打印

陳啟宗談香港之一:香港問題,根在政治生態

陳啟宗談香港之一:香港問題,根在政治生態 E-mail 此主題給朋友

[隱藏]

http://www.guancha.cn/chenqizong/2019_09_17_518161.shtml
香港特區前特首梁振英2018年曾表示,當年“八萬五”計劃的流產與反對派不無關係


首先是香港泛民派。 20多年以來,每逢該賣地的時候,泛民派就出來阻撓,不該賣地的時候,比如亞洲金融危機的時候,他們卻呼籲政府快賣地。他們這樣做,不是出於經濟考量,而是政治原因。他們不但逢中必反,逢香港特區政府也必反。這樣一來,香港房地產市場就被泛民派給攪亂了。

當年董先生要賣地,但不幸遇上亞洲金融危機,賣不了也沒辦法。曾特首上任時非典危機已經結束了,到了2005年左右應該賣地了吧?結果還是不賣,到了他任期最後一年才迫於壓力開始賣地,前面幾年賣地面積是零。為什麼發生這樣不合理的事呢?主要是因為個別房地產商私心太重。其實當時香港地產建設商會里大部分人都希望政府賣地,可就有個別人叫政府不賣政府就真不賣,大家呼籲也沒有用。所以這也是今天問題的一個原因。

第三方面就是當初阻撓政府賣地的那幾個人。梁振英先生是地產專家,他是懂行的,上世紀80年代上海土地使用權有償出讓招標文件是他親筆幫助起草的。 2012年他上任後願意賣地了,結果因為之前15年的遺留問題,他要賣地卻賣不了,填海又不准。

梁先生沒法賣地還是因為來自泛民派的政治阻力,泛民派不是誤判房地產市場,而是故意要增加政府與民眾之間的矛盾。另外梁先生要賣地也影響了好多人的利益。我曾經在業界內部的飯局上聽見有人大罵梁先生,就因為他要賣地。當初他還沒上台的時候,香港這些人極力阻撓他上台,他上台之後就極力想把他弄下來。

內地許多朋友說香港可以拿出更多土地來,可兩任特首都是強勢的人,他們努力了七年都做不到,只抓住眼前民生問題有什麼意義?香港政治生態問題不解決,再談100年也解決不了土地問題。什麼民生艱難、房子太貴太小等問題,根子都在香港的政治生態上。特區政府陷入了香港政治沼澤里,要抽乾這個政治沼澤當然不容易,但是問題的根在這個地方,也必鬚麵對。未來香港的社會結構,包括政府架構,恐怕也都需要有勇氣去改革,才能走出困境!


(未完待續)

http://www.guancha.cn/chenqizong/2019_09_17_518161.shtml



附件

20190916151752895.jpg(83.49 KB)

2019-9-18 02:49 PM

20190916151752895.jpg

熱賣及精選
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
陳生廿年前看好大陸。結果。在大陸撈唔到什麼。在香港也沒什麼地可起樓。想黎過都沒地起

[ 本帖最後由 edwin.123888 於 2019-9-18 02:54 PM 編輯 ]



反對派禍港罄竹難書, 幸好阿爺同民建聯一直默默守護香港, 否則香港早已陸沉了.


當年8萬5根本德政,
奈何走得太前



[隱藏]
引用:
原帖由 燈神中仁 於 2019-9-18 03:08 PM 發表

當年8萬5根本德政,
奈何走得太前
既是德政, 又怎會有走得太前的問題, 最衰都係反對派.



引用:
原帖由 快樂股民 於 2019-9-18 03:10 PM 發表



既是德政, 又怎會有走得太前的問題, 最衰都係反對派.
德政都要時機



陳生眼光麻麻地,係大陸起商埸,點知比互亂綱上購物打殘


引用:
原帖由 燈神中仁 於 2019-9-18 03:11 PM 發表



德政都要時機
是反對派的問題, 不是董特首的問題



回覆 引用 TOP

你嗰張cap圖cap成咁
簡直極具創意同😂



回覆 引用 TOP

[隱藏]
香港被一層一層的利益集團控制, 你推倒樓價, 有樓既市民就一定上街.  無人想做好人但有臭名的


回覆 引用 TOP

一要起樓,就什麼環保,什麼交通問題出嗮來。 跟住不了了之。 高官退休又可以入大財團做野,沒有利益交換,你信?


回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 露線圖 於 2019-9-18 02:49 PM 發表


http://www.guancha.cn/chenqizong/2019_09_17_518161.shtml
香港特區前特首梁振英2018年曾表示,當年“八萬五”計劃的流產與反對派不無關係


首先是香港泛民派。 20多年以來 ...
香港其实真正问题是去工业化,没有工业升级,所以黑衣大学生没有前途。90年代出来工作,个个都话几年后要做到什么位置,今日,几年后都系同一位置,人工无咩变。

之所以是这个问题,就是因为黑衣大学生垄断的政府公务员体制放弃了再工业化。97年之前,很多国际机构将亚洲总部设在香港。从朋友中得知,97年前,全世界四大香精公司的总部就在香港。当时这些公司想在香港设厂,需要地,但是我们的黑衣公务员大学生话积极不干预,没有土地。结果人地新加波提供土地,提供各种优惠,实行官商勾结。这些公司生产部搬去了新加波,也marketing就搬去了上海。我们见到trump成日讲的job creation。新加波和上海create了很多高薪工种,而香港就失去了很多。所以今日黑衣大学生没有了前途。这只是香精公司,还有很多其他国际机构。



香港政府工作是(拆橋工人)
過完河拆橋,用發牌制阻止後來年輕人過河(林太說的大學生不是持份者)

香港政府不停提不停說
(要顧及現持份者利益)

即係政府優先工作是保護利益團體
多於市場競爭

例如的士牌
香港已經有30幾年無發新的士牌
過去30幾年人口增長過百萬
旅客8000萬
的士牌?同30幾年前一樣

政府保護>的士炒牌>牌價升加車租>司機收入減小>申請加價>市民最冤枉

年輕人想向上流?
免問呀

[ 本帖最後由 dashhk 於 2019-9-18 04:11 PM 編輯 ]



提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
引用:
原帖由 買大陸股等跳樓 於 2019-9-18 03:12 PM 發表

陳生眼光麻麻地,係大陸起商埸,點知比互亂綱上購物打殘
關咩事。深坤萬事達搞成點就知。香港地產商返去是沒得玩的..唔比食埋都算好了



[隱藏]
政治生態係咪就係…………名利權…………香港只存在利益關係…………唔好淡化民生問題…………


閑腦才一偏
事通富貴旺
時湯灌滿腸
蟹詩爆咀笑

93913988

回覆 引用 TOP

 52 1234
 提示:支持鍵盤翻頁 ←左 右→
[按此隱藏 Google 建議的相符內容]






重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。


Copyright©2003- Discuss.com.hk Limited. All Rights Reserved.
版權所有,不得轉載。