打印

[地產新聞轉載] 樓市急墜】元朗兩房戶劈125萬將軍澳樓割喉式減15%

樓市急墜】元朗兩房戶劈125萬將軍澳樓割喉式減15% E-mail 此主題給朋友

[隱藏]
不會,樓市始終gogogo

賣家平放售出會後悔的

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190921/mobile/bkn-20190921111527787-0921_00842_001.html


社會及經濟前景未明,樓市跌勢未止。反映主要二手住宅市況的二手樓價指數更跌至五個月新低。業主為求出貨愈劈愈起勁,動輒狠劈逾百萬元,當中元朗朗屏8號兩房戶,數月內共減125萬元售出,呎價13,393元創屋苑今年新低。
業主放盤叫價明顯軟化,市場連錄多宗大手劈價成交。中原王勤學表示,不少業主願配合市況,擴闊議價空間,上述朗屏8號2座低層D室,實用面積504方呎,數月前社會氣氛仍然平靜時,以800萬元放盤。
由於市況有變,該單位業主大幅調減叫價約15.6%,最終以今年兩房最低價675萬元易手。物業2016年8月買入價約563.7萬元,業主持貨滿三年辣招鬆綁,帳面獲利約111.3萬元,升值只約兩成。該屋苑減價盤增加,近日交投有所加快。美聯張國成稱,該盤2座中層D室,減價30萬元後,亦以700萬元易手,呎價13,889元。
此外,利嘉閣張延生指出,同區錦綉花園C段第九街雙號屋,實用面積891方呎,三房間隔,放盤一個月叫價大減120萬元,以980萬元售出,減幅約10.9%,呎價10,999元。
將軍澳亦連錄割喉式減價個案,該行黃金欽表示,將軍澳首都1座左翼極高層A室,實用面積715方呎,三房套房間隔,8月叫價1,100萬元,勁減167萬或約15.2%,以933萬元沽出,呎價13,049元。
美聯林志堅則稱,同區都會馬尺8座高層A室,實用面積651方呎,7月以1,150萬元放售,由於上月買賣進一步萎縮,已將叫價下調至1,010萬元。緊接本月再減兩口價,以948萬元售出,累劈多達202萬元或約17.6%,呎價14,562元。
市區藍籌盤逃不過降價命運,利嘉閣許嘉揚指,茶果嶺麗港城25座中層F室,實用面積517方呎,兩房間隔,放盤一個月累減88萬元或約11.2%,以700萬元沽,呎價13,540元。中原程智聰稱,長沙灣昇悅居5座低層C室,累減120萬元,成交價780萬元,呎價14,943元。
浸會大學財務及決策系副教授麥萃才指,市場基本因素轉差,相信失業率會上升,料第三季本地生產總值(GDP)出現負增長。同時,新盤供應有所增加,一手樓開價要吸引才有承接,亦影響二手市場,料第四季樓價有機會再跌3至5%。



熱賣及精選
呎價13,393元創屋苑今年新低。

最重要呢句👍👍



而家 cash is king


鐵路站上蓋兩年樓都係13000,好抵買!


[隱藏]
首都尺價不嬲都系13k lol


回覆 引用 TOP

相信還有下行機會!

有部分非本地居民會撤資。

[ 本帖最後由 vitaminlemontea 於 2019-9-21 11:41 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 EdwardEd 於 2019-9-21 11:21 AM 發表

不會,樓市始終gogogo

賣家平放售出會後悔的
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190921/mobile/bkn-20190921111527787-0921_00842_001.html


社會及經濟前景未明,樓市跌勢未止。反映主要二手住宅市況的二手樓價指數更跌至五個月新低。業主為求出貨愈劈愈起勁,動輒狠劈逾百萬元,當中元朗朗屏8號兩房戶,數 ...
東方唱淡一定係假,只會gogogo,其他都係幻覺



939, ES8
急咩墮?打回年頭價姐,升上黎干升少成交,就話龍市


回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 vitaminlemontea 於 2019-9-21 11:40 AM 發表

相信還有下行機會!

有部分非本地居民會撤資。
曱甴繼續鬧就會下行,什麼時候平穩了就會回升了



[隱藏]
提示: 違規內容已被屏蔽
Location location location


回覆 引用 TOP

mo c ge!


蛤蟆食天鵝, 四兩撥千斤; 刀仔鋸大樹, 一毫變萬蚊!
輪權心法: 引伸本沒相, 時間亦無形; 股爆入價內, 輪權會飛升!
頂頂难,插插易,千日小頂,不及一夜怒插!

回覆 引用 TOP

班妓者on99, 15%叫割喉??  叫價抬高10%啦。  跌50%都不叫割喉。


幻覺嚟架,買買買,gogogo


回覆 引用 TOP

[隱藏]
無事嘅


回覆 引用 TOP

 提示:支持鍵盤翻頁 ←左 右→
[按此隱藏 Google 建議的相符內容]






重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。


Copyright©2003- Discuss.com.hk Limited. All Rights Reserved.
版權所有,不得轉載。