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[地產新聞轉載] 租賃旺季提早结束

租賃旺季提早结束 E-mail 此主題給朋友

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8月二手私宅呎租按月跌1.1% 中原:暑假租賃旺季提早結束
https://www.hk01.com/article/373746

愈來愈多人收入減少或被炒,看來租金一路跌到年尾。



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熱賣及精選
根據中原地產新簽租約統計,8月份租金每呎錄得37.5元,按月跌1.1%,是自2008年後首次8月份出現跌幅。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指,中美貿易戰升溫,經濟增長放緩,市場普遍預期下半年經濟會持續轉差,租金開始見頂回軟,令暑期租賃旺季提早完結。

8月份全港107個大型私人住宅屋苑呎租為37.5元,較7月份37.9元跌1.1%。黃良昇說今年3月租金開始止跌回升,其後5個月累升6.5%,重返歷史高位,惟在8月錄跌幅,提前結束租賃旺季。

十大藍籌屋苑方面,黃埔花園得最大按月升幅,8月份升3.8%、滙景花園升2%;美孚新邨按月跌0.5%、海怡半島跌1%及沙田第一城跌1.4%。



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收租業主又要少好多杯凍飲


正義必勝!
快d加租啦


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失業唔使租去瞓網吧.唔明租金點解會跌.


收租佬要行路返工了


20代の夢は君を輝かせるけど、30代の夢はくすますだけや

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原帖由 shichendao 於 2019-9-11 05:52 PM 發表

失業唔使租去瞓網吧.唔明租金點解會跌.
業主加租不如住酒店抵D.



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原帖由 plover 於 2019-9-11 07:02 PM 發表



業主加租不如住酒店抵D.
艾吔.唔記得咗酒店呢排大減價添.
咁我明點解租金會跌,D租租應該多謝黑衣人啦.



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原帖由 plover 於 2019-9-11 07:02 PM 發表



業主加租不如住酒店抵D.
如果單身或兩公婆住,的確可以打電話去三四星酒店查詢長住嘅價錢,可能有意外嘅收獲。



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好在租約在今年年初續租, 暫時未受影响, 仍然租金不變。  


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原帖由 yrrah1 於 2019-9-11 04:45 PM 發表

收租業主又要少好多杯凍飲
直頭要skip lunch添啦



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歐央行重啟量化寬鬆 從今年11月起每月買債200億歐元https://www.hk01.com/article/374711


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原帖由 plover 於 2019-9-11 07:02 PM 發表



業主加租不如住酒店抵D.
方唔方便呢有冇人咁做㗎?



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原帖由 falconV8 於 2019-9-12 09:43 PM 發表

好在租約在今年年初續租, 暫時未受影响, 仍然租金不變。  
咁都好的



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嘉湖呎租不足廿元
美聯梁浩文稱,菁雋本月已錄至少6宗租務成交,當中一個中層30室,實用面積141方呎,開價7,000元,減至六千多元租出,呎租44元。屋苑現時仍有約50個單位放租,月租叫價由7,000元起。
暑假租賃旺季已過,租金失去支持,同區大型物業錄減租個案。祥益黃慶德指,單位為新屯門中心6座一個低層F室,實用面積455方呎,有區內人士因家人在該屋苑附近居住,日後可互相照應,遂洽租單位,並獲業主減租700元,以1.13萬元承租上址,呎租約24.8元。
天水圍嘉湖山莊景湖居12座低層E室兩房單位,實用面積446方呎,減租700元,僅以每月8,800元租出,呎租約19.7元,低市價約20%。
中原胡啟文表示,上址裝修較為殘舊,故業主肯平租,即獲年輕家庭客承租,月租水平更屬同類一七年價位。據了解,目前市場只有約65個單位放租,但兩房戶只佔當中約20伙,最低叫價由1.08萬元起。



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