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[其他] 原來放租成本都幾高 香討焦點

原來放租成本都幾高 E-mail 此主題給朋友

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我老頂最近發覺熱水爐有事,找煤氣公司check,發覺爐同喉有事,要搭棚,換喉及換爐。(坐斜對面,完全聽到內容)因為同煤氣公司傾要乜及點做,我仲以為個單位係佢,點知聽到佢要分單,工程同平時煤氣費分開,要claim返業主,才知佢是租,直接叫業埋單成2萬幾。


熱賣及精選
引用:
原帖由 windows311 於 2019-6-25 10:48 PM 發表

我老頂最近發覺熱水爐有事,找煤氣公司check,發覺爐同喉有事,要搭棚,換喉及換爐。(坐斜對面,完全聽到內容)因為同煤氣公司傾要乜及點做,我仲以為個單位係佢,點知聽到佢要分單,工程同平時煤氣費分開,要claim返業主,才知佢是租,直接叫業埋單成2萬幾。 ...
如果呢間屋吾係租,係自住。住私樓,就要自己維修。甚至整幢維修呢。成本,是要的。當收少個月租金囉。



收左10年租,150萬買入,至今已加左2.5倍租。


係呀,所以做業主都好慘架,蝕住放租比你地,記得準時交租呀


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一接租客打來電話就隱隱痛, 必然係破財。


引用:
原帖由 老婆我愛你耶 於 2019-6-26 12:27 AM 發表

收左10年租,150萬買入,至今已加左2.5倍租。
又係低質回覆,不要用升值來睇租金回報。升值可以賣來賺差價,但升值亦不是必然,租金回報一定睇現價。
所以租金回報真的很底,2%都未必有



事不關己 高高掛起!


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引用:
原帖由 蝦佬@@ 於 2019-6-26 12:37 AM 發表

係呀,所以做業主都好慘架,蝕住放租比你地,記得準時交租呀
我知老頂有至少4間舊洋/唐樓放租,估唔到自住是租。



依家啲租客WhatsApp不停咁WhatsApp,做業主就係咁㗎啦🤭


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引用:
原帖由 windows311 於 2019-6-25 10:48 PM 發表

我老頂最近發覺熱水爐有事,找煤氣公司check,發覺爐同喉有事,要搭棚,換喉及換爐。(坐斜對面,完全聽到內容)因為同煤氣公司傾要乜及點做,我仲以為個單位係佢,點知聽到佢要分單,工程同平時煤氣費分開,要claim返業主,才知佢是租,直接叫業埋單成2萬幾。 ...
依家d樓起到不知所謂。。唔預你維修。。沒計



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楂樓收租一向多野整,一整又唔見過萬銀


引用:
原帖由 真。宇宙的留言 於 2019-6-26 01:12 AM 發表

依家啲租客WhatsApp不停咁WhatsApp,做業主就係咁㗎啦🤭
麻Q煩嗰d咪吾同佢續租law, 快d搬



引用:
原帖由 windows311 於 2019-6-26 01:02 AM 發表




又係低質回覆,不要用升值來睇租金回報。升值可以賣來賺差價,但升值亦不是必然,租金回報一定睇現價。
所以租金回報真的很底,2%都未必有
超低質回覆 一睇你根本不是生意人 數都未識計



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引用:
原帖由 windows311 於 2019-6-25 10:48 PM 發表

我老頂最近發覺熱水爐有事,找煤氣公司check,發覺爐同喉有事,要搭棚,換喉及換爐。(坐斜對面,完全聽到內容)因為同煤氣公司傾要乜及點做,我仲以為個單位係佢,點知聽到佢要分單,工程同平時煤氣費分開,要claim返業主,才知佢是租,直接叫業埋單成2萬幾。 ...
係呀
全港所有租盤都係爐同喉有事嫁



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咁樣就叫做成本高? 樓主肯定唔係收租佬。  


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