德福花園劈百萬跌穿7球 急回至去年初

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翠嶺峰

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[樓市分析及CCL] 德福花園劈百萬跌穿7球急回至去年初

#1

發表於 2019-8-16 08:01 PM

[隱藏]

劈到東九龍，大家執生了，唔好人踩人啦

https://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20190816&s=7015342&a=59938720

中原地產賴仲軒表示，九龍灣鐵路盤德福花園錄本月首宗成交，N座高層7室，實用面積494方呎，原以780萬元放售，大幅減價125萬元或16%至655萬元終獲承接，呎價13,259元，買家為結婚上車客。賣方2009年8月以279萬元入市，賺376萬元離場。同座其樓上一個高層7室，去年4月成交價仍要680萬元，意味今次造價已回到去年初水平。

【逸峯業主睇淡2房急減90萬離場】
業主腳軟續鬥劈價沽樓。消息指，粉嶺逸峯兩房單位已失守600萬元，1座高層B室，實用面積428方呎，兩房加儲物室間隔，原叫價680萬元，業主見香港政局動盪，覺得樓價會跌，求出貨心態非常急，所以先人一步大減價90萬元出貨，成交價僅590萬元，呎價13,785元。對比其樓下一層B室單位，今年3月成交價650萬元，五個月賣平近一成。

[ 本帖最後由翠嶺峰於 2019-8-17 01:03 PM 編輯 ]

#實用面積 #新樓 #舊樓

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最緊要有米

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#2

發表於 2019-8-16 08:03 PM

引用:

原帖由 翠嶺峰 於 2019-8-16 08:01 PM 發表

劈到東九龍，大家執生了，唔好人踩人啦

https://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20190816&s=7015342&a=59938720

中原地產賴仲軒表示，九龍灣鐵路盤德福花園錄本月首宗成交，N座高層7室，實用面積494方呎，原以780萬元放售，大幅減價125萬元或16%至655萬元終獲承接，呎價13,259元，買 ...

咁L驚青，德福叫近啟德荒，受啟荒帶動吾洗咁

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明日含情的樓盤尊貴會員帖子 1588 積分 1571 註冊時間 2018-8-15 發短消息加為好友	#3 發表於 2019-8-16 08:10 PM 只看該作者大中小繁簡劈價啱啱先開始咋
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dolcevitahk

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#4

發表於 2019-8-16 08:16 PM

引用:

原帖由 翠嶺峰 於 2019-8-16 08:01 PM 發表

劈到東九龍，大家執生了，唔好人踩人啦

https://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20190816&s=7015342&a=59938720

中原地產賴仲軒表示，九龍灣鐵路盤德福花園錄本月首宗成交，N座高層7室，實用面積494方呎，原以780萬元放售，大幅減價125萬元或16%至655萬元終獲承接，呎價13,259元，買 ...

除非解放軍入城，否則都唔會有大幅度調整

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jackjack881 一星級會員帖子 75 積分 79 註冊時間 2018-1-28 發短消息加為好友	#5 發表於 2019-8-16 08:19 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 未到低位
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softwaretester 二星級會員帖子 502 積分 451 註冊時間 2015-6-22 發短消息加為好友	#6 發表於 2019-8-16 08:29 PM 只看該作者大中小繁簡 mola mola
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peewee 尊貴會員帖子 2100 積分 2239 註冊時間 2006-9-17 發短消息加為好友	#7 發表於 2019-8-16 08:30 PM 只看該作者大中小繁簡有排跌
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廚房粗俗的留言 VIP 帖子 7354 積分 6631 註冊時間 2019-5-20 發短消息加為好友	#8 發表於 2019-8-16 08:36 PM 只看該作者大中小繁簡武警進來也不會跌很多，衹會回落到比較合理價位，因為市場已消化中央接手既消息，所以不㑹太恐慌
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最緊要夠癈 VIP 帖子 4126 積分 3965 註冊時間 2018-2-2 發短消息加為好友	#9 發表於 2019-8-16 08:55 PM 只看該作者大中小繁簡宜家接貨輸硬
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hfceddie

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#10

發表於 2019-8-16 08:56 PM

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引用:

原帖由 廚房粗俗的留言 於 2019-8-16 08:36 PM 發表

武警進來也不會跌很多，衹會回落到比較合理價位，因為市場已消化中央接手既消息，所以不㑹太恐慌

即係就算共産黨今日同你講聼日喺香港上演64 2·0大屠殺，市場有時間消化，不會太恐慌？

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c7wc2018 Silver Member 帖子 17814 積分 18194 註冊時間 2017-5-5 發短消息加為好友	#11 發表於 2019-8-16 08:56 PM 只看該作者大中小繁簡武警來了就會回升，因為到時曱甴死哂，市民會可以安居樂業引用: 原帖由廚房粗俗的留言於 2019-8-16 08:36 PM 發表武警進來也不會跌很多，衹會回落到比較合理價位，因為市場已消化中央接手既消息，所以不㑹太恐慌
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最緊要有米 Golden Member 帖子 49463 積分 49193 註冊時間 2016-6-25 發短消息加為好友	#12 發表於 2019-8-16 09:03 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 c7wc2018 於 2019-8-16 08:56 PM 發表武警來了就會回升，因為到時曱甴死哂，市民會可以安居樂業元朗咁危險，最新報跌
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毒果愛作文 VIP 帖子 3836 積分 3296 註冊時間 2014-10-30 發短消息加為好友	#13 發表於 2019-8-16 09:03 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 hfceddie 於 2019-8-16 08:56 PM 發表即係就算共産黨今日同你講聼日喺香港上演64 2·0大屠殺，市場有時間消化，不會太恐慌？就快跌到仆街喇，因為依家香港黑醫黑記暴徒一家親
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dicmak 漏口麻甩佬 Silver Member 帖子 13343 積分 13024 註冊時間 2014-5-21 發短消息加為好友	#14 發表於 2019-8-16 09:10 PM 只看該作者大中小繁簡剛剛開始
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mj23sp33

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#15

發表於 2019-8-16 09:12 PM

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原帖由 翠嶺峰 於 2019-8-16 08:01 PM 發表

劈到東九龍，大家執生了，唔好人踩人啦

https://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20190816&s=7015342&a=59938720

中原地產賴仲軒表示，九龍灣鐵路盤德福花園錄本月首宗成交，N座高層7室，實用面積494方呎，原以780萬元放售，大幅減價125萬元或16%至655萬元終獲承接，呎價13,259元，買 ...

咁快人踩人？一定係近親，低層，垃圾房

939, ES8

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