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原帖由 B-HOT 於 2019-10-9 12:02 AM 發表

買來收租當供樓,求穩定租金收入和升幅,不要一手樓,因為要馬上租出去。

有什麼選擇?(壓測無問題)
港島區既工業大廈!



熱賣及精選
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原帖由 巴士原始的筍盤 於 2019-10-11 02:29 AM 發表


工廈唔適合初階投資者,而且碼數細的工廈更難搞
香港有大量sme極需要平平地1000呎左右空間做office,
工廈業主大多是揾左錢或揾晒錢,反而唔會平沽,反手仲有'大'上升空間

如何難搞 指教下



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原帖由 巴士原始的筍盤 於 2019-10-11 04:48 PM 發表


以我所知係有人做office,亦有人做倉 投資性質會比較多
難就難在要識得選擇,難出貨
150萬首期買工廈好容易出事
請教一下150萬首期應該買咩工廈好?
投資得工廈多數有實力多閒錢,眼光投放本地市場
唔明白咩好容易出事? 香港
工廈回報唔差裝修又唔吃力, 好多縮緊皮SME有需求, 最好有內廁.



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原帖由 巴士原始的筍盤 於 2019-10-11 02:27 AM 發表


收租唔可以借太多喎,過唔到mc
未計稅及裝修
只可買300萬樓
今朝想收租,食完lunch又想自用



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原帖由 巴士原始的筍盤 於 2019-10-12 12:49 AM 發表


你指劏比人住?150萬首期應該只係買到間房仔
有實力又多閒錢又眼光好就當然無問題
但新手的確唔合適
資金有限
唔熟悉市場
唔知遊戲玩法
有無實際例子討論下 ...
劏? 唔諗犯法野



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原帖由 暖洋洋 於 2019-10-12 12:23 PM 發表

裝修、方向、樓層也有關
家庭客就裝修,方向採光度,樓層,鄰居
商務就多數剩裝修



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