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[其他] 1%經紀佣金一定要比嗎? 香討焦點

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唔一定,也無明文規定必須是1%

(不過,係應該睇完樓去簽睇樓紙。 雙方尊重和承諾)



可以商議如 0.3%, 0.5%

當然成交後要依雙方協議好的條件比佣

[ 本帖最後由 esprithk 於 2019-4-26 09:57 AM 編輯 ]



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精選樓盤
唔俾佣就正仆街,打折可以的。你唔打算俾佣(服務費),其實你不如自己搵樓/睇/資料,千萬唔好阻人搵食。


引用:
原帖由 婉盈 於 2019-4-26 09:54 AM 發表


我唔存在憎唔憎的角度,只存在合理與否的角度,每一個人都有佢的價值觀.
經紀的價值觀就是 另一方的佣金加上我願意付的佣金,是否他的合理回報.

總之記著 1%經紀佣金不是必然,絕對可以講,只要你有你的價值就可以. ...
好多人嘅價值,咪仆街冚家剷自私臭閪囉



引用:
原帖由 yooyoo 於 2019-4-26 10:08 AM 發表

唔俾佣就正仆街,打折可以的。你唔打算俾佣(服務費),其實你不如自己搵樓/睇/資料,千萬唔好阻人搵食。
其實以上的經驗是我從一次實戰中學回來的,而教我的是經紀,我有一個盤快要成交時,另一個經紀用減佣來游說我比他的另買家.

但最後是否同一個買家,我就不知道了.



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引用:
原帖由 NO神 於 2019-4-26 10:13 AM 發表


好多人嘅價值,咪仆街冚家剷自私臭閪囉
自由市場就是如此,經紀之間各為自己,各計算自己的利益,亙相之間搶客存在是無法的.



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其實好多都係一早傾好
有d真係話唔俾
當然如果一早傾好唔俾
AA會唔會落力幫手傾價就唔知
但有時為左一個盤 行足全日
做左咁多野都唔俾就過份左d



引用:
原帖由 後天失控的豬豬 於 2019-4-26 10:22 AM 發表

其實好多都係一早傾好
有d真係話唔俾
當然如果一早傾好唔俾
AA會唔會落力幫手傾價就唔知
但有時為左一個盤 行足全日
做左咁多野都唔俾就過份左d
經紀絕對不會白做而不收佣,賣家開出如此條件,佢覺得不值,自會找另一賣家比買家.
若真的找不到,佢一定會願意只收買家佣金及部份賣家佣金以完成這一單買賣.
記著 經紀只關心只是佣金,不合理不值佢自然選擇不做這一單買賣.



俾錢人賺先幫你搵到好客㗎


你咁L仆hi ... 如果劈頭俾aa知1隻都唔俾人。你個價一定賣平咗俾個買家!笑死哈哈。


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引用:
原帖由 bitebite 於 2019-4-26 10:34 AM 發表

俾錢人賺先幫你搵到好客㗎
在一單二手地產買賣之中,何謂好客?

我開 10,000,000的價,你估係呢一個過程中,經紀會不會游說我減價嗎?

經紀對買家,又會不會游說對方加價,來完成買賣嗎?

經紀從一單買賣當中的角色,永遠都不會存在 好客 好賣家,佢目的只是完成買賣,對自己 ,對上司,對公司好交代.



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引用:
原帖由 籠中理性的碼頭 於 2019-4-25 07:38 PM 發表

你係叻既自己搵賣家自己再搞哂paperwork囉 用人服務又想走數 最pk你呢種香港人
講價冇問題 但諗住唔畀嗰啲 又真係幾pk 同過橋抽板有咩分別 ?



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引用:
原帖由 seasea325 於 2019-4-26 10:37 AM 發表

你咁L仆hi ... 如果劈頭俾aa知1隻都唔俾人。你個價一定賣平咗俾個買家!笑死哈哈。
所以我之前咪說,一定要知道自己存在的價值,自己跟足個市,千其唔好信經紀,比經紀誤導.

經紀永遠唔會比好價你.對他而言,賣家最好減價,買家最好加價,以完成 成交,佢能夠收到佣金.



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引用:
原帖由 婉盈 於 2019-4-26 10:32 AM 發表


經紀絕對不會白做而不收佣,賣家開出如此條件,佢覺得不值,自會找另一賣家比買家.
若真的找不到,佢一定會願意只收買家佣金及部份賣家佣金以完成這一單買賣.
記著 經紀只關心只是佣金,不合理不值佢自然選擇不做這一單買賣. ...
同意,唔俾佣金,AA連廣告都廢事落



引用:
原帖由 後天失控的豬豬 於 2019-4-26 10:43 AM 發表


同意,唔俾佣金,AA連廣告都廢事落
經紀唔會倒自己米,就算廣告都是 假廣告,沒有貨源的廣告.

總之認清自己的價值,千其信經紀 1%佣金的說法.



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引用:
原帖由 cwinghau 於 2019-4-25 07:27 PM 發表

点解吾俾,雖然仆街啲,但佢都係做野
唔係唔比,係比小D,例如:0.5%.如果AA及買家同意,就算是0佣金,亦可以.



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