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原帖由 何足道哉 於 2019-8-18 08:37 PM 發表




你十年前賣

5 6厘一定有

oh no
以前買落一早供完啦。
賣自住樓最傻



熱賣及精選
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原帖由 plover 於 2019-8-18 08:14 PM 發表



好多人唔識計数。租金反影楼的实際價值。港楼1.x厘回報,no way.


5 厘 no way, loser!



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原帖由 dolcevitahk 於 2019-8-18 08:41 PM 發表


以前買落一早供完啦。
賣自住樓最傻
十年前長hold 供完都傻

一開二比租租供最起碼
有人供退休

希望佢無仔女
一搬出又沽空多間


https://youtu.be/1OSNb9IUXXc

[ 本帖最後由 何足道哉 於 2019-8-18 08:46 PM 編輯 ]



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原帖由 周日鞭AA鞭淡 於 2019-8-18 08:43 PM 發表



Loser佢又會玩檢舉了!
唔好意思,咁多位GoGoGo AA, 我老實講出重點,你地又call 唔到客!😅😁



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原帖由 何足道哉 於 2019-8-18 08:45 PM 發表




十年前長hold 供完都傻

一開二比租租供最起碼

希望佢無仔女
一搬出又沽空多間

https://youtu.be/1OSNb9IUXXc
我都有睇呢個人。無計。
自住樓賣咗就係咁。
投資樓當然就另計啦



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引用:
原帖由 dolcevitahk 於 2019-8-18 08:46 PM 發表


我都有睇呢個人。無計。
自住樓賣咗就係咁。
投資樓當然就另計啦
【壹角度】十萬個家庭「落錯車」(林本利)
http://nextplus.nextmedia.com/co ... %A6/20170316/487199

最近統計處公布2016年中期人口統計簡要結果,內容包括港人的住屋情況。期望新的特首及負責土地房屋政策的官員,能夠認真看待統計資料,對症下藥,不要再重蹈之前幾位特首的覆轍。

根據人口統計資料,香港人口由2006年的686.4萬增加至去年的733.6萬,人口總共增加了47.2萬。但這十年間,居住在出租公屋的人口差不多原封不動,由212.9萬輕微增加至213.1萬人,只增加2,000多人。這十年間,出租公屋單位總數由71.7萬個增加至79.1萬個,增加7萬多個,但只能額外為2,000多人提供居所。

由此可見,政府耗費大量資源,包括土地、資金、建築材料和工人,去興建出租公屋,是極其浪費的政策,對解決香港房屋問題完全沒有幫助。政府愈是投放更多資源去興建公屋,公屋居民愈是想盡辦法去爭取多些居住空間,例如透過離婚、分戶等方法。最近房委會制定新的富戶政策,肯定促使更多富戶把高收入(或高資產)的成員除名,令居住人口進一步下降。隨着人口不斷老化,富貴長者又無須遷出原有大單位,未來公屋居民的居住面積肯定較私樓更大。

由於房委會的公屋政策未能容納更多人口,過去十年新增的47萬人便只能在資助出售單位及私樓市場尋找合適單位居住,結果自然大幅度推高樓價。一些家庭未能付出巨額首期置業,便要負擔高昂的租金,私樓租金與收入比率中位數由2006年的25.2%,上升至去年的30.7%。至於租住資助自置居所房屋(可能未補價)及非住宅用房屋(包括劏房)的家庭,租金與收入比率中位數更由2006年的16.7%差不多倍升至31.1%。市民要負擔昂貴租金(居住面積還可能縮減),可用作其他方面的開支自然大減,生活質素相應下降。

最令人沮喪的數字,就是過去十年,自置居所的家庭住戶比率,竟然由52.8%下跌至48.5%;同期全租居所(即沒有分租)的家庭住戶比率,則由43%上升至46.8%。以去年大約250萬個住戶計算,自置比率下跌4.3%,即約10萬個住戶由自置居所變成租戶。相信當中不少人因看錯樓市,把自置單位出售(不少單位由內地買家承接),暫時「落車」租屋住,以為日後樓價下跌後可再「上車」。料不到樓價愈升愈有,不斷破頂,結果無法再「上車」。這些「落錯車」的家庭要每月支付高昂租金,他們的憤怒不言而喻。



plover 係依十萬家庭最先頭部隊
最低位沽最傷

這些「落錯車」的家庭要每月支付高昂租金,他們的憤怒不言而喻.



理解佢唔肯面對現實



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原帖由 周日鞭AA鞭淡 於 2019-8-18 08:50 PM 發表



精神病又來了,講人唔贏又屈人AA。
講白啲,你一日唔換戶口,一日都係呢版大笑話。
記住呀,日日唱淡日日咒業主,千祈唔好買,你交租出帖係我地嘅快樂泉源! ...
1.x厘豪比業主歎6星會所,正!



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原帖由 plover 於 2019-8-18 08:52 PM 發表



1.x厘豪比業主歎6星會所,正!
你十年前唔沽

full paid 咗 租比租租有1.x 厘收
比少張6星會所咭自用

是不是仲正?



引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-18 08:51 PM 發表




【壹角度】十萬個家庭「落錯車」(林本利)
http://nextplus.nextmedia.com/co ... %A6/20170316/487199

最近統計處公布2016年中期人口統計簡要結果,內容包括港人的住屋情況。期望新的特首及負責土地房屋政策的官員,能夠認真看待統計資料,對症下藥,不要再重蹈之前幾位特首的覆轍。

根據人口統計 ...
引晒D好清閒的AA出黎咁熱鬧!!!😂🤣😂樓市下滑諗定轉行好過la!



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引用:
原帖由 plover 於 2019-8-18 08:59 PM 發表



引晒D好清閒的AA出黎咁熱鬧!!!😂🤣😂樓市下滑諗定轉行好過la!
好友就一定係AA?



引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-8-18 08:51 PM 發表




【壹角度】十萬個家庭「落錯車」(林本利)http://nextplus.nextmedia.com/columns/%E5%A3%B9%E8%A7%92%E5%BA%A6/20170316/487199

最近統計處公布2016年中期人口統計簡要結果,內容包括港人的住屋情況。期望新的特首及負責土地房屋政策的官員,能夠認真看待統計資料,對症下藥,不要再重蹈之前幾位特首的覆轍。

根據人口統計 ...
自住樓不應沽。投資樓另計



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原帖由 dolcevitahk 於 2019-8-18 09:03 PM 發表


好友就一定係AA?
AA識得對號入座,放心。



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原帖由 plover 於 2019-8-18 09:05 PM 發表



AA識得對號入座,放心。
淡友十年精神勝利大法:AA識得對號入座,放心。



數都未識計 你知唔知點解外國收租高回報 ? 你列條公式出來思考吓就明


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原帖由 plover 於 2019-8-18 01:25 PM 發表

買外國樓收5厘,香港比1.x厘業主,豪歎新樓6星會所。穩賺。
你真的好執著



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