註冊 登入



打印

[樓宇按揭] 200萬現金買1定2個單位好

[隱藏]
引用:
原帖由 春天中心的甩頭 於 2019-5-15 09:19 PM 發表




唔誇張,你揾2個單位比我呀
一個自住,一個出租
樓主無話出租單位借五成
租比熟人做八成
呢個世界唔係得黑白
從多方面諗下



精選樓盤
兩個車位都抆抆地,仲話兩個單位,你朋友係急凍奇俠?


回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 kit19902001 於 2019-5-15 09:23 PM 發表


樓主無話出租單位借五成
租比熟人做八成
呢個世界唔係得黑白
從多方面諗下
咁容易就快D叫樓主實行啦!



回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 彭斯 於 2019-5-15 06:45 PM 發表

我答樓主問題,做8成,每月要向按揭證券公司比保費,第二,村屋未必做得30年按揭,第三,出租成數是5成,銀行查到,有權要求清還3成貸款,你求神拜佛望銀行查唔到,你地喺專業人士,小心整花個底。 ...
真係會查,我朋友衰左。要立即補返三成,甩按保。



[隱藏]
村屋要2隻佣喎'
如果老婆係律師
建議出租果間用你名
出租只可借5成,比人告可以扮傻



回覆 引用 TOP

車位2個足夠有$找


回覆 引用 TOP

做律師就咪住村屋啦,點同行家傾偈?村屋呢D咁既野。。退休先啦


回覆 引用 TOP

2個 以後更貴
買買買



回覆 引用 TOP

兩公婆一人一間,只能買2間400萬既私樓,村屋你唔駛諗,好多估唔足你要補,舊村屋無8成,6成都好窄,一般要5成


回覆 引用 TOP

[隱藏]
買兩個車位?


回覆 引用 TOP

美金


回覆 引用 TOP

200萬咁L多錢?有幾多買幾多啦


你朋友的諗法是對的,但200萬太少了,建議用一個人名買一個先,搞定曬有餘錢再考慮第二間


回覆 引用 TOP

引用:
原帖由 copik000 於 2019-5-15 05:57 PM 發表


而個我明白, 雜費,裝修費 我預30萬
我老婆係律師, 咁我計少D律師費
你老婆係律師
知唔知出租物業只可按五成呢?
村屋一般佣金係2%
1000萬要比20萬,就算有折都要十幾萬
Stamp duty呢?
五百萬樓,要比15萬
兩間就30萬
再加30萬裝修(其實都唔知得唔得)
唔計律師費總開資:280萬
係咪真係仲攞得出80萬?



回覆 引用 TOP

[隱藏]
能夠同你做到好朋友,真係三生有幸


回覆 引用 TOP

 提示:支持鍵盤翻頁 ←左 右→
[按此隱藏 Google 建議的相符內容]




重要聲明:本討論區是以即時上載留言的方式運作,香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。而一切留言之言論只代表留言者個人意 見,並非本網站之立場,讀者及用戶不應信賴內容,並應自行判斷內容之真實性。於有關情形下,讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限,故不能完全監察所有留言,若讀者及用戶發現有留言出現問題,請聯絡我們。香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 ), 同時亦有不刪除留言的權利,如有任何爭議,管理員擁有最終的詮釋權 。用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論,敬請自律。本網站保留一切法律權利。


Copyright©2003- Discuss.com.hk Limited. All Rights Reserved.
版權所有,不得轉載。