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原帖由 seoul2013 於 2019-7-5 04:12 PM 發表


師兄,係啦,偏貴。都唔知咩位入手好。
2778,778 兩者揀邊個好呢?領展太貴

0010長期向下🤔咁0012 點睇?但同前面兩者差不多
如果可以買哂2隻,唔怕花心。12優質,土儲最多,好過10。



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熱賣及精選
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原帖由 祿山 於 2019-7-5 02:31 PM 發表


手上股票這周全升
恭喜大王



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原帖由 祿山 於 2019-7-5 02:31 PM 發表


手上股票這周全升
托賴 除已撤走的3613 組合成員本週也全線上升



本人意見不代表本人立場
便宜不會令一隻股票變得偉大
Time will tell; Market will tell
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原帖由 督察長翟金棠 於 2019-7-5 04:32 PM 發表




托賴 除已撤走的3613 組合成員本週也全線上升
督察勁喎



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原帖由 祿山 於 2019-7-5 02:31 PM 發表


手上股票這周全升
就係咁先悶
死未



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原帖由 督察長翟金棠 於 2019-7-5 04:32 PM 發表




托賴 除已撤走的3613 組合成員本週也全線上升
被1918搞跨了



第一重 : 測試水温大法  第三重 :  釣魚翁大法  第四重 : LOSER ON LOSER   第五重 :十年回魂大法   第七重 : 轉盈為富 第八重 : 觸覺 第九重:失憶          成功=選股xEQx時間

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2019年7月4日 星期四
港鐵因遊行而價值大升?
過去多日因政府的修例風波,令不少香港人上街遊行,遊行人數相當誇張。有消息指港鐵因這些事件而受惠,皆因乘搭港鐵的人數大升,自然生意大升吧。


立即看看港鐵股價,過去一段時間的確有些異動,過往的三星期左右,股價由$48升至近$53,不足一個月約有10%的升幅,這麼大市值的公司有這個短跑能力,相當厲害。

看見乘搭港鐵人數多了,因此港鐵賺多了錢,令股價大升,這邏輯成立嗎?大家感覺如何?兩者其實有多大關聯呢?

看看記錄,6月9日據報有103萬人遊行,6月16日有200萬零1人遊行,再大膽預計7月1日再有大型遊行(執筆時還未到7月1日),假設也能達100萬人。先排除遊行人數中的「水份」與數字的真確性,又假設每位遊行人士都乘港鐵到目的地,往返遊行地點令每人乘搭港鐵兩次。

假設以上討論的都是附加上去的人數(其實平日假日的基本人數可能因遊行關係而減少,或重覆計算了),這幾次遊行事件令額外的人數增加800萬人。如此誇張,股價升10%不奇怪吧,對不?

讓我們看看怎去考慮,首先要看看港鐵的載客人數。據2018年年報顯示,本地鐵路服務,每年近16.7億人次,平均每日460萬人次。因此,額外多出的800萬人次,相對一年的載客量,大約多了不到0.5%。

載客量多了0.5%,收入是否就多了0.5%呢?再看看港鐵的收入結構。2018年其總收入為539億元,當中香港客運業務收入約為195億元,而本地鐵路部分佔其中的132億元,即約佔總收入的25%左右。因此,載客量上升多少個百分比,相對總收入所受的影響其實會少一點。

再看盈利,以EBITDA比例來看,總經常性業務EBITDA為188億元,鐵路部分EBITDA約為82億元,大概相當於鐵路部分的盈利佔經常性業務中的45%左右。股東應佔盈利約為160億元,經常性業務盈利約90億元,即56%。

了解過收入與盈利的關係之後,粗略估算一下。鐵路部分盈利增加了0.5%,大概經常性業務盈利增加了0.225%,相當於股東應佔盈利增加了0.126%,即扣減成本後大約多賺了2,000萬元左右。按每股盈利為2.64港元計,增加了0.0033港元。

增加程度是多是少?若市場給予的市盈率不變的話,股價應該增加0.126%,即升$0.06左右。何解由$48升至$53?價值與價格不一定一致,而且不容易解釋。

以上數字分析未必精準,想帶出一點,投資者最好對年報中的數字有點感覺,了解一下公司的盈利結構對投資會有幫助。以港鐵為例,與其說港鐵三兩天的乘客大升會令其盈利大升,不如說其物業落成銷售成績理想,有大量盈利入帳,那可能會較貼近事實。


此文同見於《經濟通》的《財識兼收》專欄

止凡 at 23:22



保本最緊要,少賺唔緊要;
財不入急門,聚沙方成塔。

https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28215847&extra=&page=1

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大家點睇新城悅1755?
1030旗下物管,但都跟1030跌4成
理論上1030中招,對旗下物管無咩影響,賣左既樓管理費都係照收
唯一影響是1030將來賣少啲樓,佢增長慢啲
我敢分析岩唔岩?(想入小小長揸)



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原帖由 乂BrIaNlAi乂 於 2019-7-5 11:13 PM 發表

大家點睇新城悅1755?
1030旗下物管,但都跟1030跌4成
理論上1030中招,對旗下物管無咩影響,賣左既樓管理費都係照收
唯一影響是1030將來賣少啲樓,佢增長慢啲
我敢分析岩唔岩?(想入小小長揸) ...
隔離post超正投資組合有幾位高手接左刀 你不如過去問問



本人意見不代表本人立場
便宜不會令一隻股票變得偉大
Time will tell; Market will tell
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原帖由 督察長翟金棠 於 2019-7-5 11:47 PM 發表



隔離post超正投資組合有幾位高手接左刀 你不如過去問問
好肯定借入的債臨到期時,再融資會面臨一定困難,最起碼成本上升



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多謝師兄指路
去研究下先



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【知識、資訊、意見,那個重要?】 龔成
http://www.quamnet.com/newscolumnistcontent.action?articleId=6167261&authorCode=COL_KSH
19年7月3日  
   
  


在投資裡:知識、資訊、意見,三者都是會影響決策的事,那究竟三者的重要程度如何呢?


--正確的金錢--

若果大家想累積財富,或令財富合理增值,就一定要學習金錢知識,由於這些知識學校完全沒有教,所以我們只好自己學習,憑閱讀相關書籍及上課程,大幅提升相關的知識,若果以零知識的狀態進入投資市場,結果只會是不斷交學費,因此知識是最重要。

不少人會說,平時經常看財經節目,報紙裡的財經資訊都有看,相信這已經足夠。大家要明白,這些只是資訊,並不是知識,雖然財經節目都會有知識,但只是很少部分,大多數的都是即時的資訊,而這些資訊的時間性很短,作用亦有限。


--傳媒只是表面--

另外,這些傳媒所提供的,只是一些即食般的意見,雖然這是散戶的至愛,但卻是最沒有價值的。這些意見是由「專家」提供的,而這些所謂的「專家」,大部分都不是憑投資賺錢,而是憑「專家」之名去賺錢,那麼他們意見的可信程度,可想而知。

由於意見往往只是結論,而我們接收時沒有掌握到分析的過程,因此這些意見,在這變化很大的投資市場裡,作用十分有限。

若果沒有知識而擁有資訊,由於沒有基本的分析力,這會做成反效果,因而做出錯誤的投資決定。例如近期所有資訊都是不利股市,全世界都處恐慌氣氛,看得愈多資訊的人反而愈產生愈大的恐慌情緒,而單純憑資訊去分析的人,一定會選擇沽貨離場。

但擁有投資知慧的人都知,別人恐懼時要貪婪,其實這時正是最平宜的時候,更何況,傳媒往往會選擇性報導,即是事情有正反兩面,但人們近期只想聽某一面,因而會集中報導這一面。

但有經驗的投資者都知道,傳媒報導的只是短期及片面的因素,只要該股的基本面不變,對投資物作基本面的分析,並以長期的角度去投資這股,這時就是大手入貨的時候。


--知識更重要--

我們並不是不要財經資訊,但投資知識是一切的前題,沒有知識只會誤用這些資訊,造成更危險的結果。而我們在花時間中,應該花8成的時間在吸收投資知識,而2成時間花在財經資訊中,而意見更只需少於1%,可惜大部分人,忽視知識的重要性,反而將時間花在沒用的意見,與不應花太多時間的資訊中。

另一方面,其實太多的財經資訊反而不是好事,美國Cornell University的研究發現,報導得最多的股票,在其後兩年的表現均落後大市,這的確是一個很重要的發現,但為甚麼會這樣呢?

因為報導得最多的股票,往往是當時股市的焦點,是當炒股,不少人都會投資,因而股價已被炒高,除非往後再有驚喜,否則已被高估的股票,往後股價當然不會理想。因此,報導較多,即較多人關注的股票,往往股價已被炒起,因而往後的回報跑輸大市。

另外,太多資訊,會令投資者無法掌握那些才是核心的資訊,因而變得更混亂,影響投資決定,接觸不相關或非核心的資訊,只會擾亂我們的分析,對投資並無幫助。

無論投資物業、投資股票或其他項目,人們憑投資賺大錢的,都只是掌握到數個關鍵的資訊,憑他豐富的投資知識,有效的判斷及分析,因而作了正確的投資決定。所以,資訊的多少不是重要,找到了核心的資訊反而更為重要,因此學習找那些才是核心的資訊,怎樣分析資訊,這會是更重要的技巧。



保本最緊要,少賺唔緊要;
財不入急門,聚沙方成塔。

https://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=28215847&extra=&page=1

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原帖由 乂BrIaNlAi乂 於 2019-7-5 11:13 PM 發表

大家點睇新城悅1755?
1030旗下物管,但都跟1030跌4成
理論上1030中招,對旗下物管無咩影響,賣左既樓管理費都係照收
唯一影響是1030將來賣少啲樓,佢增長慢啲
我敢分析岩唔岩?(想入小小長揸) ...
若長線不用急入,待跌定先,經此一般元氣大傷,機會多的是。



引用:
原帖由 Phyris2013 於 2019-7-5 11:54 AM 發表




X兄早晨!小馬兄丶蝶姐及各位早晨!
個市悶死人
p 兄好,

你買的 MRK,  可能受這政策影響。 你查吓。

(法新社華盛頓5日電) 美國總統川普今天 表示,政府正致力擬定一項行政命令,讓美國藥價降到 世界最低的水準。



李小馬
[隱藏]
理財見習生
記下自己的理財方向 啟動財富飛輪, 達致財務自由

939 除淨日
2019年7月2日 星期二
http://investment-trainee.blogspot.com/2019/07/939.html#comment-form
7月2日是939 除淨日, 連國家股息稅10%計算在內後, 以港幣計算, 每股應收取 HK$0.349*0.9 = HK$ 0.3141
再看看月供股票 CASE STUDY~939, 以累積14 萬股去計算, 即今年將會收取約4.4萬元股息, 連同歷年所收取的股息, 共收取近30萬元的股息了.



資產是一點一滴累積的, 如果將收取的股息再投入計劃之中, 又或者投入的本金按自己的薪金增長去增加供款, 當然最高技巧是遇到股價大跌時加碼, 都會將其資產所產生的現金流不斷增加! 共勉之!








2019 半年結
http://investment-trainee.blogspot.com/2019/07/2019.html
2019年7月1日 星期一
由上年(2018)下半年開始重新開始將資金慢慢地買入資產, 而今年上半年中亦將投入資金不斷增加, 基本上在上半年不停地增持內銀及房托基金, 美國總統特朗普在五月初從中美貿易戰中反枱, 出爾反爾, 五時花六時變, 堂堂一國元首也是這樣, 真的很好笑!


上半年還有內耗問題, 近年還愈來愈嚴重, 再看看周邊地區不停地發展, 估計不久將來香港會被周邊地區趕過, 到時就不知道誰怪誰了, 十分可惜.


當然, 做好自己是一個責任,工作, 家庭, 及投資等都是對自己及家人的責任
再次提醒自己投資的目標是要穩健地賺取現金流, 月供股票是其中一種工具, 一種方法去累積資產!

股票: 繼續以月供形式不斷累積939, 1398, 823 以及 405 (每月自行買入)
組合中房托跟內銀的比例是 (62:38)
MPF: 五月初美國在中美貿易戰反枱後不久就將約4成股票基金轉到保守基金
IRR 回報為約7%
物業: 自住物業最新估價已比前年買入時上升了25%, 保守估計年尾至下年年頭轉按時應該會有現金回籠.

展望下半年會有更多的資金加入我的月供股票組合內, 令資產產生的現金流因而更多!

[ 本帖最後由 幻遊人 於 2019-7-6 05:34 PM 編輯 ]



保本最緊要,少賺唔緊要;
財不入急門,聚沙方成塔。

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