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[地產新聞轉載] 信和牽頭財團奪日出康城11期

信和牽頭財團奪日出康城11期 E-mail 此主題給朋友

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信和牽頭財團奪日出康城11期

2019-04-25 (17:30)

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       港鐵日出康城11期於昨日截標,今火速公布結果,由信和、嘉華及招商局合組的財團,成功奪得發展權,而過往信和、嘉華及招商局,均未曾發展日出康城的住宅項目。
      
      項目地皮面積約12.7萬方呎,地積比率約7.5倍,其住宅樓面面積上限為95.64萬方呎,提供不多於1850個住宅單位,屬純住宅項目,整個發展項目預計於2025年完工。
      
      據悉,項目補地價金額為30.549億,每方呎補價3194元,為日出康城各期發展項目中,補價最貴的一期。 另外,據了解,是次招標條款,除補地價及固定分紅比例約20%外,並須以價高者得的「一口價」決定勝負,可攤分兩期繳付。


信置,不錯吧! 大部份發展商都已參與日出康城發展。



精選樓盤
Good


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錦即係地價成本幾錢尺?


引用:
原帖由 CT0 於 2019-4-25 05:52 PM 發表

錦即係地價成本幾錢尺?
過住港鐵都沒有公佈。因地價包括賣樓時與港鐵分紅。



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錦其實即係唔知比前之平定貴啦


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萊坊林浩文:康城11期料落成後每呎1.7萬起

土地招標拍賣
17:50 2019/04/25

港鐵旗下日出康城第十一期地皮由信和、嘉華及招商局置地合組之公司 Sky Castle Limited成功投得,萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為,中標發展商在住宅發展及銷售經驗十足,相信出價亦屬合理水平。長線而言,地鐵站的大型住宅地供應有限,這項目已具備相當優勢。相信發展商對後市信心仍大,該區配套亦日漸成熟。

他續指,項目在商場之上,對售價及銷售亦有利,估計住宅部分落成後每呎要賣1.7萬元起。



信和價錢好進取


康城地價 一向用平到pk黎形容 所以發展商由當初賣4000至依家賣20000 都係用賺到pk黎形容。又真係有一班人當寶咁搶  未來都只會升值 因就起完商場 又起返幾期靚樓賣到貴一貴 成功炒起~


MONTARA首批不少於124伙
【地產】 58分鐘前
【信報財經新聞】會德豐地產旗下將軍澳日出康城7A期MONTARA已獲批預售樓花同意書,會德豐地產常務董事黃光耀表示,最快日內上載樓書,短期內開放示範單位及開價,首批將不少於124伙,集中細單位。
他指出,項目主打首置上車客,或提供高成數按揭;價格將參考同區樓盤近期的成交價,惟仍待與合作伙伴商討。
MONTARA由兩座組成,合共提供616伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積342至816方呎;其中,11伙為平台特色戶,實用面積342至788方呎;而6伙為頂層特色戶,實用面積482至816方呎。

同時,7期快將開價。



[ 本帖最後由 Ivan_s 於 2019-4-25 06:16 PM 編輯 ]



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引用:
原帖由 rtcf222 於 2019-4-25 06:10 PM 發表

信和價錢好進取
信和質素不錯。



引用:
原帖由 Ivan_s 於 2019-4-25 06:37 PM 發表



信和質素不錯。
哈哈,康城各大發展商都嚟爭地,越來越睇好



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引用:
原帖由 Ivan_s 於 2019-4-25 06:07 PM 發表

萊坊林浩文:康城11期料落成後每呎1.7萬起

土地招標拍賣
17:50 2019/04/25

港鐵旗下日出康城第十一期地皮由信和、嘉華及招商局置地合組之公司 Sky Castle Limited成功投得,萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為,中標發展商在住宅發展及銷售經驗十足,相信出價亦屬合理水平。長線而言,地鐵站的大型住宅地供應有限,這項目已具備相當優勢。相信發展商對後市信心仍 ...
二期先3千幾,邊個估到四期萬八至萬九?11期萬七肯定唔得,最平2萬起



黃大公子


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點會冇發展商出價ga, 吾通玩暗盤😊


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引用:
原帖由 ik2mljsuperstar 於 2019-4-25 06:12 PM 發表

康城地價 一向用平到pk黎形容 所以發展商由當初賣4000至依家賣20000 都係用賺到pk黎形容。又真係有一班人當寶咁搶  未來都只會升值 因就起完商場 又起返幾期靚樓賣到貴一貴 成功炒起~ ...
咪幾好,各區—齊win



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