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樓市不穩,連鐵路上蓋屋苑都要大手劈價才獲承接,而鐵路沿線屋苑林立的將軍澳區,更屢現減過百萬元成交。
利嘉閣地產分行經理黃金欽表示,將軍澳調景嶺站上蓋都會駅,新近錄得3座中層G及H室相連單位成交個案。該單位實用面積共約1,364方呎,為五房雙套間隔。業主於去年12月叫價2,500萬港元放售,近日議價後大減520萬元或約21%,以總價1,980萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,516元。
據了解,原業主於2010年分別以約350萬元及676萬元購入上述兩個物業。持貨約9年,現轉手獲利共約954萬元,物業升值約93%。
至於一個港鐵站之隔的將軍澳豪庭亦錄得劈價逾百萬個案。美聯林志堅表示,該屋苑中一個高層D室,實用面積465方呎,今年6月原業主有意套現,以950萬元開價放售,其後因市況回軟,8月已大刀闊斧減價到860萬元,直至近期再降價到838萬元,終有客洽購,「埋門」再減價25萬元,以813萬元成交,三個月累減137萬元,呎價17,848元。
https://hk.on.cc/hk/bkn/cnt/finance/20190916/bkn-20190916152903842-0916_00842_001.html
評論:示威久久不能平息,樓市下行壓力加大,投資者心急出貨了.



熱賣及精選
無啦,業主仲騰雞過我


引用:
原帖由 騰雞腳軟男 於 2019-9-16 08:41 PM 發表

無啦,業主仲騰雞過我
而家劈親都一百幾十萬,唔是講笑的.



炒家劈價了


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其實咁大單位尺價實平  驚咩


引用:
原帖由 shichendao 於 2019-9-16 08:40 PM 發表

樓市不穩,連鐵路上蓋屋苑都要大手劈價才獲承接,而鐵路沿線屋苑林立的將軍澳區,更屢現減過百萬元成交。
利嘉閣地產分行經理黃金欽表示,將軍澳調景嶺站上蓋都會駅,新近錄得3座中層G及H室相連單位成交個案。該單位實用面積共約1,364方呎,為五房雙套間隔。業主於去年12月叫價2,500萬港元放售,近日議價後大減520萬元或約21%,以總價1,980萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,516元。
據了 ...
8百幾萬,廿年樓,咁都叫劈?



引用:
原帖由 shichendao 於 2019-9-16 08:40 PM 發表

樓市不穩,連鐵路上蓋屋苑都要大手劈價才獲承接,而鐵路沿線屋苑林立的將軍澳區,更屢現減過百萬元成交。
利嘉閣地產分行經理黃金欽表示,將軍澳調景嶺站上蓋都會駅,新近錄得3座中層G及H室相連單位成交個案。該單位實用面積共約1,364方呎,為五房雙套間隔。業主於去年12月叫價2,500萬港元放售,近日議價後大減520萬元或約21%,以總價1,980萬元成功沽出,折合實用面積呎價約14,516元。
據了 ...
減500萬(21%)? 哇!呢個業主梗系嗰d, 一開二,二開四嘞!
揾番班叫人all-in樓市既專家,唔知今日佢地入咗貨未?



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Mola


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呢度唔比唱淡架


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引用:
原帖由 hihi198956 於 2019-9-16 09:20 PM 發表

呢度唔比唱淡架
無唱淡喎,只是轉貼新聞咋.



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老美隨時制裁香港,一旦出現,即時跌一半以上


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四處都跌20%,唔信自己去睇下樓


引用:
原帖由 Abcjpg 於 2019-9-16 09:26 PM 發表

四處都跌20%,唔信自己去睇下樓
如果有咁深我都想入返間



劈價多不代表什麼,因為業主開價Mark 高咗10-20%


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又累街坊


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