港府擬推租金津貼 公屋入息資格劃線

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catforyou

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[地產新聞轉載] 港府擬推租金津貼公屋入息資格劃線

#1

發表於 2019-10-9 12:06 PM

[隱藏]

當局研究為正在申請「上樓」的家庭提供租津，盼可抵銷當中不少劏房戶的租金開支。資料圖片

新一份《施政報告》將於下周公布，預料房屋政策將會成為「重中之重」。早前多個團體都建議推出租金津貼，以紓劏房戶壓力，但可受惠範圍尚未明確。《星島日報》報道，據了解，當局正積極考慮有關建議，初步傾向向合乎申請公屋入息資格人士發放租金津貼，即使現未有輪候公屋，亦可申請，資料顯示現時約有十六萬人合乎資格。據悉，當局考慮以收入「劃線」，是考慮到劏房定義難以界定，若只津貼公屋輪候者，亦可能會引起其他爭議及副作用，認為以收入「劃線」可能更為簡單。

本港樓價高企，房屋供應短少、租金高昂，成為困擾香港巿民的一大問題。據悉，月中發表的《施政報告》，房屋問題將會是重點處理的問題。對於現時公屋平均輪候時間持續處於五點四年的高位，遠離三年上樓目標，多個團體近日在政府諮詢《施政報告》時，都提出向部分劏房居民派發租金津貼，但建議的受惠範圍就略有不同，有政黨就提出，以輪候公屋三年或以上者作為津貼目標群。據了解，當局考慮了各種因素後，初步傾向以申請公屋的入息上限「劃線」而又租住單位的人士，作為可以申請租金津貼的範圍，即使沒有申請公屋，或都可申請租金津貼。

單身月入限11830

根據房委會資料，以單人申請者為例，如每月入息少於一萬一千八百三十元，便符合申請公屋資格，而二人或三人家庭，則以一萬八千六百九十元及二萬零十元為入息上限。根據今年初的資料，合共有十六萬一千六百人合乎申請公屋資格，估計以上人士都為租金津貼適用的目標對象，他們佔本港私人樓宇非業主戶總數三成一。以上人數已包括了正申請公屋的住戶，以及符合入息限額但不符合其他申請公屋資格的住戶。這些其他資格包括資產限額、是否在本港擁有住宅物業、居港年期等，但以上限制會否影響申請租金津貼，料仍要有關部門詳細考慮。

對於有意見認為應向劏房戶作出租金津貼，但當局認為難以界定劏房的定義，例如與家人同住的在職青年會否屬於劏房戶；若以輪候公屋三年以上為「劃線」標準，不少以配額計分制申請的單人申請者未必合乎此定義，因他們的公屋申請並沒有三年承諾，他們等待的時間比平均輪候時間更長，故難以統一處理。

「劏房戶」難定義

此外，估計現時有一半居於劏房的住戶，因各種理由沒有申請公屋，如單純以公屋輪候時間劃線，相信會吸引大量此類劏房居民申請輪候公屋，即使他們或不是真正需要公屋，但或會為希望取得有關津貼，而在審視資格時作出拖延，屆時或會加重行政工作。

而由於推出租金津貼未必可改善居住問題或房屋問題，反而較類近「負入息稅」等福利措施，估計最終政府可能要考慮與低收入家庭津貼等相近的福利政策進行整合，以減少福利重疊。

https://hd.stheadline.com/news/realtime/hk/1607668/即時-港聞-獨家-港府擬推租金津貼-公屋入息資格劃線

根據今年初的資料，合共有十六萬一千六百人合乎申請公屋資格，估計以上人士都為租金津貼適用的目標對象，他們佔本港私人樓宇非業主戶總數三成一。
31% is a big percentage. Will this have any effect on rent and property price? Any ideas?

[ 本帖最後由 catforyou 於 2019-10-9 12:10 PM 編輯 ]

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安信兄弟👬 二星級會員帖子 315 積分 326 註冊時間 2019-4-22 發短消息加為好友	#2 發表於 2019-10-9 01:41 PM 只看該作者大中小繁簡頂！又無份，佢哋班人等緊公屋話曬有希望啦！我地連公屋都申請唔到，又交貴租，又不是搵得多，其實最慘我地依班人
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向楓

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#3

發表於 2019-10-9 01:49 PM

引用:

原帖由 catforyou 於 2019-10-9 12:06 PM 發表

當局研究為正在申請「上樓」的家庭提供租津，盼可抵銷當中不少劏房戶的租金開支。資料圖片

新一份《施政報告》將於下周公布，預料房屋政策將會成為「重中之重」。早前多個團體都建議推出租金津貼，以紓劏房戶壓力，但可受惠範圍尚未明確。《星島日報》報道，據了解，當局正積極考慮有關建議，初步傾向向合乎申請公屋入息資格人士發放租金津貼，即使現未有輪候公屋，亦可申請，資料顯示現時約有十六萬人合乎資格。據悉，當局 ...

有乜用，有津貼，d業主加租，租管最實際，不過市場下跌中，等佢跌完合理先行租管！

[ 本帖最後由向楓於 2019-10-9 01:51 PM 編輯 ]

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rayrayccw2 高級會員帖子 1011 積分 918 註冊時間 2019-7-14 發短消息加為好友	#4 發表於 2019-10-9 01:49 PM 只看該作者大中小繁簡租豪宅有冇津貼？
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何足道哉	#5 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-10-9 01:52 PM
何足道哉 VIP (限制發言) 帖子 9727 積分 9747 註冊時間 2018-11-4	#5 發表於 2019-10-9 01:52 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽有津貼又多咗💲入市場 supply 無change demand side 多咗$ [ 本帖最後由何足道哉於 2019-10-9 01:56 PM 編輯 ]
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我有隻Poodle 尊貴會員帖子 2372 積分 2320 註冊時間 2015-4-23 發短消息加為好友	#6 發表於 2019-10-9 01:54 PM 只看該作者大中小繁簡應該拉到嘅曱甴不能享受政府所有福利！
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風之雨高級會員帖子 607 積分 573 註冊時間 2015-6-17 發短消息加為好友	#7 發表於 2019-10-9 01:58 PM 只看該作者大中小繁簡有錢始終買樓好，平貴自己諗。但租屋永遠受業主氣。
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OOCL123 VIP 帖子 7584 積分 6615 註冊時間 2009-5-20 發短消息加為好友	#8 發表於 2019-10-9 01:59 PM 只看該作者大中小繁簡垃圾先要租樓
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電梯滴滴浴缸尊貴會員帖子 1433 積分 1074 註冊時間 2018-10-2 發短消息加為好友	#9 發表於 2019-10-9 02:00 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由我有隻Poodle 於 2019-10-9 01:54 PM 發表應該拉到嘅曱甴不能享受政府所有福利！一向支那人享受多
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ik2mljsuperstar Don't ever underestimate LA VIP 帖子 6877 積分 6666 註冊時間 2008-6-29 發短消息加為好友	#10 發表於 2019-10-9 02:01 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 推升租金從而推升樓價
UID 3250334 帖子 6877 精華 0 積分 6666 金幣 252 閱讀權限 60 在線時間 7783 小時註冊時間 2008-6-29 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料查看個人網站	回覆引用被引用(1) TOP

元朗天水圍新仔 VIP 帖子 7076 積分 6113 註冊時間 2015-5-31 發短消息加為好友	#11 發表於 2019-10-9 02:02 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由我有隻Poodle 於 2019-10-9 01:54 PM 發表應該拉到嘅曱甴不能享受政府所有福利！係一世不能享受政府福利。呢斑人已經浪費政府太多錢喇！
UID 5649768 帖子 7076 精華 0 積分 6113 金幣 129 閱讀權限 60 在線時間 5214 小時註冊時間 2015-5-31 最後登錄 2021-1-18 查看詳細資料	回覆引用 TOP

壯陽清涼的菠菜高級會員帖子 1129 積分 979 註冊時間 2019-10-6 發短消息加為好友	#12 發表於 2019-10-9 02:16 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由電梯滴滴浴缸於 2019-10-9 02:00 PM 發表一向支那人享受多班曱甴上一代咪又係大陸落黎何君堯就原居民喇
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中環浪漫的裙 VIP 帖子 3785 積分 3599 註冊時間 2018-2-26 發短消息加為好友	#13 發表於 2019-10-9 02:18 PM 只看該作者大中小繁簡冇意見
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kenlau20022002

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#14

發表於 2019-10-9 02:18 PM

又係離地政策，根本上最需要幫果班係過哂公屋入息，但又買吾起私樓果班..
本身有資格申請公屋果班挨幾年已經上車，但你依家係推高所有私樓租金，低收入既實際幫到幾多成疑，但過公屋入息又買吾起私樓果班就俾你踏多腳，年年交稅之餘仲咩福利都無..

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kenlau20022002

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#15

發表於 2019-10-9 02:20 PM

[隱藏]

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原帖由 安信兄弟👬 於 2019-10-9 01:41 PM 發表

頂！又無份，佢哋班人等緊公屋話曬有希望啦！我地連公屋都申請唔到，又交貴租，又不是搵得多，其實最慘我地依班人

係，依家政府仲驚你死吾去，踏多你一腳，推高所有私樓租金

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