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美聯工商舖(00459)行政總裁黃漢成表示,該行資料研究部於今年7至8月份實地到四大核心區尖沙咀、旺角、銅鑼灣及中環進行街舖調查,於156條街道中,發現吉舖數目增至481間,按年增加73間,而整體街舖空置率為6.5%,按年升0.9個百分點。
他表示,原本年初預測舖租會上升10%,惟市況轉差,預料直至年底租金改為倒跌10%至15%,而直至明年底,租金累積跌幅達30%,租金有機會返回2006年至2007年的水平。
美聯旺舖董事盧展豪預期,隨着零售市況日漸嚴峻,零售商擴充審慎,舖位新租務個案大減,相信核心區勢出現「吉舖潮」,估計明年四區空置率將高達8%至9%,意味吉舖數目或超過600間,按年增加120至200間,甚至挑戰2017年高位664間吉舖,有機會創統計以來的新高紀錄。他又形容目前情況衰過沙士。
美聯工商舖資料研究部分析員陳浩璋表示,按地區劃分,銅鑼灣空置率最高,達9.4%,有約102間吉舖,隨後為中環區有約131間吉舖,空置率達9.1%。尖沙咀及旺角分別有約102及146間,空置率各約6.8%及4.3%。該行預計明年的空置率進一步上升,銅鑼灣有機會升至10.5%至11%,為最高空置率的地區。

https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190917/bkn-20190917130728706-0917_00842_001.html



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2019-9-17 04:24 PM

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熱賣及精選
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慘慘豬咯!~~~
上幾季個個月膁2億
今季一個月賺1億8
好大鑊呀!

大裁員呀! 停薪留職呀! 
執笠呀! 死人呀!



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原帖由 快樂股民 於 2019-9-17 04:50 PM 發表

另外, 我有個friend長期幫趁明星髮型屋, 剪個頭收過千, 我問佢d人成日吹經濟唔好, 咁應該少好多人幫趁星級salon, 佢答我咪一樣, 次次去到就算make咗appointment都係要等. ...
講咗超過十次
呢類〖零售慘淡〗新聞
其實係班業界夾錢買返嚟嘅報紙版位
版位內唱到慘無人道,世界末日咁
目的:呃無知市民,呃政府資助

業界真係成班垃圾



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原帖由 CC_CHAN256 於 2019-9-17 05:09 PM 發表

專登講衰d嚇業主減租,減價,咁佢地就易d開單袋佣😶😶😶
做得鋪位業主,邊有咁易呃吖~~~
呃政府資助呀!



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原帖由 wai324 於 2019-9-17 05:20 PM 發表

我公司每一個部門都有cut人
亦都成個辦公室冇人工加

但係飲食我覺得冇乜影響
我有朋友喺大陸做廠
間廠真係因為貿易戰而少咗好多單
每一個部門都有cut人
佢自己都就快被裁。

香港嘅零售業而家嗌哂救命
目的係呃政府資助!
資助咗佢哋,
又一成不變繼續食老本,
爽歪歪撓埋手賺大錢!

成班老狐狸,賤過曱甴!



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原帖由 pato 於 2019-9-17 05:56 PM 發表

吉舖既統計數字係無得厄人,上一上統計處,中原,美聯既網頁,落去呢啲地區走一轉,仲有簡單推理,銅鑼灣個個星期六日夜晚都爆發衝突,普通市民都唔會落去,祟光閂閘,世貿關門,接近每星期都咁,零售數字跌左3成,仲唱好?仲覺得無野? ...
香港就係多閣下呢類人
所以班業界大袋呃得就呃,慣咗攤大手板做人。

普通一個業界營運十年八年
年年賺幾十億。
今年兩三個月賺少幾百萬
立即執笠?



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原帖由 Pizzawong1234 於 2019-9-17 06:10 PM 發表

一定係炒;炒5成省錢好多;當市場好轉請返5成人手
炒都好呀,有遺散費。

班業界大袋會話〖停薪留職〗,為你好!
其實仲慘!



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原帖由 owen11223344 於 2019-9-17 06:24 PM 發表



你呃人,人地樓主都話經濟好過之前,你做咩唔信人
我邊句話經濟好過之前?
我話班業界呃人咋!



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原帖由 pato 於 2019-9-17 06:52 PM 發表


你應該唔係好明現金流既重要性

六福周大福莎莎卓悅,上市大公司,一間分店唔得,摺左佢炒哂啲人。對於啲小店,每一日都係好重要,租,薪金,水電煤,一日做唔到生意,個日就白支出,一星期如此,唔緊要,下星期揾返咪得囉。

依家係個個星期都係咁,一間開响東角既時裝店,月租8萬,星期六日最旺既時候啲人唔去買野,係去革命。呢8萬就白交比商場,3個月24萬,無收入仲要嘔24萬出黎,仲要唔知幾時完,你可否解釋一下 ...
我點解要解釋?
不如閣下解釋吓點解間鋪要8萬租吖



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原帖由 水底藍色主題 於 2019-9-17 06:55 PM 發表


班黃絲以為係討論區9吹,就會令人覺得經濟變差唔關示威活動事,真係好好笑。人地有晒數據都話人地吹水,自己就咩都無,用咩傳聞,朋友話,自己見之類。同之前發假新聞嫁手法一樣 ...
教精你
閣下睇所謂數據之時
請睇埋「資料來源」

[ 本帖最後由 早晨青春的蘋果 於 2019-9-17 07:10 PM 編輯 ]



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原帖由 水底藍色主題 於 2019-9-17 07:17 PM 發表


Gum麻煩你地提供下你地嫁數據,唔好成日得句已fact check 😂
你咪自己睇tvb news囉
久唔久就有呢啲所謂數據
到時記得睇埋資料來源呀!



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原帖由 pato 於 2019-9-17 07:18 PM 發表


你解釋唔到呀仲上黎金融財經投資區
你唔識字?
我邊句話解釋唔到?
而且點解要我負責解釋?



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原帖由 ronnietsang 於 2019-9-17 07:34 PM 發表



都係影響輕微
其實根本好輕微
而且仲要 造數。

做生意一定賺?
蝕唔起即係間鋪有問題
早執早着
獻世



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原帖由 水底藍色主題 於 2019-9-17 07:58 PM 發表


Gum 一係你提供你搵到嫁數據分析黎証明你講嫁野拉。我都想睇下你嫁來源(好似大學gum quote 番 source from where) 多謝大佬
冇呀,大佬大
啲假嘅嘢
睇完,笑吓咪算囉
點會keep呀?



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原帖由 DoubtfulSound 於 2019-9-17 10:23 PM 發表


仲賺?
制裁黨鐵!

16號香港《大公報》報道稱,利用港股近來的一直下跌,索羅斯大舉買入空單建倉,不過後來港股回升,5日索羅斯開始大手筆拋出期指空單時,港交所稱電子交易系統出現嚴重故障,暫停衍生產品交易。有消息稱,港交所實際上是“趁機”打關門打狗,次日恢復交易後港股繼續上揚,預計索羅斯損失達24億港元。 ...
你貼呢段文上嚟,咁我就真係要覆你嘞!唔覆我唔安樂呀!

當年97金融風暴
絕對唔係貪曾3個傻鳩打贏索老
而係索老搵夠
割禾青離開賭枱咋!

今時今日,
香港人竟然忘恩負義
用壞機嚟呃索老24億
有冇人性?

而且,當年香港就算真係輸咗
我覺得反為仲好。
大家睇吓二戰後嘅日本,97後嘅南韓
兩者都係輸到貼地,仆街咁滯
但咁樣偏偏能夠激起全民發奮。
睇吓現今日本南韓。
再睇吓現今香港,似乜撚嘢?



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