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[樓宇按揭] 200萬現金買1定2個單位好

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引用:
原帖由 copik000 於 2019-5-15 04:55 PM 發表

我想問我同老婆一共有200萬
我原本想買村屋中層500萬左右, 做6成按揭,12年供完
但有個好朋友話有現金就買2層單位。
一個自住,一個就租客去供。做多幾成按揭,30年供完


邊個方案“係投資角度”係更好呢?



多謝大家 ...
撻訂咪呢d囉。



精選樓盤
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原帖由 copik000 於 2019-5-15 04:55 PM 發表

我想問我同老婆一共有200萬
我原本想買村屋中層500萬左右, 做6成按揭,12年供完
但有個好朋友話有現金就買2層單位。
一個自住,一個就租客去供。做多幾成按揭,30年供完


邊個方案“係投資角度”係更好呢?



多謝大家 ...
留名跟你學野😅



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03年夠full pay 2-3間


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車位?


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大哥大姐,大家冷靜D先

100萬做首期買500萬樓,做8成按揭,30年
兩間都係500萬樓,老公老婆分開買,月入都過$37331。
咁唔係就得啦咩?



200萬買兩個單位?


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原帖由 copik000 於 2019-5-15 05:42 PM 發表

大哥大姐,大家冷靜D先

100萬做首期買500萬樓,做8成按揭,30年
兩間都係500萬樓,老公老婆分開買,月入都過$37331。
咁唔係就得啦咩?
請教$500買到咩?



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原帖由 雨中強勁的天才 於 2019-5-15 05:41 PM 發表

車位?
都唔得呀!



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200萬想買兩間會不會大貪左


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原帖由 copik000 於 2019-5-15 04:55 PM 發表

我想問我同老婆一共有200萬
我原本想買村屋中層500萬左右, 做6成按揭,12年供完
但有個好朋友話有現金就買2層單位。
一個自住,一個就租客去供。做多幾成按揭,30年供完


邊個方案“係投資角度”係更好呢?



多謝大家 ...
2mil咁少咪玩啦



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引用:
原帖由 copik000 於 2019-5-15 05:42 PM 發表

大哥大姐,大家冷靜D先

100萬做首期買500萬樓,做8成按揭,30年
兩間都係500萬樓,老公老婆分開買,月入都過$37331。
咁唔係就得啦咩?
等等先, 唔係好多人去做8成9成按揭咩?
咁首期咪100萬左右, 唔岩咩? 8成9成按揭唔通買1000呎咩。
中原:
假設利率: 5.38%
最低每月入息: $37331

邊到出錯?



得 200 萬, 點買2個單位


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兩個車位?


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引用:
原帖由 copik000 於 2019-5-15 05:48 PM 發表



等等先, 唔係好多人去做8成9成按揭咩?
咁首期咪100萬左右, 唔岩咩? 8成9成按揭唔通買1000呎咩。
中原:
假設利率: 5.38%
最低每月入息: $37331

邊到出錯? ...
你要夫妻二人各40000左右呀,即係八皮



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引用:
原帖由 copik000 於 2019-5-15 04:55 PM 發表

我想問我同老婆一共有200萬
我原本想買村屋中層500萬左右, 做6成按揭,12年供完
但有個好朋友話有現金就買2層單位。
一個自住,一個就租客去供。做多幾成按揭,30年供完


邊個方案“係投資角度”係更好呢?



多謝大家 ...
一人一層,剛剛好
一層600 萬,一層400 萬
一層八成按,一層做九成按
一個人工大約45000
另一個人工大約37000
可以成事



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