450萬買新地樓 一個痛苦的開始

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本主題由 miss5 於 2020-3-9 08:12 AM 關閉

CupidHong Silver Member 帖子 14976 積分 15115 註冊時間 2008-3-19 發短消息加為好友	#496 發表於 2019-7-11 06:18 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 c7wc2018 於 2019-7-11 06:13 PM 發表真係隂公豬豬囉，16年炒底都只賺16個巴仙！同期元朗市中心，升5~6成咁又真係升得少，不過都好過升唔起
UID 3061671 帖子 14976 精華 0 積分 15115 金幣 742 閱讀權限 70 在線時間 10459 小時註冊時間 2008-3-19 最後登錄 2021-1-21 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

tung1925

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#497

發表於 2019-7-11 09:26 PM

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原帖由 EdwardEd 於 2019-7-11 06:10 PM 發表

里個又怎樣

中原地產王勤學表示，近期樓市回暖，屯門區新盤錄得超額認購，激發市場購買力加快釋放，二手市場氣氛一直升溫。元朗PARK YOHO Venezia 5座高層A室，實用面積945方呎，3房間隔，向南，享池塘及山景，開價1,250萬元，新近以1,181萬元沽出，呎價12,497元。原業主2016年7月以1,015萬元向新地(016)一手買入單位，持貨剛滿3年隨即沽貨，賬面獲利166萬元，升 ...

Gogogo

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scotfld	#498 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-7-12 07:15 AM
scotfld VIP (限制發言) 帖子 10807 積分 9838 註冊時間 2006-10-3	#498 發表於 2019-7-12 07:15 AM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 c7wc2018 於 2019-7-11 06:13 PM 發表真係隂公豬豬囉，16年炒底都只賺16個巴仙！同期元朗市中心，升5~6成呢度班街坊之前好自豪當年買呢度，係要 “排隊排到出西隧” 咁多人，但事實又證明左一件事，多人衝去買只係代表 marketing 做得好，唔等於一定係好嘢。近日見到另外兩個 16年入市新樓嘅轉手個案，再次證明我之前講，Park Yoho 只貴在新，新變舊以後，爛地起靚樓嘅地理因素就會表露無遺。 1562886900817.jpg (213.58 KB) 2019-7-12 07:15 AM 1562886900752.jpg (236.6 KB) 2019-7-12 07:15 AM
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EdwardEd	#499 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽樓主發表於 2019-7-12 07:19 AM
EdwardEd VIP (限制發言) 帖子 8533 積分 8837 註冊時間 2006-8-27	#499 樓主發表於 2019-7-12 07:19 AM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 scotfld 於 2019-7-12 07:15 AM 發表呢度班街坊之前好自豪當年買呢度，係要 “排隊排到出西隧” 咁多人，但事實又證明左一件事，多人衝去買只係代表 marketing 做得好，唔等於一定係好嘢。近日見到另外兩個 16年入市新樓嘅轉手個案，再次證明我之前講，Park Yoho 只貴在新，新變舊以後，爛地起靚樓嘅地理因素就會表露無遺。 ... 新鴻A包裝很好，令買家深信不疑
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CupidHong

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#500

發表於 2019-7-12 07:24 AM

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原帖由 scotfld 於 2019-7-12 07:15 AM 發表

呢度班街坊之前好自豪當年買呢度，係要 “排隊排到出西隧” 咁多人，但事實又證明左一件事，多人衝去買只係代表 marketing 做得好，唔等於一定係好嘢。

近日見到另外兩個 16年入市新樓嘅轉手個案，再次證明我之前講，Park Yoho 只貴在新，新變舊以後，爛地起靚樓嘅地理因素就會表露無遺。

...

拿，升得小係因為PY一手未賣晒所以二手先難出價，29座11A現在先招標
http://paper.wenweipo.com/2019/07/11/FI1907110021.htm

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scotfld	#501 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽發表於 2019-7-12 09:15 AM
scotfld VIP (限制發言) 帖子 10807 積分 9838 註冊時間 2006-10-3	#501 發表於 2019-7-12 09:15 AM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 CupidHong 於 2019-7-12 07:24 AM 發表拿，升得小係因為PY一手未賣晒所以二手先難出價，29座11A現在先招標 http://paper.wenweipo.com/2019/07/11/FI1907110021.htm 我一向都唔睇好呢度，位置差第一考慮，供應不斷，二手長期被發展商一手壓住個價黎打係第二。當初爾巒好多人都奢望賣完一手二手就會升得快，點知賣完咪到 PY 搶客。 PY 唔知幾時先賣完不在話下，緊接住仲有長春新村四千戶，你話幾時先賣得完？三年前賣嘅新盤，真係好難搵到一個比呢度表現得更差。
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CupidHong

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#502

發表於 2019-7-12 09:43 AM

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原帖由 scotfld 於 2019-7-12 09:15 AM 發表

我一向都唔睇好呢度，位置差第一考慮，供應不斷，二手長期被發展商一手壓住個價黎打係第二。

當初爾巒好多人都奢望賣完一手二手就會升得快，點知賣完咪到 PY 搶客。

PY 唔知幾時先賣完不在話下，緊接住仲有長春新村四千戶，你話幾時先賣得完？

三年前賣嘅新盤，真係好難搵到一個比呢度表現得更差。 ...

我就唔係話特別睇好嘅，只係考慮長遠都有發展，加上未確定有冇站嘅北環線同埋榮基村個outlet. 點可以同爾巒一齊講

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EdwardEd	#503 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽樓主發表於 2019-7-14 05:35 AM
EdwardEd VIP (限制發言) 帖子 8533 積分 8837 註冊時間 2006-8-27	#503 樓主發表於 2019-7-14 05:35 AM 只看該作者大中小繁簡提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 CupidHong 於 2019-7-12 09:43 AM 發表我就唔係話特別睇好嘅，只係考慮長遠都有發展，加上未確定有冇站嘅北環線同埋榮基村個outlet. 點可以同爾巒一齊講里個長遠一定gogogo 始終有電塔關照住，勁力十足
UID 1657187 帖子 8533 精華 0 積分 8837 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 2794 小時註冊時間 2006-8-27 最後登錄 2020-10-10 查看詳細資料版塊內已被禁言

CupidHong Silver Member 帖子 14976 積分 15115 註冊時間 2008-3-19 發短消息加為好友	#504 發表於 2019-7-14 06:41 AM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 EdwardEd 於 2019-7-14 05:35 AM 發表里個長遠一定gogogo 始終有電塔關照住，勁力十足咁又係呀，九運旺火，有電塔照住梗係勁
UID 3061671 帖子 14976 精華 0 積分 15115 金幣 742 閱讀權限 70 在線時間 10459 小時註冊時間 2008-3-19 最後登錄 2021-1-21 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

EdwardEd	#505 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽樓主發表於 2019-7-15 09:36 PM
EdwardEd VIP (限制發言) 帖子 8533 積分 8837 註冊時間 2006-8-27	#505 樓主發表於 2019-7-15 09:36 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 CupidHong 於 2019-7-14 06:41 AM 發表咁又係呀，九運旺火，有電塔照住梗係勁樓主識風水
UID 1657187 帖子 8533 精華 0 積分 8837 金幣 0 閱讀權限 60 在線時間 2794 小時註冊時間 2006-8-27 最後登錄 2020-10-10 查看詳細資料版塊內已被禁言

hktao 尊貴會員帖子 2473 積分 2201 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#506 發表於 2019-7-15 09:43 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 CupidHong 於 2019-7-11 06:18 PM 發表咁又真係升得少，不過都好過升唔起你返出來了
UID 5914993 帖子 2473 精華 0 積分 2201 金幣 64 閱讀權限 50 在線時間 2020 小時註冊時間 2016-6-12 最後登錄 2021-1-10 查看詳細資料	回覆引用 TOP

hktao 尊貴會員帖子 2473 積分 2201 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#507 發表於 2019-7-15 09:46 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 EdwardEd 於 2019-7-14 05:35 AM 發表里個長遠一定gogogo 始終有電塔關照住，勁力十足用電不用＄... 拋條電線出去就有了。
UID 5914993 帖子 2473 精華 0 積分 2201 金幣 64 閱讀權限 50 在線時間 2020 小時註冊時間 2016-6-12 最後登錄 2021-1-10 查看詳細資料	回覆引用 TOP

hktao 尊貴會員帖子 2473 積分 2201 註冊時間 2016-6-12 發短消息加為好友	#508 發表於 2019-7-15 09:47 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 CupidHong 於 2019-7-14 06:41 AM 發表咁又係呀，九運旺火，有電塔照住梗係勁照住個定位就真係多謝晒啦 😓
UID 5914993 帖子 2473 精華 0 積分 2201 金幣 64 閱讀權限 50 在線時間 2020 小時註冊時間 2016-6-12 最後登錄 2021-1-10 查看詳細資料	回覆引用 TOP

gsmaths 尊貴會員帖子 1752 積分 1724 註冊時間 2006-7-26 發短消息加為好友	#509 發表於 2019-7-16 02:45 PM 只看該作者大中小繁簡 blame blame balme, ask god to sign contract with you la, sure win no lost
UID 1547803 帖子 1752 精華 0 積分 1724 金幣 0 閱讀權限 50 在線時間 988 小時註冊時間 2006-7-26 最後登錄 2019-12-19 查看詳細資料	回覆引用 TOP

EdwardEd	#510 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽樓主發表於 2019-7-23 07:47 AM
EdwardEd VIP (限制發言) 帖子 8533 積分 8837 註冊時間 2006-8-27	#510 樓主發表於 2019-7-23 07:47 AM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽引用: 原帖由 scotfld 於 2019-7-12 09:15 AM 發表我一向都唔睇好呢度，位置差第一考慮，供應不斷，二手長期被發展商一手壓住個價黎打係第二。當初爾巒好多人都奢望賣完一手二手就會升得快，點知賣完咪到 PY 搶客。 PY 唔知幾時先賣完不在話下，緊接住仲有長春新村四千戶，你話幾時先賣得完？三年前賣嘅新盤，真係好難搵到一個比呢度表現得更差。 ... 里個位置離地鉄站有幾遠
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