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[其他] 1%經紀佣金一定要比嗎? 香討焦點

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唔比佣金 行業食咩?


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精選樓盤
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原帖由 rayrayrayng 於 2019-4-25 06:40 PM 發表



其實我有問過律師係可以唔洗比的, 因為正約內有條款講明, 簽左正約就一切以正約為依歸,
即變相臨約會作費。 所以現在有D AA行 會用成交時扣樓價(賣樓) 為他們的佣。
律師會係樓價尾數時扣起佣金費用, 先至比尾數票比你。


不過點都好, AA 真係有做過(做到)野, 係要比的, 好來好去, 發財要立品的。 ...
就係囉,樓主都戇鳩鳩



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叫霸王雞


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回覆第二個,會員講得最多,又最關心的問題,人家做了野,為什麽不比錢人地,人地邊有飯開.


記著,沒有免費的午餐,經紀絕不會白做不收錢,你不付錢,那麽錢從何來.


錢就是從對方而來,例如在賣家當道的時候,市場無盤,賣家根本不仇買家,你和經紀講,我不會付佣的,經紀自會向買家下手,和他說沒有盤源,你的盤很多人爭,甜言密語,就是經紀的生存之道,你為了完成一單買賣,假設一個 10,000,000元的盤,經紀就算收不足 買賣雙方各10萬的佣金,佢都唔會放過買家的10萬佣金,因為你唔做,自然有第二個經紀要呢個買家的10萬佣金.


反之買家當道的市場,亦一樣,買家亦一樣可以唔比佣金.


呢個商業社會,你唔要10萬佣金,大把人要,經紀唔係一個團結的行業,佢地只會為自己,地產鋪 同地產產鋪爭,就算同地產鋪的經紀,都會同自的經紀爭,只要認清楚自己的本錢同市場,記著1%經紀佣金唔係必然,唔係老馮比,唔好比經紀誤導



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出這一主題,我己經預知好多經紀會圍攻我,話一定唔係.


但事實係點,真理會明言一切,總之唔好比經紀誤導



謹係講價比小d啦


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你搵左佢幫手買/賣,但又唔比錢佢,想佢免費幫你做野?
佢賺D咩錢??? 公司又賺D咩????



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原帖由 manhoman 於 2019-4-26 09:26 AM 發表

你搵左佢幫手買/賣,但又唔比錢佢,想佢免費幫你做野?
佢賺D咩錢??? 公司又賺D咩????
我#94 己說,若你不比,經紀會怎解決呢個問題.



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個市得你一个盤梗糸可以吾比。  老细吾出糧比你,你仲会返工呀


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原帖由 Gzman 於 2019-4-26 09:28 AM 發表

個市得你一个盤梗糸可以吾比。  老细吾出糧比你,你仲会返工呀
我唔係唔比,係要認清市場的情況,你,你是主導的話,問題個經紀會幫你解決.



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唔知去啲酒樓餐廳食飯可唔可以傾唔比10%加一呢?相信好多人都會覺得唔多有什麼服務,但點解好少聽到人講唔比呢10%或同人講價只比5%。樓主將一啲基本概念攪錯咗,服務費同成交必然有關係,但不是絕對的關係,例如佢都識講,簽了另一家睇樓紙人哋都有權追佣,明唔明背後嘅意義係邊樣野?
1%願唔願意比或者比少啲甚至唔想比,係樓主或用服務嘅人自己去決定,其他人無庸置疑,不過唔好開壇作法,呢啲行為好乞人憎,我個人都唔係好鐘意某啲地產經紀,但絕對支持呢個行業存在,大前提係你唔滿意要比1%,可以一開始就申明,公開公平公正,而唔係耍手段。



雖然我都好撚憎地產佬,但係你係有做嘢喎,連果1%都慳,嗰啲擺明係超級窮業主啦


我試過.買樓到最後同業主殺價時, 同 AA講, 層樓講到平5萬, 我俾足 1%.
反之, 業主唔減, 就半佣 



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原帖由 抽後算帳 於 2019-4-26 09:31 AM 發表

唔知去啲酒樓餐廳食飯可唔可以傾唔比10%加一呢?相信好多人都會覺得唔多有什麼服務,但點解好少聽到人講唔比呢10%或同人講價只比5%。樓主將一啲基本概念攪錯咗,服務費同成交必然有關係,但不是絕對的關係,例如佢都識講,簽了另一家睇樓紙人哋都有權追佣,明唔明背後嘅意義係邊樣野?
1%願唔願意比或者比少啲甚至唔想比,係樓主或用服務嘅人自己去決定,其他人無庸置疑,不過唔好開壇作法,呢啲行為好乞人憎,我個人都 ...
自由市場 自有 自由市場的生存方法,我一早己說不是不比或 賣家佣 或 買家佣,是要認清自己有的價值.
記著經紀只看的是佣金,他不會利益在買方或賣方,只要佢認為佣金足夠佢的合理回報,佢自然會做,呢一個係商業社會,買家 賣家 經紀 都會計算佢自己的價值 同 應得的回報.

總之記著,1%經紀佣金唔係必然,比多少佣金認清咗自己的價值先再提出就可以.



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引用:
原帖由 NO神 於 2019-4-26 09:31 AM 發表

雖然我都好撚憎地產佬,但係你係有做嘢喎,連果1%都慳,嗰啲擺明係超級窮業主啦
我唔存在憎唔憎的角度,只存在合理與否的角度,每一個人都有佢的價值觀.
經紀的價值觀就是 另一方的佣金加上我願意付的佣金,是否他的合理回報.

總之記著 1%經紀佣金不是必然,絕對可以講,只要你有你的價值就可以.



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