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3662 奧園健康生活

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Seems good 勿九五


內房股中國奧園(03883)分拆的奧園健康生活集團(03662)擬在香港主板上市,2月28日(周四)起至3月5日招股,料於3月18日上市。

公司計劃發行1.75億股,當中一成本地公開發售,招股價介乎每股3.48至4.3元,集資最多7.52億元,每手1,000股入場費約4,343.33元。聯席保薦人為國泰君安國際及中泰國際。

截至2018年9月底止首3季,公司來自第三方項目佔總收入比例僅5.3%。首席財務官兼財務管理中心總監徐曉東指出,部分集資額用於收購,將可提升第三方項目佔比,預料上市後比例將持續提升,但強調背靠母公司奧園業務也有一定保障。

他又指,除物業管理業務外,公司也從事商業營運,該分部收費上升空間較物管業務大,目前佔總收入約30%,以後也持續擴大佔比,相信足以支持公司獨立成長。

執行董事陶宇補充,內地城鎮化加快,於二、三線城市從事商業管理成本低,利潤也較高;同時會透過健康、中醫、醫美等增值服務協助主業發展。

奧園健康生活引入恒地(00012)副主席李家傑旗下Successful Lotus為基礎投資者,將認購4,000萬元等值股份。另外,公司於2018年引入合橋企業董事趙文煒及Winfield Investment為上市前投資者,投資額涉及7,350萬元,未設禁售期。他指出,一切按照監管機構要求而行。



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熱賣及精選
之前內房分拆物業管理係升多定跌多


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原帖由 hkhpw1907 於 2019-2-28 08:47 AM 發表

之前內房分拆物業管理係升多定跌多
本仙建議留意升多定跌多



留意


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本港上市的物管股,多由內房企業分拆,以上市初期至今的股價比較,普遍有不俗表現。當中中海物業(02669)、綠城服務(02869)累升近三倍,雅生活服務(03319)經過高位回落後仍有四成升幅。

奧園健康生活由中國奧園(03883)分拆出來,與傳統物管股不同,奧園健康生活以商業營運及物業管理為發展核心,更進軍大健康產業,故事具新鮮感。

公司主要提供商場開業前的市場定位及商戶招攬服務,以及開業後的商業營運及管理服務。2015至2017年期間,商業營運服務收入年複合增長率達97.8%,去年1至9月收入按年增長達155.4%。參考資料,其大部分項目的合約年期長達10至20年,確保公司收入來源穩定。



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新手一問..入場費$4.3,招股價定於 3.66 係會退差額?


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原帖由 天生小留言 於 2019-3-7 12:13 PM 發表

新手一問..入場費$4.3,招股價定於 3.66 係會退差額?



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傳奧園健康(03662)以下限範圍3.66元定價


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原帖由 itslee 於 2019-3-7 18:50 發表

傳奧園健康(03662)以下限範圍3.66元定價
下限定價..係咪表示唔多樂觀...



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原帖由 天生小留言 於 2019-3-7 11:57 PM 發表


下限定價..係咪表示唔多樂觀...
有水位...



12, 20,607股(月供) `5, 4,000股` 3383, 8,000股`  
709 10,000股` 175, 2,000股` 1810, 2,000股~.~
只要避免犯大錯, 投資人並不需要做什麼事.
投資是指找到少數一些優秀的公司, 然後緊抱著坐下來不動.

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原來係接近招股價範圍每股3﹒48-4﹒3元的下限


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新手一問, 係咪比完入場費之後  唔會再任何錢收?


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原帖由 前晚可愛的盡頭 於 2019-3-8 14:14 發表

新手一問, 係咪比完入場費之後  唔會再任何錢收?
是的,等爆升收錢時比多少手續費😄



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原帖由 天生小留言 於 2019-3-8 09:53 PM 發表



是的,等爆升收錢時比多少手續費😄
2019/03/07 09:36
【新股上市】傳奧園健康(3662)招股定價3﹒66元接近下限
  《經濟通通訊社7日專訊》消息透露,由中國奧園(03883)分拆出來、主營物業管理
服務及商業運營服務的奧園健康生活(03662)將香港IPO發行價定於3﹒66元,即接
近招股價範圍每股3﹒48-4﹒3元的下限,由此集資約6﹒405億元。
  奧園健康的股份將於3月18日在主板掛牌上市。
  奧園健康主要為住宅及非住宅物業提供多樣化物業管理服務,以及為購物商場的中高端物業
及綜合用途物業開發提供全方位商業運營服務。2015年至2017年期內溢利分別為
2691﹒5萬、4102﹒8萬及6993﹒2萬元人民幣。(cl)



年年盈利有增長喎, 咁都無人抽, 5千股如中晒的話, 我都會放一排先...



12, 20,607股(月供) `5, 4,000股` 3383, 8,000股`  
709 10,000股` 175, 2,000股` 1810, 2,000股~.~
只要避免犯大錯, 投資人並不需要做什麼事.
投資是指找到少數一些優秀的公司, 然後緊抱著坐下來不動.

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唔知抽中機會多大


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