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原帖由 peewee 於 2019-7-19 08:41 PM 發表

市區 佐敦
五分鐘到高鐵站 九龍站
四年納米樓都要蝕兩成
屯門元朗納米樓冇眼睇
。。。

最近有發展商劈價推售細至128方呎的「龍床戶」,而早年滿足不少市民置業夢的納米樓,豈料部份納米樓二手市場難轉售,部份業主落得慘蝕下場。佐敦珀軒剛錄得一宗納米樓成交,一個僅二百餘方呎單位,短短3年多樓價大跌137萬元。

當年挾高鐵概念開售的佐敦單幢樓珀軒,二手成交非常少,過去只錄得約4宗轉售,其中一宗賬面蝕1 ...
屯門 元朗納米樓反而升喎 ching 因為冧森細 好多升完仲有9成按揭 至於過左四百萬會唔會再升就難講 



熱賣及精選
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原帖由 peewee 於 2019-7-19 10:34 PM 發表

10a買咗三個納米樓
200萬以下買層樓 抵過買車位 租返5000至6000都好 200萬既車位頂多租到4000



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原帖由 dodolun 於 2019-7-19 10:40 PM 發表




啱,用大埔嵐山納米做例子,咪一樣賺到7~80% 。
點解 ? 因為大埔嵐山當年開價夠晒平,再賣二手都仲有水位。

反而港島納米樓我個人就不看好了,因為同樣價錢隨時係新界有間兩房住,有小朋友家庭寧願選擇有兩房多過納米樓 ...
岩 不嬲都話冧森問題 二百萬樓 升完變三百萬都仲有市場 因為仲有九按 但係如果升到400萬樓上甚至乎600萬樓上 按揭問題 好多人都唔考慮納米盤 所以點解龍床開波叫300萬冇人要 200萬即刻狗衝就咁解



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原帖由 mauricewyc 於 2019-7-20 03:39 PM 發表



應該都仲有,可以去到600萬,可以做8成按揭,但過600萬後就難了, 4成首期二百幾萬,二百幾萬首期洗鬼買200幾尺咩。
真 600萬我寧願買黃埔新村 有兩房接近四百呎 舊就舊d 四十年樓 但起碼似返間屋 而唔係一間扮屋既房



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原帖由 跑步人生 於 2019-7-21 09:36 AM 發表




黃埔新村俾d退左休既公公婆婆住就岩

仲係社會做緊野果d人, 點住呢d爛屋, 又梅又臭, 又冇靚雲石大堂,
點帶同事朋友上黎屋企?
咁ching有邊d 600萬靚樓好推介?



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