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Golden Member
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原帖由 Polyviews 於 2019-7-16 11:15 發表 現在手持二手居屋( 已經係第三手), 當年130 買入, 40首期, 按揭九千蚊月入都可以過到壓力測試 可惜咁多年個人工都只係加咗少少月入得嗰萬三四 宜家層樓舊三十幾年樓齡想換樓, 係就係升咗上400個, 升咗一個double, 但係再按揭過唔到壓力測試因為人工太低攞命局住持有, 層樓就繼續舊落去 ...
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新手
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原帖由 dami628 於 2019-7-16 12:18 發表 師兄睇中邊度呢,要拎幾多做首期 壓測應該有方法既
原帖由 CKL28 於 2019-7-16 11:46 AM 發表 既然2手居屋 如是白表 借50%似下 把人工合法 發水便可 可以 過壓力測試
原帖由 Polyviews 於 2019-7-16 12:40 發表 但係我得萬三四蚊人工 假設第二層按6成壓力測試。。。。 入息大概要幾多
二星級會員
原帖由 Polyviews 於 2019-7-16 11:15 AM 發表 現在手持二手居屋( 已經係第三手), 當年130 買入, 40首期, 按揭九千蚊月入都可以過到壓力測試 可惜咁多年個人工都只係加咗少少月入得嗰萬三四 宜家層樓舊三十幾年樓齡想換樓, 係就係升咗上400個, 升咗一個double, 但係再按揭過唔到壓力測試因為人工太低攞命局住持有, 層樓就繼續舊落去 ...
原帖由 CKL28 於 2019-7-16 12:37 PM 發表 我巳經說中其中一個方法 這個方法比加擔保人仲好 因現在有首期,人工不足夠 如是太貴的樓(最多700) ,應該不行
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原帖由 CKL28 於 2019-7-16 12:45 PM 發表 您不是換樓? 您想買第二層樓?
目標四樓王子
尊貴會員
原帖由 電腦怪傑 於 2019-7-16 01:46 PM 發表 再買果層可以連租約買 計埋租金收入 借力打力
原帖由 COMCAST123 於 2019-7-16 02:02 PM 發表 未買都可以計? 真係吾知
Platinum Member
原帖由 Polyviews 於 2019-7-16 12:40 PM 發表 但係我得萬三四蚊人工 假設第二層按6成壓力測試。。。。 入息大概要幾多