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[其他] 元朗 Yoho Midtown vs 海之戀海景 20000 呎

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引用:
原帖由 最緊要有米 於 2019-2-10 08:28 PM 發表



荃西海景的確巧正,連二房也有海
臭味都好正
大媽公園跳舞都好正



精選樓盤
引用:
原帖由 GBOnewbie 於 2019-2-10 10:23 PM 發表



臭味都好正
大媽公園跳舞都好正
大媽舞好睇



引用:
原帖由 最緊要有米 於 2019-2-10 10:27 PM 發表



大媽舞好睇
大媽成堆碼頭跳

一堆阿叔係度

抽下水揸揸摸摸



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引用:
原帖由 疑似球皇 於 2019-2-10 10:20 PM 發表

元朗同荃灣點比呀 一個效區中效區 一個效區中市區 同價點都買個近市區啦 貪佢夠遠咩
元朗仲要過幾個站先荃灣西 真係荃灣西唔洗諗 不過懷疑樓主係荃灣西打手 midtown洗q 20k



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引用:
原帖由 jack__ 於 2019-2-10 10:38 PM 發表


元朗仲要過幾個站先荃灣西 真係荃灣西唔洗諗 不過懷疑樓主係荃灣西打手 midtown洗q 20k
me?. 荃灣西



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yoho個單位可能連天台 有天台特色戶 係做到20K
引用:
原帖由 jack__ 於 2019-2-10 10:38 PM 發表


元朗仲要過幾個站先荃灣西 真係荃灣西唔洗諗 不過懷疑樓主係荃灣西打手 midtown洗q 20k



引用:
原帖由 qsx1314 於 2019-2-10 10:42 PM 發表

yoho個單位可能連天台 有天台特色戶 係做到20K
荃西4房標準戶3萬一尺
元朗4房特色戶2萬一尺

高下立見
你一房特色戶點特色法 點連天台法都唔係2萬一尺吧 呢個時刻。

[ 本帖最後由 ik2mljsuperstar 於 2019-2-10 10:51 PM 編輯 ]



3萬是舊年癲峰之作 最近最高大約25K
引用:
原帖由 ik2mljsuperstar 於 2019-2-10 10:46 PM 發表


荃灣4房標準戶3萬一尺
元朗4房㹀



引用:
原帖由 qsx1314 於 2019-2-10 10:48 PM 發表

3萬是舊年癲峰之作 最近最高大約25K
2萬特色戶是 midtown 舊年巔峰之作
現價約16500



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其實地點已決定一切


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超人樓質素


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引用:
原帖由 金融分析師 於 2019-2-10 07:42 PM 發表

看了甘耐樓, 依2單最抵。

全城也瘋狂價格。

兩間也是20000 呎,  兩間也是上蓋,  一新地泳景,  一長實海景。

390 多呎 8 球有貨  

在 28Hse.com 香港屋網 找到的一筆資料: ID: 752869 - 荃灣 海之戀 - 【真盤價準】業主平手離場【包SSD稅】【海景1房】 - https://m.28hse.com/tc/buy/752869


在 28H ...
邊撚度會有20000呎嘅樓呀



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引用:
原帖由 最緊要有米 於 2019-2-10 08:19 PM 發表




GY正呀,有六個泳池,新地商場,梗系Gy
要6個泳池做乜?好鍾意游水?



引用:
原帖由 疑似球皇 於 2019-2-10 10:20 PM 發表

元朗同荃灣點比呀 一個效區中效區 一個效區中市區 同價點都買個近市區啦 貪佢夠遠咩
從一般打工仔角度, 假設返工一定在傳統CBD, 元朗在荃西之後
才會覺得yoho mid定價應該比海之低
單純看交通, 其實西鐵線元朗荃西只是10分鐘車程之別
yoho有巴士總匯兼尾站, 去邊都方便。這點是海之完全比不上的
當區生活/消費也不見得元朗配套比荃灣差


yoho mid地段高貴, 附近環境格調、設計品味明顯好過荃西
滿足到一般人要求交通方便外,還有多一份貴氣
買/住得呢度的人都係有要求的
你見放盤量一直都少就知, 只是元朗有太多供應拖低整體租值而已
所以yoho自住一流, 買來收租就不建議

[ 本帖最後由 瑪嘉烈與大衛 於 2019-2-11 02:58 AM 編輯 ]



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巴士尾站難上車又無位座 竟然是優點?荃灣西西鐵站有唔少人落車而元朗站極少人落車 荃灣西搭西鐵肯定比元朗站好 仲有海之戀5分鐘有蓋天橋行去楊屋道街市 也比yoho要行十分鐘全程無蓋去同益街市好 景觀也因為海之戀有海景 所以海之戀更好

YOHO比海之戀好的地方是有新地大商場 而海之戀暫未有商場也唔知將來個商場旺唔旺 元朗去大陸也比海之戀要快過 所以好多大陸畗豪買YOHO
引用:
原帖由 瑪嘉烈與大衛 於 2019-2-11 02:34 AM 發表



從一般打工仔角度, 假設返工一定在傳統CBD, 元朗在荃西之後
才會覺得yoho mid定價應該比海之低
單純看交通, 其實西鐵線元朗荃西只是10分鐘車程之別
yoho有巴士總匯兼尾站, 去邊都方便。這點是海之完全比不上的
當區生活/消費也不見得元朗配套比荃灣差


yoho mid地段高貴, 附近環境格調、設計品味明顯好過荃西
滿足到一般人要求交通方便外,還有多一份貴氣
買/住得呢度的人都 ...



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