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[樓宇按揭] HSBX 回贈2.08% 算少嗎

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引用:
原帖由 蛙蛙蛙打到黎 於 2019-3-14 06:13 PM 發表


今日聽講有2.1,如果轉按用埋中介
唔知去唔去到2.4
用中介會著數d?



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精選樓盤
引用:
原帖由 vitaminlemontea 於 2019-3-14 06:19 PM 發表


回贈好似喺個本金到扣,即係還少啲!實際無現金到手
咁係唔係連中介回層都會用黎扣本金呀?



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引用:
原帖由 蛙蛙蛙打到黎 於 2019-3-14 06:53 PM 發表


轉按可以有現金入袋,因銀行自己決定

首次按揭就有指引只可1%現金,多於1%全額扣減貸款額

唔好混淆
因金管局唔想變相銀行幫買家俾多2%首期,增加風險。



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引用:
原帖由 vitaminlemontea 於 2019-3-14 06:19 PM 發表


回贈好似喺個本金到扣,即係還少啲!實際無現金到手
點會呢傻猪


假設你仲要供400萬, 佢話轉按回你8萬,但扣本金only
咁你未問佢借408萬攞



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引用:
原帖由 芝心批 於 2019-3-15 07:58 AM 發表



點會呢傻猪


假設你仲要供400萬, 佢話轉按回你8萬,但扣本金only
咁你未問佢借408萬攞
唔明,扣左本金唔係392萬咩?



引用:
原帖由 roy0123456 於 2019-3-15 08:03 AM 發表


唔明,扣左本金唔係392萬咩?
你問新銀行借408, 用400來還之前銀行條數 咁未得攞



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引用:
原帖由 roy0123456 於 2019-3-14 05:46 PM 發表

Loan size 3m
Cap 2.375%
Rebate 2.08%

本來2.06, 批果時話update 到2.08
On top 加$2000cash
End up 會有6萬幾
有冇回贈6萬咁多?一年利息先至7萬,咁咪即係差唔多一年唔洗供?



引用:
原帖由 sdu123 於 2019-3-15 08:12 AM 發表




有冇回贈6萬咁多?一年利息先至7萬,咁咪即係差唔多一年唔洗供?

師兄請爬文



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引用:
原帖由 roy0123456 於 2019-3-15 08:03 AM 發表


唔明,扣左本金唔係392萬咩?
我剛剛搞轉按去hsbx,未簽offer前佢都話係1%回,其他扣本金,但出左letter後就2.05全俾現金

我諗佢係驚你係金管局放蛇,到佢按揭部查清楚就俾晒你

[ 本帖最後由 akanesk 於 2019-3-15 08:24 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 akanesk 於 2019-3-15 08:22 AM 發表




我剛剛搞轉按去hsbx,未簽offer前佢都話係1%回,其他扣本金,但出左letter後就2.05全俾現金

我諗佢係驚你係金管局放蛇,到佢按揭部查清楚就俾晒你
loan size有冇少到先?回贈扣loan size bo



一般


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引用:
原帖由 sdu123 於 2019-3-15 08:12 AM 發表




有冇回贈6萬咁多?一年利息先至7萬,咁咪即係差唔多一年唔洗供?
有既放心,我借3.9M
回2.07定2.08唔記得左,rebate 9萬 +2000
即係一年唔洗供息仲有錢飲茶同食飯叫凍飲



引用:
原帖由 bebe456 於 2019-3-15 09:45 AM 發表



有既放心,我借3.9M
回2.07定2.08唔記得左,rebate 9萬 +2000
即係一年唔洗供息仲有錢飲茶同食飯叫凍飲
我諗可以叫凍飲先係重點😂



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