【新盤開價】白石角朗濤呎價11,446元起 鷹君：貼市價開售

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dolcevitahk

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[地產新聞轉載] 【新盤開價】白石角朗濤呎價11,446元起鷹君：貼市價開售

#1

發表於 2019-7-18 04:05 PM

[隱藏]

好似好吸引喎

由鷹君集團發展的大埔白石角住宅項目朗濤剛公佈首張價單，涉及150伙，戶型1至3房，實用面積389方呎至1,231方呎，定價700.7萬至2,524.7萬元，呎價14,488至20,590元。扣除最高21%折扣優惠後，折實平均呎價13,576元，折實價553.6萬至1,994.5萬元，折實呎價11,446元至16,202元。是批單位以兩房為主，34伙折實價低於600萬元。

鷹君執行董事羅俊謙表示，是次定價參考同區一手樓，屬市價水平，形容具吸引力。

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翻查資料，區內對上一個新盤為億京旗下海日灣II，於4月中推出首批295伙，折實均價13,774元，是次相隔3個月區內新盤價平1.4%。

而翻查同區新地新盤雲匯1期，以最便宜的7座3樓B2室為例，成交價989萬，呎價15,333元，但若然計及一籃子回贈，例如新地會成員1%回贈、家庭現金回贈1%、One-to-one現金回贈樓價5%和付清樓價現金回贈8%，獲得15%現金回贈，成交價變相只需要約840.6萬元，呎價13,033元，都比朗濤略高。

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190718/59836816
@EdwardEd @何足道哉

#實用面積 #新樓 #舊樓

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dolcevitahk

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#2

樓主發表於 2019-7-18 04:05 PM

引用:

原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-18 04:05 PM 發表

好似好吸引喎

由鷹君集團發展的大埔白石角住宅項目朗濤剛公佈首張價單，涉及150伙，戶型1至3房，實用面積389方呎至1,231方呎，定價700.7萬至2,524.7萬元，呎價14,488至20,590元。扣除最高21%折扣優惠後，折實平均呎價13,576元，折實價553.6萬至1,994.5萬元，折實呎價11,446元至16,202元。是批單位以兩房為主，34伙折實價低於6 ...

@EdwardEd 你又點睇？

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ckf0222 二星級會員帖子 394 積分 384 註冊時間 2011-4-17 發短消息加為好友	#3 發表於 2019-7-18 04:37 PM 只看該作者大中小繁簡黎緊仲有日出康城9期，呢個價去買個邊有著數，再講黎緊會唔會冧市都未知知數，走去買個交通唔方便既，到時跌就byebye
UID 4499708 帖子 394 精華 0 積分 384 金幣 104 閱讀權限 30 在線時間 3700 小時註冊時間 2011-4-17 最後登錄 2021-1-18 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

penny790

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#4

發表於 2019-7-18 04:42 PM

肯定一Q清, 有成"21%折扣優惠", 要搵啲傻仔接咗啲溢價貨

下張價單仲要盡快加價散大價位貨, 優質海景單位仲可以散到

但係白石角有大量中上價位900萬以上/3房或以上放咗係到減咗價, 都散唔到啲貨尾, 包括海日灣, 海日灣2, 逸瓏灣8, 雲滙1, 雲滙2, 嘉熙

俾雲滙亂招標單嘢累L死

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dolcevitahk Golden Member 帖子 49145 積分 46500 註冊時間 2017-4-19 發短消息加為好友	#5 樓主發表於 2019-7-18 04:49 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 ckf0222 於 2019-7-18 04:37 PM 發表黎緊仲有日出康城9期，呢個價去買個邊有著數，再講黎緊會唔會冧市都未知知數，走去買個交通唔方便既，到時跌就byebye 應該一Q清
UID 6099331 帖子 49145 精華 0 積分 46500 金幣 955 閱讀權限 80 在線時間 6666 小時註冊時間 2017-4-19 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

LuckyManManMan

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#6

發表於 2019-7-18 05:03 PM

呢度臭唔臭先

荃西咁臭5千都冇人吼

引用:

原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-18 16:05 發表

好似好吸引喎

由鷹君集團發展的大埔白石角住宅項目朗濤剛公佈首張價單，涉及150伙，戶型1至3房，實用面積389方呎至1,231方呎，定價700.7萬至2,524.7萬元，呎價14,488至20,590元。扣除最高21%折扣優惠後，折實平均呎價13,576元，折實價553.6萬至1,994.5萬元，折實呎價11,446元至16,202元。是批單位以兩房為主，34伙折實價低於6 ...

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EdwardEd	#7 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-7-18 05:03 PM
EdwardEd VIP (限制發言) 帖子 8533 積分 8837 註冊時間 2006-8-27	#7 發表於 2019-7-18 05:03 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-18 04:05 PM 發表 @EdwardEd 你又點睇？折實價553.6萬至1,994.5萬元入場費553？
UID 1657187 帖子 8533 精華 0 積分 8837 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 2794 小時註冊時間 2006-8-27 最後登錄 2020-10-10 查看詳細資料版塊內已被禁言

rocky6263 尊貴會員帖子 1894 積分 1750 註冊時間 2008-5-5 發短消息加為好友	#8 發表於 2019-7-18 05:06 PM 只看該作者大中小繁簡白石角，升值幅度不高
UID 3159553 帖子 1894 精華 0 積分 1750 金幣 96 閱讀權限 50 在線時間 1654 小時註冊時間 2008-5-5 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

ksgchung 尊貴會員帖子 1160 積分 1173 註冊時間 2008-3-29 發短消息加為好友	#9 發表於 2019-7-18 05:30 PM 只看該作者大中小繁簡大家仲記唔記得浪翠園?
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33illumunati

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#10

發表於 2019-7-18 05:35 PM

[隱藏]

引用:

原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-18 04:05 PM 發表

好似好吸引喎

由鷹君集團發展的大埔白石角住宅項目朗濤剛公佈首張價單，涉及150伙，戶型1至3房，實用面積389方呎至1,231方呎，定價700.7萬至2,524.7萬元，呎價14,488至20,590元。扣除最高21%折扣優惠後，折實平均呎價13,576元，折實價553.6萬至1,994.5萬元，折實呎價11,446元至16,202元。是批單位以兩房為主，34伙折實價低於6 ...

11000有得唸，不過要揸車
傍邊果班咪比佢害死

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edbe Golden Member 帖子 35934 積分 34668 註冊時間 2006-12-29 發短消息加為好友	#11 發表於 2019-7-18 05:38 PM 只看該作者大中小繁簡好平喎
UID 2024041 帖子 35934 精華 0 積分 34668 金幣 603 閱讀權限 80 來自德國在線時間 12319 小時註冊時間 2006-12-29 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

dolcevitahk Golden Member 帖子 49145 積分 46500 註冊時間 2017-4-19 發短消息加為好友	#12 樓主發表於 2019-7-18 05:43 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 33illumunati 於 2019-7-18 05:35 PM 發表 11000有得唸，不過要揸車傍邊果班咪比佢害死抵過周邊個的啦
UID 6099331 帖子 49145 精華 0 積分 46500 金幣 955 閱讀權限 80 在線時間 6666 小時註冊時間 2017-4-19 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用被引用(4) TOP

dolcevitahk Golden Member 帖子 49145 積分 46500 註冊時間 2017-4-19 發短消息加為好友	#13 樓主發表於 2019-7-18 05:45 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 ksgchung 於 2019-7-18 05:30 PM 發表大家仲記唔記得浪翠園? 記得。但個陣的人好豐狂
UID 6099331 帖子 49145 精華 0 積分 46500 金幣 955 閱讀權限 80 在線時間 6666 小時註冊時間 2017-4-19 最後登錄 2021-1-19 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

EdwardEd	#14 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-7-18 06:03 PM
EdwardEd VIP (限制發言) 帖子 8533 積分 8837 註冊時間 2006-8-27	#14 發表於 2019-7-18 06:03 PM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 ksgchung 於 2019-7-18 05:30 PM 發表大家仲記唔記得浪翠園? 什麼事情？
UID 1657187 帖子 8533 精華 0 積分 8837 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 2794 小時註冊時間 2006-8-27 最後登錄 2020-10-10 查看詳細資料版塊內已被禁言

beetsang2008 二星級會員帖子 207 積分 213 註冊時間 2008-3-9 發短消息加為好友	#15 發表於 2019-7-18 06:04 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 EdwardEd 於 2019-7-18 06:03 PM 發表什麼事情？你年紀不小？
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