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[地產新聞轉載] 劏細易消化】學者及投資者:香港現時需求最大為蚊型樓

劏細易消化】學者及投資者:香港現時需求最大為蚊型樓 E-mail 此主題給朋友

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納米樓gogogo, AA佣金upupup

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190719/59842212

講到納米樓,林一鳴稱,當大家看納米盤示範單位的時候,發展商並不會將一間正常人住屋內的所有傢私及雜物,全部擺放在示範單位之內,所以買家看後感覺良好,並不會覺得有問題。但當真正入住,將屋內正常人的物件放進去,就發覺根本細到不是好住得人。

今年很多納米新盤入伙,市場上一窩蜂地放出租盤,令到租金回報跌得慘淡,較去年前租值低了三成,「我估計未來還會繼續跌下去,或甚至長期租唔出去,新界偏遠洋房更衰,賣唔出」。



熱賣及精選
林一嗚成日話樓細又蚊型,好想知佢住邊又有幾大,到底佢了唔了解到現實咩人先買得起新樓,仲要係大單位


引用:
原帖由 heiyau528 於 2019-7-20 09:12 AM 發表

林一嗚成日話樓細又蚊型,好想知佢住邊又有幾大,到底佢了唔了解到現實咩人先買得起新樓,仲要係大單位
納米gogogo, 升到30000 蚊呎



引用:
原帖由 EdwardEd 於 2019-7-20 09:22 AM 發表


納米gogogo, 升到30000 蚊呎
港島的納米樓早就三萬了,而且是二手市場價,比如南里一號。新樓的翰林峰和63 Pokfulam更是已經到了35000左右,甚至有離譜的的個別單位四萬以上成交的。



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引用:
原帖由 EdwardEd 於 2019-7-20 09:22 AM 發表 

納米gogogo, 升到30000 蚊呎
https://youtu.be/PE9h3R5hTNw
洗乜買

搵過好老婆
或上大湾区味得

[ 本帖最後由 何足道哉 於 2019-7-20 09:34 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 leohawk 於 2019-7-20 09:30 AM 發表




港島的納米樓早就三萬了,而且是二手市場價,比如南里一號。新樓的翰林峰和63 Pokfulam更是已經到了35000左右,甚至有離譜的的個別單位四萬以上成交的。 ...
半賣半送



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原帖由 leohawk 於 2019-7-20 09:30 AM 發表




港島的納米樓早就三萬了,而且是二手市場價,比如南里一號。新樓的翰林峰和63 Pokfulam更是已經到了35000左右,甚至有離譜的的個別單位四萬以上成交的。 ...
佐敦柏軒26000 蚊呎買入

怪不得天后維峰𠗕匯賣29070 呎里,之前重問憑什麼

  (星島日報報道)新盤成交以餘貨為主,其中,恒基發展的北角維峯.浚匯錄成交,為23樓C室,面積265方呎,成交價770.355萬,呎價29070元



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引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-7-20 09:31 AM 發表



https://youtu.be/PE9h3R5hTNw

洗乜買

搵過好老婆
或上大湾区味得
哈哈哈。世事比你看透了
早晨何足



引用:
原帖由 leohawk 於 2019-7-20 09:30 AM 發表




港島的納米樓早就三萬了,而且是二手市場價,比如南里一號。新樓的翰林峰和63 Pokfulam更是已經到了35000左右,甚至有離譜的的個別單位四萬以上成交的。 ...
佐敦26000 蚊呎買入

追到了筲箕灣逸瑆,呎價25830

怪不得佐敦要蝕兩成

一手住宅網顯示,逸瑆2樓C室,實用264方呎,附48方呎平台,減價6.6%至681.9萬元,呎價25,830元;2樓D室實用264方呎,附48方呎平台,減價7.1%至674.4萬元,呎價25,659元



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引用:
原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-20 09:34 AM 發表


哈哈哈。世事比你看透了
早晨何足
AA早晨



引用:
原帖由 leohawk 於 2019-7-20 09:30 AM 發表




港島的納米樓早就三萬了,而且是二手市場價,比如南里一號。新樓的翰林峰和63 Pokfulam更是已經到了35000左右,甚至有離譜的的個別單位四萬以上成交的。 ...
@EdwardEd 睇黎大西北納米都好快30000$尺



引用:
原帖由 alanchiu28@ 於 2019-7-20 09:38 AM 發表


@EdwardEd 睇黎大西北納米都好快30000$尺
樓價UPDATES︰北角兆寶大廈呎價逾2.3萬https://applink.discuss.com.hk/2NRDmE6RsY

幾什年都23K



引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-7-20 09:36 AM 發表




AA早晨
真係多L 謝你。哈哈。
我仲啱啱買咗杯咖啡開工



引用:
原帖由 何足道哉 於 2019-7-20 09:40 AM 發表




樓價UPDATES︰北角兆寶大廈呎價逾2.3萬https://applink.discuss.com.hk/2NRDmE6RsY

幾什年都23K
@EdwardEd 點睇?



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引用:
原帖由 alanchiu28@ 於 2019-7-20 09:38 AM 發表


@EdwardEd 睇黎大西北納米都好快30000$尺
AA,發展商KOL 估升到1000 萬買納米



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