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[其他] 其實依家最少要儲幾多首期先上到車 香討焦點

其實依家最少要儲幾多首期先上到車 E-mail 此主題給朋友

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其實依家最少要儲幾多首期先上到車
係咪真係要一球
單身人士係咪唔使諗
我月入三萬中 但冇父幹 冇女友
上車路好似仲好遙遠😨
公屋冇份 居屋又爆入息上限 私樓買唔起



熱賣及精選
200萬港幣


最少一球
所以點解咁多反社會人格loser上街



一球不夠, 還有雜費,裝修等等


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如果唔裝修買4m樓,首期連雜費60萬勉強足夠


眾醉我醒會煩惱
眾醒我醉要吃虧
引用:
原帖由 ~Peter~ 於 2019-6-27 09:43 AM 發表

其實依家最少要儲幾多首期先上到車
係咪真係要一球
單身人士係咪唔使諗
我月入三萬中 但冇父幹 冇女友
上車路好似仲好遙遠😨
公屋冇份 居屋又爆入息上限 私樓買唔起 ...
欣賞你買樓唔使靠父母唔使靠老婆,恭喜你,人中之龍



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你睇返hkma 按揭指示, stamp duty rate , agent fee rate 就知成本要幾多, under 400 萬樓都要60 萬首期連雜費


60萬連雜費做9成按 預2XX尺市區舊樓/3XX尺新界區/1百尾2百尺頭新樓(e.g.環海xx/鑽x)
計掂數就買啦 你個情況未至於咁悲觀既 第一間用黎上車 一定唔係你dream home來架
加油啦香港人 公屋俾新移民無你份架



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可買400萬以下,元屯天北區離島。
說話,單身三萬中,唔係連一球都無下話。

[ 本帖最後由 toman118 於 2019-6-27 12:14 PM 編輯 ]



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四百萬以下您睇下天水圍有無
元朗都會有,兩間, 凶宅或者有租約
但多數最平四百幾萬



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引用:
原帖由 ~Peter~ 於 2019-6-27 09:43 AM 發表

其實依家最少要儲幾多首期先上到車
係咪真係要一球
單身人士係咪唔使諗
我月入三萬中 但冇父幹 冇女友
上車路好似仲好遙遠😨
公屋冇份 居屋又爆入息上限 私樓買唔起 ...
加油 💪



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上車盤而家$500萬左右
做8按首期要$100萬
印花稅$15萬
佣盡傾連律師費$5萬
最基本裝修連傢電$20萬
現金儲備不時之需$10萬
預$150萬你就穩陣d!

月入:
唔好預30年按揭
要預25年2.25%去過壓測!
穩陣d $40000入息係必須的!



結論:    租樓 日日賺



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原帖由 ~Peter~ 於 2019-6-27 09:43 AM 發表

其實依家最少要儲幾多首期先上到車
係咪真係要一球
單身人士係咪唔使諗
我月入三萬中 但冇父幹 冇女友
上車路好似仲好遙遠😨
公屋冇份 居屋又爆入息上限 私樓買唔起 ...
買D細樓上車先啦,一步步來。好似搵工甘,無理由第一份工就系高級職員人工啦。
無第一份工,點會有升值加薪管理層既機會呢?

4M樓,50萬差不多,供14000/月。
呢家開始,每月儲14000,3年就可以上車。



至少都要百萬
以前就試過同朋友夾份一齊買.
以前無壓測無辣招真係容易好多.



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引用:
原帖由 ~Peter~ 於 2019-6-27 09:43 AM 發表

其實依家最少要儲幾多首期先上到車
係咪真係要一球
單身人士係咪唔使諗
我月入三萬中 但冇父幹 冇女友
上車路好似仲好遙遠😨
公屋冇份 居屋又爆入息上限 私樓買唔起 ...
居屋爆入息上限?
你搵三萬幾,點爆法?



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