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[隱藏]
先睇睇佢買左幾耐。若買了3,4年就沒有效果架。
佢以市價重整按揭便可了。
4年前:
600萬借6成即360萬。
今日都升吾少喇:
800萬市值(有好多在4年內升五成),按揭已合要求了。



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熱賣及精選
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原帖由 fishlove2001 於 2019-8-18 05:30 PM 發表

傾加租時,租客話查冊查到我個單位喺邊間銀行做按揭。
話寄份租約去銀行寫信告發我呃銀行,自住樓出租。

請教一下,銀行係咪會call我loan?
(申請按揭時報自住,後來出租,銀行冇查當然冇主動申報...)擔心緊 ...
換過個租客先。你吾係再續俾佢咁柒掛。




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租租想減租


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你係真業主的話,拎D證據出黎睇睇


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[隱藏]
睇返我嗰間查冊只係睇到幾多錢買同埋按左比邊間銀行。
佢係唔會知道你系借咗幾多成嘅。
所以佢冇證據喺手人哋都唔會理佢啦。
唔好畀佢大到叫佢過主啦。

[ 本帖最後由 XapeX 於 2019-8-21 12:27 PM 編輯 ]



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想問樓主的按揭何時做?按幾成?


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原帖由 fishlove2001 於 2019-8-18 05:30 PM 發表

傾加租時,租客話查冊查到我個單位喺邊間銀行做按揭。
話寄份租約去銀行寫信告發我呃銀行,自住樓出租。

請教一下,銀行係咪會call我loan?
(申請按揭時報自住,後來出租,銀行冇查當然冇主動申報...)擔心緊 ...
出租樓通常是按少一成, 如果你已供了那一成, 相信唔會call Loan, 但唔知駛唔駛改翻份按揭合约



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話收回自住,這樣租客是要脅


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唔好租比個客,



呢個唔係犯法, 只係唔跟銀行合約做.
銀行如果跟足做係會叫業主唔可以租出去, 唔係就重新REVIEW 份合約


就到約個租客求仁得仁
你份租約係最近簽, 未同個租客問下佢想點, 叫佢 SEND EMAIL, WHATSAPP 之後先再理佢


一般銀行都唔係有人投訴就做野, 你估銀行好得閒
是旦有人投訴就理, 多多人手都唔夠

按揭係你同銀行之間既事, 係個人私隱, 佢係唔會答其他人有關你D問題

只要每個月有供樓就問題唔大

個租客又可以點



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啲傻仔連刑事同民事都唔識分,唔掛知得一世做租租


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不用怕,銀行最多加息


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原帖由 fishlove2001 於 2019-8-18 05:30 PM 發表

傾加租時,租客話查冊查到我個單位喺邊間銀行做按揭。
話寄份租約去銀行寫信告發我呃銀行,自住樓出租。

請教一下,銀行係咪會call我loan?
(申請按揭時報自住,後來出租,銀行冇查當然冇主動申報...)擔心緊 ...
唔會因為咁call loan,call loan對銀行無好處,最多收你貴d息,



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原帖由 fishlove2001 於 2019-8-18 19:35 發表

多謝大家建議,諗諗下租約完收返樓先。
首先,佢冇可能知道你係幾成按。
第二,當你最少兩年前買,你冇上MC最多6成按,爭果1成錢,申請轉按重估有機會變5成樓下。就算唔夠都係貼小小便可,我會著手搞轉按變5成。

我係你會同佢講你咪去告囉,但約唔會同佢續,過主啦。
到銀行做野你果時你已經轉左5成啦。



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又有租人出嚇鬼post


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根本唔會有租客咁得閒咁做


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