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今次劈到東九龍,應該好快劈到將軍澳

http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20190618&s=7015342&a=59729435
【二手成交】淘大花園反送中後首宗成交 兩房劈售600萬

《送中條例》及中美貿易戰為經濟及樓市添上陰霾,部份業主減價沽貨。利嘉閣鮑允中稱,九龍灣淘大花園終打破連續10天無成交悶局,有業主減價賣樓,單位是B座低層4室,實用面積375方呎,5月尾放盤叫價640萬元,本月初減至623萬元,最終一減再減下,累減40萬劈至600萬元成交,呎價1.6萬元,成為反送中後首宗成交。賣方2013年6月以357萬元入市,賺243萬元離場。屋苑暫時放盤量大約88個,叫價550萬至898萬不等。屋苑本月錄5宗成交,平均呎價16,548元。

天巒連約洋房2,080萬沽 蝕逾150萬

中原地產譚永康表示,上水天巒一期瑞奇大道雙號屋,建築面積2,531方呎,實用面積1,576方呎,業主原本開價約2,400萬元,近期減價320萬元,連租約以2,080萬元沽出,實用呎價13,198元。

譚永康指,新買家為用家,計劃購入單位後,待租約完後收回自住,單位市值月租約45,,000元,單位收租期間料享約2.6厘租金回報。他又指,近日買家入市心態較猶豫,大多期望較大議價空間,天巒於4至6月暫錄約9宗成交。上述剛易手洋房,據了解,原業主於2010年以2,126萬元購入上址,持貨約9年,賬面損手約46萬元,若計及釐印費及佣金,蝕逾150萬元離場。

[ 本帖最後由 翠嶺峰 於 2019-6-18 04:02 PM 編輯 ]



劈得好癲呀


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劈到媽媽聲


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