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前題係無僭建物,如果唔係,買家可追討。


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熱賣及精選
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原帖由 desially 於 2019-8-22 01:52 PM 發表



買家賠,佢冇錢完成交易。
但係原凶係銀行突然唔放水。。。

乜買家唔係同銀行講好先落訂架咩?!



引用:
原帖由 中環狂野的核心 於 2019-8-22 01:53 PM 發表




但係原凶係銀行突然唔放水。。。

乜買家唔係同銀行講好先落訂架咩?!
揾按揭銀行是買家的工作,與賣方有什麼關係係🤔



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引用:
原帖由 中環狂野的核心 於 2019-8-22 01:53 PM 發表




但係原凶係銀行突然唔放水。。。

乜買家唔係同銀行講好先落訂架咩?!
未簽約落訂,可同銀行傾什麼?除pre-approval外。



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引用:
原帖由 desially 於 2019-8-22 01:57 PM 發表



未簽約落訂,可同銀行傾什麼?除pre-approval外。
有幾多pre-approve 之後唔approve?



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買家要做按揭 銀行要上黎檢樓批按揭


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借唔到錢


香港街巷心理戰 真理合一
Part 1 http://youtu.be/wA96XeyRhFs
Part 2 http://youtu.be/VXGfGwKQDWw
Part 3 http://youtu.be/Ab_NdbdN1HU
Part 4 http://youtu.be/X9pQEUxe0ro
唔好學烏克蘭, 大家要救香港!

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如果層樓over 30年 驗樓係批按揭既正常程序


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上去數下層唐樓有幾多門鐘。


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我諗主要都係睇下有無大改建,我7,8年前嗰時加按(22,3年樓)都有上來睇,唔夠5 分鐘走人.


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其實銀行驗樓係個程序,無僭建無野好怕。


好多銀行都要上去驗樓,好正常


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原帖由 MGPAKC 於 2019-8-22 01:52 PM 發表

1般村屋,或30年 樓齡或出名劏房大厦,銀行會耍求驗樓
舊樓機會較大,因為物業質素可以好參差



眾醉我醒會煩惱
眾醒我醉要吃虧

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如果樓齡40年以上 銀行通常會驗樓


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引用:
原帖由 ericlkyuen 於 2019-8-22 12:20 PM 發表

已收左大訂,下個月頭交吉。但agent無啦啦打黎話銀行會上黎驗樓,即係點?
正常程序來嘅⋯買家係銀行做按揭,銀行會去估層樓值唔值按揭銀碼⋯如果唔值就會唔貸或者減貸,買家因貸唔到錢撻訂就唔關你事,但前提係買賣合同上要寫明樓宇狀況,費事買家告你惡意隱瞞!如果係村屋,僭建同路權都係銀行考慮嘅因素,特別係路權!所以買賣方都要小心!



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