賣左樓，交吉前agent無啦啦打黎話銀行要驗樓

瀏覽: 23,019
回覆: 110
追帖: 1

列印

essoxesso 日頭失蹤, 夜晚失常 VIP 潛水部 - 海猿帖子 3358 積分 7790 註冊時間 2005-7-9 發短消息加為好友	#61 發表於 2019-8-22 04:02 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 clogalaxy 於 2019-8-22 01:18 PM 發表城巿銀行吧我都估係呢間，我搵佢做轉按都話要上黎驗樓。我無答應，最終都照批懷念 = 忘記??
UID 510995 帖子 3358 精華 0 積分 7790 金幣 10 閱讀權限 60 來自海洋深處在線時間 5580 小時註冊時間 2005-7-9 最後登錄 2020-5-22 查看詳細資料	回覆引用 TOP

bobo_wong Silver Member 帖子 18074 積分 18075 註冊時間 2006-2-18 發短消息加為好友	#62 發表於 2019-8-22 04:07 PM 只看該作者大中小繁簡係咪買家想揾位入踢契唔買?
UID 1224825 帖子 18074 精華 0 積分 18075 金幣 0 閱讀權限 70 來自 HK 在線時間 7481 小時註冊時間 2006-2-18 最後登錄 2020-6-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

最愛陶公子2015

VIP

帖子: 4846
積分: 4350
註冊時間: 2016-1-25

發短消息加為好友

#63

發表於 2019-8-22 04:13 PM

引用:

原帖由 萬家懷舊的羊 於 2019-8-22 02:20 PM 發表

正常程序來嘅⋯買家係銀行做按揭，銀行會去估層樓值唔值按揭銀碼⋯如果唔值就會唔貸或者減貸，買家因貸唔到錢撻訂就唔關你事，但前提係買賣合同上要寫明樓宇狀況，費事買家告你惡意隱瞞！如果係村屋，僭建同路權都係銀行考慮嘅因素，特別係路權！所以買賣方都要小心！ ...

賣家是不須要主動告訴買家屋的情況，責任在於買家自己去檢查及查問賣家或代理，若答錯才是賣家責任。

回覆引用 TOP

JingKing 尊貴會員帖子 3154 積分 2903 註冊時間 2015-7-15 發短消息加為好友	#64 發表於 2019-8-22 04:14 PM 只看該作者大中小繁簡正常程序，銀行要查一查是不是真係有呢個單位。
UID 5698803 帖子 3154 精華 0 積分 2903 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 2313 小時註冊時間 2015-7-15 最後登錄 2020-6-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

你假誠

Silver Member

帖子: 18356
積分: 18107
註冊時間: 2012-7-28

發短消息加為好友

#65

發表於 2019-8-22 04:32 PM

[隱藏]

引用:

原帖由 desially 於 2019-8-22 01:50 PM 發表

+1
所以通常是睇村屋及單棟樓等高風險樓，大型屋苑好少有會中。

某些銀行，間樓多過某年歲就要驗。

Someone is sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago.

If you don't find a way to make money while you sleep, you will work until you die.

Never test the depth of river with both the feet. - Warren Buffett

回覆引用 TOP

Alex2932 尊貴會員帖子 1859 積分 1760 註冊時間 2013-9-1 發短消息加為好友	#66 發表於 2019-8-22 04:38 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 clogalaxy 於 2019-8-22 01:42 PM 發表我也是兩次，但兩次都要。可能我7 唔係嘅、大屋苑樓通常唔需要驗樓、單棟樓加樓齡二十以上多數需要。
UID 5251408 帖子 1859 精華 0 積分 1760 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 2908 小時註冊時間 2013-9-1 最後登錄 2020-6-2 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

fbb62354c30d90	#67 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-8-22 04:45 PM
fbb62354c30d90 禁止訪問帖子 5042 積分 4527 註冊時間 2018-3-23	#67 發表於 2019-8-22 04:45 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽 ########################## ####　　謝絕伸手黨　　　　　　#### ####　　鄙視以第三方軟件　　　#### ####　　扮作有料嘅綱絡騙棍　　#### ##########################
UID 6320608 帖子 5042 精華 0 積分 4527 金幣 520 閱讀權限 0 在線時間 242 小時註冊時間 2018-3-23 最後登錄 2019-12-2 查看詳細資料

抽後算帳 VIP 帖子 5486 積分 5253 註冊時間 2012-3-27 發短消息加為好友	#68 發表於 2019-8-22 05:35 PM 只看該作者大中小繁簡銀行做按揭，層樓就係抵押品，銀行睇抵押品都唔得？搵測計師行去估值又得唔得呢？
UID 4828613 帖子 5486 精華 0 積分 5253 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 1911 小時註冊時間 2012-3-27 最後登錄 2020-6-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

韓風可愛的主席尊貴會員帖子 1781 積分 1605 註冊時間 2019-2-4 發短消息加為好友	#69 發表於 2019-8-22 05:41 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 ericlkyuen 於 2019-8-22 12:57 PM 發表我就係唔明，大訂都俾左，仲有個零禮拜就交吉，仲驗乜春？點解agent都要上門陪銀行驗樓？抽樣看樓，但亦有機會不去看，我都試過。
UID 6575726 帖子 1781 精華 0 積分 1605 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 505 小時註冊時間 2019-2-4 最後登錄 2020-1-15 查看詳細資料	回覆引用 TOP

oldman2019 VIP 帖子 4160 積分 3500 註冊時間 2019-7-7 發短消息加為好友	#70 發表於 2019-8-22 05:54 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 正常程序
UID 6682237 帖子 4160 精華 0 積分 3500 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 956 小時註冊時間 2019-7-7 最後登錄 2020-5-31 查看詳細資料	回覆引用 TOP

clogalaxy Golden Member 帖子 27270 積分 26317 註冊時間 2008-1-21 發短消息加為好友	#71 發表於 2019-8-22 05:56 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 Alex2932 於 2019-8-22 04:38 PM 發表唔係嘅、大屋苑樓通常唔需要驗樓、單棟樓加樓齡二十以上多數需要。非也，城市麻q煩的！我是不超過15年的大屋苑，超過2000伙。
UID 2932657 帖子 27270 精華 0 積分 26317 金幣 20 閱讀權限 80 在線時間 8410 小時註冊時間 2008-1-21 最後登錄 2020-6-2 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

大大大大蟲高級會員帖子 944 積分 919 註冊時間 2014-12-14 發短消息加為好友	#72 發表於 2019-8-22 06:01 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 ericlkyuen 於 2019-8-22 12:20 PM 發表已收左大訂，下個月頭交吉。但agent無啦啦打黎話銀行會上黎驗樓，即係點？正常程序銀行要係借舊錢出黎之前睇下間屋有無改過則睇下有無野會令佢第時賣唔出層樓(變銀主盤的話)
UID 5541769 帖子 944 精華 0 積分 919 金幣 0 閱讀權限 40 在線時間 2632 小時註冊時間 2014-12-14 最後登錄 2020-6-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

所羅門的惡夢 VIP 帖子 2961 積分 3091 註冊時間 2005-10-4 發短消息加為好友	#73 發表於 2019-8-22 06:03 PM 只看該作者大中小繁簡銀行想縮按揭lump sum，上嚟搵借口同買家講借唔到咁多
UID 805784 帖子 2961 精華 0 積分 3091 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 5555 小時註冊時間 2005-10-4 最後登錄 2020-6-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

地獄球場尊貴會員帖子 1125 積分 1116 註冊時間 2014-8-24 發短消息加為好友	#74 發表於 2019-8-22 07:18 PM 只看該作者大中小繁簡 Check清楚正式買賣合約先上黎問
UID 5472721 帖子 1125 精華 0 積分 1116 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 3180 小時註冊時間 2014-8-24 最後登錄 2020-6-2 查看詳細資料	回覆引用 TOP

樓盤之達人	#75 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-8-22 07:43 PM
樓盤之達人禁止訪問帖子 49 積分 59 註冊時間 2019-8-22	#75 發表於 2019-8-22 07:43 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽
UID 6723217 帖子 49 精華 0 積分 59 金幣 0 閱讀權限 0 在線時間 6 小時註冊時間 2019-8-22 最後登錄 2019-8-23 查看詳細資料