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買來收租當供樓,求穩定租金收入和升幅,不要一手樓,因為要馬上租出去。

有什麼選擇?(壓測無問題)

[ 本帖最後由 B-HOT 於 2019-10-9 12:04 AM 編輯 ]



熱賣及精選
150萬首期,5成按計盡只可買300萬樓,仲未計佣金稅等,正式黎講冇選擇。

就算當你偷雞,唔上MC 4 成首期,都係買350萬樓到,或者有d偏遠已補價公屋細單位,但都未計佣金裝修果d。



引用:
原帖由 B-HOT 於 2019-10-9 00:02 發表

買來收租當供樓,求穩定租金收入和升幅,不要一手樓,因為要馬上租出去。

有什麼選擇?(壓測無問題)
其實150萬首期,買自住單位8成按揭都選擇唔多,何況收租要5成按(有d人偷雞6成,不過我唔建議因爲社會時勢唔好有風險),就算俾你搵到350萬單位,你都要預d錢個個月供樓、交差餉、管理費、裝修維修、物業稅果d,因租金7-8千唔夠cover(估約每個月補$1500-3000)。



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長沙灣有單楝樓唔洗300萬


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引用:
原帖由 JJJtai 於 2019-10-9 09:08 AM 發表

150萬首期,5成按計盡只可買300萬樓,仲未計佣金稅等,正式黎講冇選擇。

就算當你偷雞,唔上MC 4 成首期,都係買350萬樓到,或者有d偏遠已補價公屋細單位,但都未計佣金裝修果d。 ...
你講緊咩?人地唔係話首置?
首置咪做9成或者做8成囉
即係600萬樓 可做8成
400萬樓下 可做9成
放租有方法架啦 (雖然唔建議)



引用:
原帖由 mahofai09 於 2019-10-9 09:47 AM 發表


你講緊咩?人地唔係話首置?
首置咪做9成或者做8成囉
即係600萬樓 可做8成
400萬樓下 可做9成
放租有方法架啦 (雖然唔建議)
小心比租客知,玩業主。



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膠post 一個

連登仔唔知放租
正式要五成按歇



300萬好似冇乜選擇

[ 本帖最後由 XapeX 於 2019-10-9 11:40 AM 編輯 ]



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借發展商呼吸plan


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樓價高到賣業權唔係畀人住


很喜歡這熱熱鬧鬧、七咀八舌的地方。

是知識、觀點、靈感.... 集思廣益的泉源

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引用:
原帖由 B-HOT 於 2019-10-9 12:02 AM 發表

買來收租當供樓,求穩定租金收入和升幅,不要一手樓,因為要馬上租出去。

有什麼選擇?(壓測無問題)
港島區既工業大廈!



引用:
原帖由 mahofai09 於 2019-10-9 09:47 發表


你講緊咩?人地唔係話首置?
首置咪做9成或者做8成囉
即係600萬樓 可做8成
400萬樓下 可做9成
放租有方法架啦 (雖然唔建議)
你講咩就真,佢講放租,正式係要5成按,而6成按以上就要上HKMC。而家樓巿政策日日變,越變越嚴,樓巿又有排橫行好難預2年後能轉按除MC。而家上左MC仲放租,大風險囉。



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引用:
原帖由 cats77 於 2019-10-9 09:23 AM 發表

長沙灣有單楝樓唔洗300萬
一樓一果D?



引用:
原帖由 estateman 於 2019-10-9 04:29 PM 發表


一樓一果D?
百幾呎單楝



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引用:
原帖由 cats77 於 2019-10-9 04:42 PM 發表


百幾呎單楝
不如返深圳買二手



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