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[地產新聞轉載] 【納米樓惡夢】佐敦珀軒二百呎叫640萬求平手 最終蝕兩成

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原帖由 kk2964 於 2019-7-20 12:09 PM 發表

買啲唔正常樓蝕兩成是正常
納米有價有市,重有AA勁力十足地推消



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熱賣及精選
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原帖由 tobycat 於 2019-7-20 12:21 PM 發表

這不是服務式住宅嗎?
里個對出售有沒有影響



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原帖由 CupidHong 於 2019-7-20 08:21 PM 發表

2萬幾蚊呎一定唔會買納米
一手買返來重要26000



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原帖由 cskman 於 2019-7-20 11:15 PM 發表

2萬幾3萬一尺
唔蝕就假
當元朗賣緊19047 蚊呎,九龍26000 蚊呎將被視為合理價

星島日報報道)新世界旗下元朗瑧頤,則連沽兩伙,據成交記錄冊顯示,包括高層B5室,面積316方呎,成交價601.9萬,呎價19047元。



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原帖由 tcmchan 於 2019-7-21 09:24 AM 發表

仲有人肯接已經要還神啦
地產BB,發展商話樓市gogogo

大把買家搶住接



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原帖由 mplin21 於 2019-7-21 12:53 PM 發表

因為冇實力而夾硬買,下場就係咁啦
溢價高先至命



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原帖由 hksupersales 於 2019-7-21 12:50 PM 發表

納米樓其實反映香港人的悲哀
納米長賣長有



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原帖由 Bigcrownbond 於 2019-7-22 07:35 PM 發表

6百幾萬買個衣櫥
600 萬樓愈買愈開心

地產BB話樓市gogogo

http://std.stheadline.com 地產-利奧坊-凱岸獲承接

星島日報報道)恒基發展的旺角利奧坊.凱岸新錄成交,為1座高層D室,面積197方呎,定價632萬,呎價32081元。



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原帖由 寒冬黃色筍盤 於 2019-7-26 08:38 AM 發表


恆基賺到笑,劏到咁納米都有人比六球野當寶買
真買家?



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原帖由 焦你魚西 於 2019-7-27 04:51 AM 發表




昰恒基樓
恆A樓升值潛力大



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原帖由 peewee 於 2019-7-19 08:41 PM 發表

市區 佐敦
五分鐘到高鐵站 九龍站
四年納米樓都要蝕兩成
屯門元朗納米樓冇眼睇
。。。

最近有發展商劈價推售細至128方呎的「龍床戶」,而早年滿足不少市民置業夢的納米樓,豈料部份納米樓二手市場難轉售,部份業主落得慘蝕下場。佐敦珀軒剛錄得一宗納米樓成交,一個僅二百餘方呎單位,短短3年多樓價大跌137萬元。

當年挾高鐵概念開售的佐敦單幢樓珀軒,二手成交非常少,過去只錄得約4宗轉售,其中一宗賬面蝕1 ...
為什麼蝕離場

佐敦珀軒劈價3成易手 原業主蝕讓逾120萬

https://ps.hket.com/article/2467421/%E4%BD%90%E6%95%A6%E7%8F%80%E8%BB%92%E5%8A%88%E5%83%B93%E6%88%90%E6%98%93%E6%89%8B%2520%E5%8E%9F%E6%A5%AD%E4%B8%BB%E8%9D%95%E8%AE%93%E9%80%BE120%E8%90%AC

樓價下跌,佐敦單幢樓珀軒低層戶,原業主急沽貨,減價27%以460萬元沽出,實用呎價跌穿2萬元,較購入價蝕讓逾120萬元。

該單位為珀軒低層A室,原業主在今年初以530萬元放盤,但一直未獲承接,去到8月底曾減價至500萬元,最終近日以460萬元售出,累積減幅達27%。

以單位實用面積245平方呎計算,成交實用呎價僅1.88萬元,跌穿2萬元水平,相較之下,今年3月一個低層B室,實用呎價達2.5萬元,樓價在半年間跌2成左右。

至於原業主以2014年580.5萬元購入,換句話,帳面已經蝕讓達120萬元,還未扣除代理佣金或者印花稅等,實際損失或達140萬元。



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原帖由 peewee 於 2019-10-8 04:45 PM 發表

早賣早享受

7月中個位業主就醒
賣到5O0萬

今天得返460萬
很嬲嬲豬,不相信,樓市gogogo, 沒可能跌的



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原帖由 九劍 於 2019-10-8 04:59 PM 發表

仲乜走咁急 
奇怪,聽地產BB話樓市非常正常,樓市gogogo,不用蝕離場



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