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[地產新聞轉載] 【二手成交】維景灣畔業主心急沽貨五日少賺百萬

股票輸爆廠

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1^# 大中小發表於 2019-5-22 03:28 PM 只看該作者

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【二手成交】維景灣畔業主心急沽貨五日少賺百萬

[隱藏]

【港島】
美聯物業李聖智表示，貿戰暗湧無礙用家入市信心，小西灣藍灣半島1座高層Ｈ室，實用面積566方呎，3房套間格，享開揚園景，以1,035萬元成交，呎價18,286元。買家本身居住港島東區，心儀藍灣半島毗鄰海濱長廊，環境幽靜舒適，加上屋苑設有完善會所設施，有見上址價格相宜，考慮不久即決定入市。

利嘉閣地產高偉鴻表示，跑馬地翠景樓低層A室單，實用面積996方呎，三房間隔，外望可享馬場景觀。單位原叫價2,000萬元放售，經議價後減價20萬元，最終以1,980萬元易手，呎價約19,880元。原業主2004年8月以480萬元購入上述物業，持貨15年，賬面賺1,500萬元，升值逾3.1倍。

【九龍】
富誠地產周永鋒表示，鑽石山居屋龍蟠苑龍珊閣低層11室，實用面積426方呎，2房間隔，座向東南望園景，日前以600萬元連地價成交，呎價14,084元。原業主2015年5月以400萬元購入，持有單位4年，賬面獲利200萬元，升值五成。

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中原地產歐陽振邦表示，西九四小龍本月至今暫僅錄8宗成交，與上月同期21宗相比，交投明顯放慢。最新成交是昇悅居8座低層A室，實用面積490方呎，兩房間隔，座向南方，享內園泳池景，最新以878萬元沽出，呎價17,918元。業主2008年12月以257萬元入市物業，持貨逾10年，現沽出單位賬面獲利621萬元離場，單位期內大幅升值逾2.4倍。

【新界】
美聯物業林志堅稱，將軍澳維景灣畔11座高層A室，實用面積657方呎，望山景，三房連套房間隔，輕微減價6萬至1,282萬元即獲承接，呎價19,512元創屋苑歷史第三高。賣方2015年5月以1,095.8萬元買入單位。對上同類成交為6座高層C室，實用面積664方呎，望山景，上周五前業主股市不滯，急劈百萬以1,100萬元沽出，呎價16,566元，即早沽五日賺少逾百萬元。代理解釋，11座高層A室有少海景，又較近地鐵站。

香港置業劉浩勤表示，將軍澳天晉3A期3A座低層A室連平台特色戶，實用面積635方呎，另設424方呎平台，叫價1,600萬元，減至1,478萬元沽出，呎價23,275元。賣方2015年5月以1,095.8萬元買入，升值35%。

中原地產黎宗文表示，中美貿易戰問題影響部份買家入市心理，當中部份用家亦繼續積極入市，大圍金獅花園2期D座低層01室，實用面積306方呎，兩房間隔，議價後以535萬元易手，呎價17,484元。原業主2013年以279萬元購入單位，持貨6年，是次沽出單位獲利256萬元離場，升值約91.8%。

中原地產關煜裕表示，馬鞍山迎海最新錄1期3座中層D單位易手，實用面積795方呎，3房連套房間隔，以1,200萬元沽出，呎價15,094元。原業主2012年以963萬元購入單位，持貨7年，賬面獲利237萬元離場，單位升值24.6%。

呢啲就係淆底業主嘅下場

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190522/59628608

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LeeLK

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2^# 大中小發表於 2019-5-22 03:42 PM 只看該作者

下跌潮開始

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ksgchung

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3^# 大中小發表於 2019-5-22 03:42 PM 只看該作者

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原帖由 股票輸爆廠 於 2019-5-22 03:28 PM 發表

【港島】
美聯物業李聖智表示，貿戰暗湧無礙用家入市信心，小西灣藍灣半島1座高層Ｈ室，實用面積566方呎，3房套間格，享開揚園景，以1,035萬元成交，呎價18,286元。買家本身居住港島東區，心儀藍灣半島毗鄰海濱長廊，環境幽靜舒適，加上屋苑設有完善會所設施，有見上址價格相宜，考慮不久即決定入市。

利嘉閣地產高偉鴻表示，跑馬地翠景樓低層A室單，實用面積996方呎，三房間隔，外望可享馬場景觀。 ...