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樓市goGogo, 是不是繼續一枝獨秀,不受外界影響?

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睇佐里個新聞,樓市走向怎樣?

https://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20190716/mobile/odn-20190716-0716_00174_001.html

經濟重傷百業陪葬 餐飲零售生意急挫25%

近月多個反對修訂《逃犯條例》遊行示威屢爆暴力衝突,導致來港旅客數量減少,重創本港經濟。旅遊界立法會議員姚思榮相信,經歷沙田遊行衝突一役,本月訪港旅客跌幅會較上月更為顯著,酒店業擬降價百分之五至八試圖「止血」。有零售及餐飲業估計上月整體生意額錄雙位數跌幅,個別位於遊行地區的商店跌幅最高達兩成五;珠寶首飾業更料上月生意額已損失近七億元,前景堪虞。

姚思榮表示,上月已看到訪港旅客數字有下跌趨勢,至本月初更有明顯跌幅,相信經過沙田衝突後影響會更大。據他了解,酒店業預料入住率會下跌一成三至一成五,計劃將定價下降約百分之五至八,相信收入亦會因而跌近一成。他續稱,長途過夜旅客外遊是希望可以玩得開心,但看到本港每周均爆衝突時,引起憂慮造成心理壓力,認為香港不安全,令此類旅客訪港數量減少,相反短途旅客的隨意性及彈性較大,影響較小,希望社會能盡快回復和平,避免流血事件再次發生。

未來半年消費意欲料持續疲弱

香港品牌發展局主席、餐飲聯業協會會長黃家和昨於活動後表示,雖然上月整體市道首周表現合預期,但其後的遊行示威活動,令部分食肆及商店需暫時關門,料零售及餐飲業整體生意額將下跌一成,部分示威地區的商戶更反映生意額大跌兩成五,雖然暑假是傳統旺季,但預料未來三至六個月的市民消費意欲依然疲弱,料本港整體消費將下跌一成五。他直指,零售及餐飲業對本港十分重要,若消費意欲持續下降,將令商戶經營有壓力,繼而拖累本港經濟向下,他冀事件可早日解決。

珠寶業上月生意恐損失近7億

九龍珠石玉器金銀首飾業商會理事長劉克斌亦指,示威浪潮席捲各旅遊旺區,對珠寶首飾業造成極大影響,估計六月份的生意額按年減幅是高單位數、甚至達雙位數水平,又指按照過往的經驗,暑假是內地客來港購物的高峰期,惟現時示威無日無之,內地客如非必要,肯定不會來港購物,變相令該行業要度過一個「寒冷」的暑假。被問及有何方法應對時,劉克斌指,部分行家洽談店舖續租時已變得審慎,如看不透前景,即由以往長租變成短租,更可能煞停開新舖的投資計劃。按照統計處零售銷貨業數據顯示,珠寶首飾業去年六月的銷貨值約六十九億元,如減少一成,即會失去六億九千多萬元。

暴力衝突打擊本港國際形象

此外,財政司司長陳茂波回應最近的遊行示威指,有少數人以暴力激進及違法手段,令市民和警員受傷,他不贊成以訴諸暴力的方式表達訴求,對於別有用心的暴力予以強烈譴責。

陳又指,事件打擊本港國際形象,政府未來會加強在國際上推廣香港,令國際有全面及正確了解,整體而言本港未有大量資金外流情況。他補充,雖然中美貿易戰情況有所緩和,但基於地緣政治及局勢不明朗,下半年香港經濟表現仍存有變數。

內地官媒評論警察斷指事件是施暴者對香港法治的羞恥,如亂局繼續,香港最終可能失去競爭力,成為本港最大噩夢。



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原帖由 EdwardEd 於 2019-7-16 07:02 AM 發表

樓市goGogo, 是不是繼續一枝獨秀,不受外界影響?

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@tung1925 師兄點睇



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原帖由 EdwardEd 於 2019-7-16 03:26 PM 發表


@tung1925 師兄點睇
樓市Gogogo
the mouth is not compatible with the heart (AA)
😂😂



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原帖由 EdwardEd 於 2019-7-16 07:02 AM 發表

樓市goGogo, 是不是繼續一枝獨秀,不受外界影響?

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一定繼續升。
周圍各國印銀紙。點會唔升?



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原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-16 03:31 PM 發表


一定繼續升。
周圍各國印銀紙。點會唔升?
全部行業低沉,只有樓市繼續gogogo



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原帖由 EdwardEd 於 2019-7-16 03:32 PM 發表


全部行業低沉,只有樓市繼續gogogo
銀紙貶值。資金流入樓市



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連莎莎都業積都倒退,經濟走下坡係必然。樓市表現滞後才得知。


正義必勝!
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原帖由 yrrah1 於 2019-7-16 03:38 PM 發表

連莎莎都業積都倒退,經濟走下坡係必然。樓市表現滞後才得知。
香港樓市一枝獨秀,樓市gogogo



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原帖由 EdwardEd 於 2019-7-16 03:39 PM 發表


香港樓市一枝獨秀,樓市gogogo
我都覺得香港樓市還有很大上升空間



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原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-16 03:39 PM 發表


我都覺得香港樓市還有很大上升空間
上升到幾多錢呎價里



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原帖由 EdwardEd 於 2019-7-16 03:41 PM 發表


上升到幾多錢呎價里
起碼一千萬一個紅磡劏房才對



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原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-16 03:42 PM 發表


起碼一千萬一個紅磡劏房才對
即是啟岸200 呎劏房要1000 萬?50000 蚊呎,勁力十足



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原帖由 EdwardEd 於 2019-7-16 03:43 PM 發表


即是啟岸200 呎劏房要1000 萬?50000 蚊呎,勁力十足
各國印銀紙水浸。所以有這樣的一天不出奇呀



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原帖由 dolcevitahk 於 2019-7-16 03:44 PM 發表


各國印銀紙水浸。所以有這樣的一天不出奇呀
新聞轉載,遇上跌市,高溢價買樓買家怎麼辦

一手樓供應從來不是市場的關鍵,每年只賣得萬多個一手單位,實際上在二手市場是約有170萬個可售單位,如果前景不安,而引起增加1%的單位放盤,放盤量已有萬多個了,當成交量遠低於放盤量的時候,樓價就應該會出現下跌。當風險超出原本樂觀的預算的時候,人心就逆轉,多了業主採取止賺的決定去賣,樓價亦可以很脆弱地下調,投資不是「企死」一邊去執著,是因時制宜。



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