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[其他] 曾先生:四千蚊一呎仲有好多

曾先生:四千蚊一呎仲有好多 E-mail 此主題給朋友

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祝恩人一生平安,多福多壽

https://m.mingpao.com【曾蔭權上訴得直】曾蔭權公職失當案終極上訴得直獲撤控



熱賣及精選
近期本港樓市熾熱,豪宅呎價更創全球紀錄,市民抱怨樓價高、炒風盛,專業中產人士也投訴無力負擔買樓,不過特首曾蔭權視若無睹,反叫市民不要「太揀擇」,可購買地區偏遠及小型單位,「4,000蚊一呎嘅仲有好多。」有立法會議員警告曾蔭權要趁樓價尚未升至97年水平時,以溫和措施壓抑樓價,否則只會令市民的不滿升溫。


曾蔭權前日在施政報告記者會揚言,「豪宅樓價不會影響民生」,多名市民昨日於電台聯播施政報告節目中反擊,指現時樓價過高,一般市民根本負擔不起。夫婦月入30,000元的李先生批評:「家啲樓太貴,坐底都二、三百萬,我想問點樣令到我哋呢班人可以置業?」另一聽眾鄭先生直斥:「家樓價好多人都覺得脫節,市面價錢好離譜!」


中產:俾大陸人搶貴晒


有專業中產人士也投訴買不到樓,任職醫生的聽眾嚴小姐原計劃明年與任職律師的男友置業結婚,她指現時樓價太貴,無力供樓,「樓市應該㩒吓,家樓市連專業人士都冇可能供得起,貴成咁,係咪矯枉過正?」她更道出不少中產人士心聲,「中產冇要求政府做啲乜,自力更生,但係買樓方面,俾大陸人搶貴晒,香港啲人點呢?」她要求當局調整內地人來港的投資政策,保障港人置業權益。


不過,曾蔭權仍「死撐」,指本港豪宅與一般樓宇屬不同市場,近日以天價成交的豪宅單位對一般市民影響不大,「樓價呢段時間係微升,但同97、98年仲有差距。」


曾蔭權更以過來人身份稱,當年自己結婚後都是租樓,等到30多歲才置業,「我哋唔好為幾多錢一呎,60,000蚊一呎,70,000蚊一呎而影響我哋呢樣嘢,你打開張報紙睇,4,000蚊一呎嘅都仲有好多……最緊要唔好突然跌,影響購買能力。」他着市民不要太揀擇,可購買地區偏遠及小型單位。


不過,聽眾王小姐踢爆曾蔭權「豪宅樓價不會影響民生」說法,指其原租住40年樓齡的新界區樓宇,近日被炒至400萬元,業主為出售單位,迫她搬遷,「房地產唔係特首你話唔好炒到70,000蚊一呎,而係成個香港每日都被不明來歷嘅錢破壞得好緊要。」曾蔭權只重申,政府不能以有形之手控制樓市,令樓市大上大落。


市區單位 選擇極少


本報以400至700呎的中小型單位,並以200萬至400萬元的售價尋找,發現4,000元以下呎價的單位大部份位處新界區,可供選擇的港九市區單位極少(見表)。
民主黨立法會議員李永達指曾蔭權對高樓價袖手旁觀,等於引火自焚,最終重演「八萬五」,令不少業主淪為負資產人士。


李永達認為,政府要趁樓價尚未升到97年水平,先行以較溫和措施壓抑樓價上升,包括恢復定期賣地,重建有限數目的居屋,否則任由情況發展下去,只會令市民不滿繼續升溫。


本港十大屋苑平均呎價
太古城  $7,739
康怡花園  $6,185
杏花邨  $5,947
海怡半島  $5,814
黃埔花園  $5,490
滙景花園  $5,213
麗港城  $4,922
沙田第一城  $4,611
美孚新邨  $4,107
嘉湖山莊  $2,145
註:呎價為09年10月最新數字


呎價 $4000以下部份屋苑
屯門卓爾居  $3,400
荃灣麗城花園  $3,472
東涌藍天海岸  $3,472
青衣海欣花園  $3,512
上水皇府山  $3,875
長沙灣悅海軒  $3,905
鴨脷洲景惠花園  $3,969
將軍澳海悅豪園  $3,979
將軍澳新寶城  $3,980
註:以上單位面積為400至700平方呎、售價200萬至400萬
資料來源:中原地產



當年真係好正呎價


引用:
原帖由 熊大bb 於 2019-6-26 01:54 PM 發表

當年真係好正呎價
當年信佢上左車,今日已經安居樂業!



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引用:
原帖由 你今日交左租未 於 2019-6-26 01:58 PM 發表


當年信佢上左車,今日已經安居樂業!
都係
佢與第一任特首(後期)真係上車時機



引用:
原帖由 你今日交左租未 於 2019-6-26 01:50 PM 發表

近期本港樓市熾熱,豪宅呎價更創全球紀錄,市民抱怨樓價高、炒風盛,專業中產人士也投訴無力負擔買樓,不過特首曾蔭權視若無睹,反叫市民不要「太揀擇」,可購買地區偏遠及小型單位,「4,000蚊一呎嘅仲有好多。」有立法會議員警告曾蔭權要趁樓價尚未升至97年水平時,以溫和措施壓抑樓價,否則只會令市民的不滿升溫。


曾蔭權前日在施政報告記者會揚言,「豪宅樓價不會影響民生」,多名市民昨日於電台聯播施政報告節目中 ...
好平



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引用:
原帖由 你今日交左租未 於 2019-6-26 01:47 PM 發表

祝恩人一生平安,多福多壽
https://m.mingpao.com/ins/港聞/article/20190626/s00001/1561472458702/【曾蔭權上訴得直】曾蔭權公職失當案終極上訴得直獲撤控
條仆街就係完全不做任何野。先搞到今日咁。



引用:
原帖由 家中冰凍的採購 於 2019-6-26 03:20 PM 發表


條仆街就係完全不做任何野。先搞到今日咁。
今日點?我覺得現在樓價好合理呀!
當年只是不合理地低水!今日才是正常



應該係建尺嚟.
好多好友當年已經講過月入30000供幾千一個月有幾貴?



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最錯就係出辣椒, 以為好醒其實係豬頭丙


幾千蚊呎樓好懷念


正!


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引用:
原帖由 你今日交左租未 於 2019-6-26 03:26 PM 發表


今日點?我覺得現在樓價好合理呀!
當年只是不合理地低水!今日才是正常
你一定係抄樓賺好多⋯⋯⋯⋯⋯⋯



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個時人地賺錢都少,邊有自由行來,唔知開放左未


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cash is shit 呢個大時代
見證左財富轉移

過去十多年賣自住等跌嘅
仍妄想跌四, 五成再買番嘅
恐怕今世都只能租



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