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做咩呢排咁多人推月供害人? 
月供只係銀行呃老散錢既手法之一



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熱賣及精選
施永青@LeaveYourMark:你要了解這個世界 才有機會擁有財富 (6分鐘)
https://youtu.be/jBcgi_A55t4


2016年9月25日
// 如果你沒有一定的財富,有時難免要為五斗米折腰。財富能為你取得經濟自由。有了經濟自由,才有人格自由。//

創立中原地產的施永青,原來當年非為致富,而是源於走投無路,也是自身崇尚公平公義、討厭人被剝削的性格使然。「我做半斤,一定要取回八両。打工不行,只有自己生意才可如此。再者,我希望做自己認為有道理、有成效的事,這樣才開心。」
那是1978年,施首次創業。而「自己認為有道理、有成效的事」,大概也包括了 2005 年創辦的免費報紙 am730。他認為,人活在世,欲免「陷自己於危殆」,必須對自己身處的世界保持關懷和好奇,而當人知道更多,自然能作出更好的選擇--當時他的「選擇」是在所謂的「媒體冰河期」間,豪擲了一億港元創業--結果,創刊才兩年,am730 便開始賺錢,這讓當初譏諷他「嫌錢腥」的人都跌破了眼鏡片。



保本最緊要,少賺唔緊要;
財不入急門,聚沙方成塔。

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龔成FB【讀者問答:持有還是止蝕】

https://www.facebook.com/80shing/videos/2897575123800417?s=631367064&v=e&sfns=mo

[ 本帖最後由 幻遊人 於 2019-6-9 10:17 PM 編輯 ]



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【止凡】第七話《的士司機靠匯豐退休》_財自重要?還是財自後過什麼生活重要?
https://youtu.be/WNQpAUmtaok

發佈日期:2019年6月11日
你有否聽過33歲的士司機靠匯豐退休的故事?有何感覺?

財務自由之後要生活在一萬蚊以下,這是否你所追求的理想生活?

財自後還要量入為出?下調支出是否一定代表下調生活質素呢?




相關文章:
http://cpleung826.blogspot.com/2017/02/33.html



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股榮FB: 盈富基金目前市值為837億元,每年收取管理費約0.09%,約7500萬元。另一邊廂,16隻指數基金MPF規模為615億元,每年管理費約0.83%,每年收取管理費約5.1億元。

多年來一直要求積金局容許打工仔,可自行買入盈富基金,無論在回報及追蹤誤差,肯定較指數基金MPF理想,回覆結果是坊間受托人已有相關產品提供。政府肯做的話,盈富增發一倍,食晒坊間所有指數MPF,有何難度。

應該做的拒絕做,損人利己的卻堅持做,這個政府已經病入膏肓了。




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影片沒有一定對,請自己判斷
https://youtu.be/QdgCdJngByU



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甚麼是REITS(房地產信託基金):高息之選,比買房地產收租更好選擇?【新手教學 EP27 | #學投資 #甚麼是】#房東 #收租 #領展 #退休人士 #收息
https://youtu.be/TBYokR_AiD8



發佈日期:2019年6月14日
最為香港投資者熟悉的房地產信託基金 REITs,相信就是領展(823),大家除了知道她是 45 度上升股之外,其實了解她做甚麼嗎?REITs 和一般的基金或股票有何不同?為何退休人士特別鍾愛?她們的風險又是甚麼?



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曾負債過日的我:給正在負債的你,三個忠告及翻身話【施傅教學 |#哲學 #理財 #紀律】 #欠債80萬 #慳錢 #還債 #如何償還巨債 #巨債
https://youtu.be/-mVZcDfDlpE



發佈日期:2019年6月16日
大家有試過欠下龐大債務嗎?一筆可能5年10年甚至一生都還不完的債務?能有翻身之日嗎?我自己因為學業、投機、家庭等原因,一畢業就欠下 80 萬巨債,當年極之勤𡚒的工作,月入都不過是2萬元,為求盡快還清,當時嚴極限制自己的支出。今天回望,有三個的總結想和大家分享,希望對身負債務,又不知如何處理的朋友,有所幫助!

#欠債80萬 #慳錢 #還債 #如何償還巨債 #巨債 #理財 #投機 #翻身



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年輕時多吸收一些苦,這樣的經驗更有助我們持續成功

李光耀的分享:Show Effort
曾在一個訪問中聽過李光耀分享,作為總理的他,他分享一個經歷,有一天帶他的孫子到他的新加坡總理官邸(斯里淡馬錫)中玩耍,孫子的球掉到了山下,而官邸男管家立刻為孫子撿回球。李光耀和他太太見到,心中想:「不行了,如果我們住在這裡五年,我們的孫子會相信世界就是這麼容易,因為覺得永遠有人會為他們撿球。」因此,李光耀把孫子放在家中管教而不是官邸,希望孫兒後代能明白世界不是那麼容易,而是需要靠自己的努力去賺取你需要的。

李光耀這個分享令我相當深刻,李光耀成長的那一代,是新加坡貧窮的年代,所以他們更明白吃苦是什麼,幸福需要靠自己去找,所以他們的那一代更能堅持,而李光耀也是一個非常聰明、用心學習、不到目標不放棄和愛新加坡人民的一個領袖,他個人的遠見和強勁的執行力把一個貧窮的地區變成亞洲最頂尖的城市之一。

千金難買少年窮:過去的困難是對你成長最好的磨勵
標竿也是出身自平凡的家庭,父母也沒有太多理財知識,標竿爸也是一個理財的反面教材,自小看著爸爸的理財方式為家庭帶來了不少不便,因此自小我也希望未來不要像標竿爸一樣理財不善。到我慢慢長大,大學畢業,到出來工作後,我也小心去學習正確理財的方法,找尋好的學習榜樣,學習如何去做好理財,也感恩自己找到了一些適合的方法,慢慢建立自己的理財觀念。因此,我一直也認為:「過去的貧窮和缺乏並不可怕,而可怕的是,人們相信自己會一直貧窮和缺乏下去,而且安於現狀,這才是最大的貧窮。」如果你沒有一個富裕的成長環境,但我相信欠缺裡仍然有一些好的特質可以幫助你,大富由天,小富由儉,由己出發,一步一步也可以活得不平庸。

小心「窮孩子富養」這句話
曾聽過一句說話:「窮孩子富養。」在現今孩子愈來愈寶貴的時代,很多父母也想給最好的給孩子,因此孩子很易獲得名牌、電子產品或金錢,孩子慢慢也驕生慣養起來了,長大後他們也很易習慣享受,也不易抵抗壓力和困難。

在整理完一些閱讀和思考後,標竿在此也簡單整理十個小點子,助我們向著正確的致富方向進發。

(一)先儲蓄,後消費,逐步提升儲蓄百份比,由10%先開始,到30%,40%。
(二)閱讀,提升自己的財務知識。
(三)利用「資產」產生的「現金流」去消費。
(四)先建立自己的現金流系統,再去買多餘的高檔消費品。
(五)儲蓄多元資產為首要目標,再說一次,儲資產,儲資產。
(六)以提升自己的內涵為基礎多於外表的富裕。
(七)節約、節制,紀律:投資自己(閱讀),投資健康(運動)是成功的開始。
(八)把目光放在長遠的成功,複利眼界,少理市場的雜音。
(九)提高自己的價值,賺錢能力。
(十)節儉。

「想要Hea富,先要吃苦。」
成功者總是有過人之處,值得我們好好學習和仿傚,巴菲特說:「告訴我你的榜樣是誰,你將來也會成為那樣的人。」這句說話是相當有智慧的。也記得郭釗兄在他著作中分享過:「想要Hea富,先要吃苦。」含著金鎖匙出生的往往是極小數,吃點苦而逆流而上的,學習到的和得著的絕對是千金難求。

富人成功的結果常常被人過度關注,而當中更重要的過程都給大眾忽略了。

文章:標竿投資



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龔成FB
讀者問答:想日後每月收息有3萬,點做?

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[高息股]5分鐘看通香港REITs
https://youtu.be/nkN-8W30-eA


investcoo
發佈日期:2019年6月18日
(影片長度 5:01)
股票市場裏面有一類基金特別受到食息一族的歡迎,就是房地產信托基金(REITs),這類近似收租股的基金為什麼這樣受歡迎呢?今次利用5分鐘時間,讓你一次過了解晒



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如何揀1隻長揸10年股票https://www.investcoo.com/%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%8F%801%E9%9A%BB%E9%95%B7%E6%8F%B810%E5%B9%B4%E8%82%A1%E7%A5%A8/

3+如果只能買一隻股票,還長揸10年,你會怎樣去選擇呢?可能閣下會覺得非常頭痛,你有這個反應的話,相信你不是少數。買一隻股票已經不知怎去揀,仲打算長揸10年。不過如果閣下毋忘初衷,選擇或來得容易得多。

我們曾提到,投資第一步,是要訂立投資目標,如果閣下想用作收息,穩健收息股是選擇,如果是增長型,就把選擇收窄至增長股。
穩健收息型選股方法揀一隻長揸10年的股票,又要穩健,又要有高息收,大家可以從幾處著手:
  1. 公司有往績可尋
    是一間老實型的公司,即是管理層信得過,新上市公司不是好選擇。
  2. 派息穩定
    派息政策不變,不會一時高一時低,而且越派越多,即使業績倒退仍會照派息。
  3. 業務穩陣
    最好有 “護城河”,即是有政府政策保護或市場已經佔了大半個江山,不容易受到競爭威脅。


增長型選股方法長揸的股票不一定是穩健派的公司,可以是前景秀麗,如日中天的公司,可能是騰訊或美國蘋果公司的”少年版”。找這類公司又要留意一些條件:
  1. 有魄力的公司
    有魄力的公司當然是朝氣勃勃的公司,進取又有遠眼的管理層,可以帶領公司更上一層樓。
  2. 有競爭力的公司
    公司如果是行業的領䄂,能帶領著潮流,以及帶領著行業的發展,投資可以變得更安心。
  3. 行業處身一個增長週期
    如果揀一家式微的行業,更叻的管理層也可能事倍功半,如果公司從事的行業正在冒起,市場空間不斷擴展,成功機會大大提高。
  4. 歷久不衰的行業
    環保、醫療等這些行業存在多年,市場需求不斷,前景仍是光明,暫仍未看到10年之後大家對環保、醫療的需求減弱。不過要留意行業或有機會受到科技的影響。


結語香港的上市公司超過二千家,有不同類型,來自不同行業,要找一家優質的公司不難,找一家長揸10年的股票會有挑戰,特別是科技發展,令到行業和產品的週期縮短,投資能做到的是揀一家好公司,還要不時做檢討,公司或行業變了質,捱不到10年便要改變投資策略。



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2019年6月20日 星期四
《投資不用太「勤力」,「懶」一點也照樣能賺錢》

小弟我從小就超級討厭吃苦。什麼「吃得苦中苦,方為人上人」,我從來都不會放在心上。長大之後,由於只想做自己喜歡的事,不想為別人工作,這「懶人思想」變本加厲,也成為我開始股票投資的其中一個原因。
經歷五個年頭之後,我發現想要在股票投資上賺錢,方法其實很簡單,只是很多人因為按捺不住性子,所以結果才未如理想。



老芒說過:「我們在合適的時機,以合適的價格
買入一家偉大公司的股票,然後坐等收成就行了。」
之前我在《為什麼我買什麼股票,股價都會下跌?》(按我前往一文中,問過我的朋友為什麼我和他用的是同一家銀行來買賣股票,他會虧錢而我卻賺錢。原因是他該次的買賣是屬於短線炒賣,所以他只着重帳面升跌,而非公司的基本因素。當股價表現未如理想時,他便失去買入時的信心,並承受着不小的心理壓力,後悔買入。在股價其後升回「家鄉價」時,他便急不及待地要賣出。因為這個緣故,他賺不了錢。

短線炒賣可以令人賺到錢,也可以令人致富的。只是對於沒有內幕消息的我們來說,需要的運氣成分多一點。而且,我們也可能需要和個股幕後莊家角力,與虎謀皮,所以成功的機會真的不高。

人是不喜歡面對風險的。在股市中,散戶們普遍理解的風險就是股價的波動,因為這直接影響他們投入金錢有否得到增值。然而,當他們買入某股票之後,無可避免地要面對股價的升跌。要迴避這風險,他們便打算盡量保持現金在手。所以,無論市況如何,我們都能聽到人們說「現金為王(Cash is king)」。要無時無刻都有大量現金在手,又要透過買賣股票來賺錢,就會演變成股價升一點就全部賣出、虧損一點也全部賣出的短線炒賣操作。

這樣的買賣風格,雖然按道理來說,可以迴避由股價升跌而引起的波動,但現實是我們需要進行大量的買賣,而且由於要定下止賺價和止蝕價,往往會限制我們潛在賺到的金錢。


……按此閱讀整篇文章 »



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好息之徒
一拼打造高息股現金流加期權金現金流, 唔駛做都有錢收.

2019年6月14日 星期五
點解係中銀月供股票

首先, 點解要月供股票?

Time the market, 談何容易呀, 月供股票可以達到平均成本法, 更進一步既話, 就要進階版平均成本法, 即相對低位時供多 d, 相對高位時供少 d, 何為高位何為低位, 自己揾個指標, 我就用股息率 instead of PE.

供乜嘢股票?

揀股票, 又係談何容易呀, 一般人建議供 2800 就可以了, 因為指數基金跑羸七八成基金經理, 更何況係你同我, 另外, 2800 既 FER 極低.

入重點, 點解係中銀月供股票?

一般嘢自己睇, https://www.bochk.com/tc/investment/securities/monthly.html, 其他 jetso 如下:

1. 每個月供計劃五十蚊手續費 (or 0.25%) 已包晒所有費用, 如果你係中銀只有月供股票, 唔駛俾存倉費之餘, 往後收現金股息, 以股代息, 都唔駛再俾任何手續費, 啱晒我呢 d 收息佬, 只供不賣.

2. 可以用信用卡供款, 每月最多一萬積分, 積分又可以變返錢, 大大降低交易成本, 至於每年最多十二萬積分可以變返幾多錢, 睇吓你 hold 左中銀信用卡幾多年啦, https://www.boci.com.hk/pdf/chi/BP_Gift.pdf, 我就超過十年了 ^_^

3. 網上調整月供計劃容易, 三個工作天前都可以修改.

Posted by 好息之徒at 上午10:29



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飛鳥媽2019股息收42萬5(新高11年計收息$286萬落袋)更新
2019年4月3日 星期三

再次重溫叫大家理解什麼叫投資,目的是要賺錢
大道至簡投資鐵則
1>低買高賣
2>收息
3>複利息、自然有正現金流(正回報)
小弟仍是依據此基本法則去年年賺少少、積小成多~~~

.......

飛鳥媽倉位更新如下
2009 HK$100,000 /12 =>  HK$    8,333 /M
2010 HK$110,000 /12 =>  HK$    9,167 /M
2011 HK$120,000 /12 =>  HK$   10,000 /M
2012 HK$150,000 /12 =>  HK$   12,500 /M
2013 HK$190,000 /12 =>  HK$   15,833 /M
2014 HK$220,000 /12 =>  HK$   18,333 /M
2015 HK$220,000 /12 =>  HK$   18,333 /M
2016 HK$280,000 /12 =>  HK$   23,333 /M
2017 HK$339,000 /12 =>  HK$   28,250 /M
2018 HK$710,000 /12 =>  HK$   59,166 /M
(2018 HK$326,000 /12 =>  HK$   27,166 /M*扣去6電能一次$6特息)
2019 HK$425,000 /12 =>  HK$   35,416 /M <=更新加注建行

.........



飛鳥眼中大世界
繼續吃喝玩樂、夢想變理想、理想變行動、行動變事實、把握現在、心願始終達成 由今天起一走向財務自由~~~



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