【將軍澳大冧價】都會駅相連戶勁減520萬

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shichendao

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[地產新聞轉載] 【將軍澳大冧價】都會駅相連戶勁減520萬

#1

發表於 2019-9-16 08:40 PM

[隱藏]

樓市不穩，連鐵路上蓋屋苑都要大手劈價才獲承接，而鐵路沿線屋苑林立的將軍澳區，更屢現減過百萬元成交。
利嘉閣地產分行經理黃金欽表示，將軍澳調景嶺站上蓋都會駅，新近錄得3座中層G及H室相連單位成交個案。該單位實用面積共約1,364方呎，為五房雙套間隔。業主於去年12月叫價2,500萬港元放售，近日議價後大減520萬元或約21%，以總價1,980萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,516元。
據了解，原業主於2010年分別以約350萬元及676萬元購入上述兩個物業。持貨約9年，現轉手獲利共約954萬元，物業升值約93%。
至於一個港鐵站之隔的將軍澳豪庭亦錄得劈價逾百萬個案。美聯林志堅表示，該屋苑中一個高層D室，實用面積465方呎，今年6月原業主有意套現，以950萬元開價放售，其後因市況回軟，8月已大刀闊斧減價到860萬元，直至近期再降價到838萬元，終有客洽購，「埋門」再減價25萬元，以813萬元成交，三個月累減137萬元，呎價17,848元。
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190916/bkn-20190916152903842-0916_00842_001.html
評論:示威久久不能平息,樓市下行壓力加大,投資者心急出貨了.

#實用面積 #新樓 #舊樓

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騰雞腳軟男 VIP 帖子 3208 積分 3331 註冊時間 2018-11-3 發短消息加為好友	#2 發表於 2019-9-16 08:41 PM 只看該作者大中小繁簡無啦，業主仲騰雞過我
UID 6515636 帖子 3208 精華 0 積分 3331 金幣 538 閱讀權限 60 在線時間 2381 小時註冊時間 2018-11-3 最後登錄 2021-1-27 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

shichendao VIP 帖子 3718 積分 3462 註冊時間 2017-10-25 發短消息加為好友	#3 樓主發表於 2019-9-16 09:07 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由騰雞腳軟男於 2019-9-16 08:41 PM 發表無啦，業主仲騰雞過我而家劈親都一百幾十萬,唔是講笑的.
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esh45 VIP 帖子 6253 積分 6710 註冊時間 2009-1-3 發短消息加為好友	#4 發表於 2019-9-16 09:11 PM 只看該作者大中小繁簡炒家劈價了
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無盡幼稚的高峰新手帖子 21 積分 16 註冊時間 2019-9-13 發短消息加為好友	#5 發表於 2019-9-16 09:12 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 其實咁大單位尺價實平驚咩
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CalvinChan860

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#6

發表於 2019-9-16 09:15 PM

引用:

原帖由 shichendao 於 2019-9-16 08:40 PM 發表

樓市不穩，連鐵路上蓋屋苑都要大手劈價才獲承接，而鐵路沿線屋苑林立的將軍澳區，更屢現減過百萬元成交。
利嘉閣地產分行經理黃金欽表示，將軍澳調景嶺站上蓋都會駅，新近錄得3座中層G及H室相連單位成交個案。該單位實用面積共約1,364方呎，為五房雙套間隔。業主於去年12月叫價2,500萬港元放售，近日議價後大減520萬元或約21%，以總價1,980萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,516元。
據了 ...

8百幾萬，廿年樓，咁都叫劈？

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一劈屎

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#7

發表於 2019-9-16 09:16 PM

引用:

原帖由 shichendao 於 2019-9-16 08:40 PM 發表

樓市不穩，連鐵路上蓋屋苑都要大手劈價才獲承接，而鐵路沿線屋苑林立的將軍澳區，更屢現減過百萬元成交。
利嘉閣地產分行經理黃金欽表示，將軍澳調景嶺站上蓋都會駅，新近錄得3座中層G及H室相連單位成交個案。該單位實用面積共約1,364方呎，為五房雙套間隔。業主於去年12月叫價2,500萬港元放售，近日議價後大減520萬元或約21%，以總價1,980萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,516元。
據了 ...

減500萬(21%)? 哇！呢個業主梗系嗰d, 一開二，二開四嘞！
揾番班叫人all-in樓市既專家，唔知今日佢地入咗貨未？

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ngben 陳綺貞 Golden Member 帖子 43621 積分 43272 註冊時間 2008-1-11 發短消息加為好友	#8 發表於 2019-9-16 09:18 PM 只看該作者大中小繁簡 Mola
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hihi198956 VIP 帖子 6183 積分 5876 註冊時間 2007-8-20 發短消息加為好友	#9 發表於 2019-9-16 09:20 PM 只看該作者大中小繁簡呢度唔比唱淡架
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shichendao VIP 帖子 3718 積分 3462 註冊時間 2017-10-25 發短消息加為好友	#10 樓主發表於 2019-9-16 09:22 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 hihi198956 於 2019-9-16 09:20 PM 發表呢度唔比唱淡架無唱淡喎,只是轉貼新聞咋.
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man78912 尊貴會員帖子 2756 積分 2484 註冊時間 2017-4-27 發短消息加為好友	#11 發表於 2019-9-16 09:22 PM 只看該作者大中小繁簡老美隨時制裁香港，一旦出現，即時跌一半以上
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Abcjpg VIP 帖子 3819 積分 3625 註冊時間 2014-4-13 發短消息加為好友	#12 發表於 2019-9-16 09:26 PM 只看該作者大中小繁簡四處都跌20%，唔信自己去睇下樓
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CalvinChan860 高級會員帖子 568 積分 619 註冊時間 2014-8-25 發短消息加為好友	#13 發表於 2019-9-16 09:28 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 Abcjpg 於 2019-9-16 09:26 PM 發表四處都跌20%，唔信自己去睇下樓如果有咁深我都想入返間
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hksupersales VIP 帖子 3576 積分 3516 註冊時間 2009-1-14 發短消息加為好友	#14 發表於 2019-9-16 09:33 PM 只看該作者大中小繁簡劈價多不代表什麼，因為業主開價Mark 高咗10-20%
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kirklam VIP 帖子 3514 積分 3502 註冊時間 2008-8-14 發短消息加為好友	#15 發表於 2019-9-16 09:35 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 又累街坊
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