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[地產新聞轉載] 【答問大會】車位短缺 林鄭出招:一地多用

【答問大會】車位短缺 林鄭出招:一地多用 E-mail 此主題給朋友

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各位車位主大佬,大家覺得,政府這政策會否對未來長線車位價格有負面影响。因小弟想過年前入多個車位投資,歡近理性討論,特別系現有車位主。

。。。

http://hd.stheadline.com/news/realtime/hk/1407072/

【答問大會】車位短缺 林鄭出招:一地多用

經民聯工程界立法會議員盧偉國在答問大會上指出,本港有泊車位不足問題。雖然當局有增加車位數目,但卻不近商業區,對選址不收貨。特首林鄭月娥指,香港是密集城市,市民多選用公共交通出行,但同意車位數目近年落差太大,私家車增長快速,與停車位數目增長相差得太遠。

她承諾會想盡辦法增加公共泊車位,並提出日後的新發展項目,會採用一地多用理念,在原本的用途上多加設車位,特別是政府的康民設施,如足球場、圖書館和花園地底等。



Someone is sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago.  

If you don't find a way to make money while you sleep, you will work until you die.   

Never test the depth of river with both the feet.  - Warren Buffett
精選樓盤
會否學歐洲及日本, 起地底地車場? 全智能機械化。  


引用:
原帖由 falconV8 於 2019-1-10 08:19 PM 發表

會否學歐洲及日本, 起地底地車場? 全智能機械化。
系澳洲,我租過Abb 佢地系用decking system. 一位兩拍,但入車去過deck 上要踏些油才上到去,其實幾驚撞埋牆,但好好奇,為何香港未有這些設施,因香港車位短缺程況應比澳洲嚴重好多。



Someone is sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago.  

If you don't find a way to make money while you sleep, you will work until you die.   

Never test the depth of river with both the feet.  - Warren Buffett
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
政府個d咪最多多十幾廿個位,供不應求。套用東京經驗,就算發展到全自動停車場,塞到Lego咁,仍然一位難求,何況違泊罰款、出生率高,都對車位長期需求。

不過跌市時車位回得最快,依家個市反彈,其實係可以投資。



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引用:
原帖由 七個可愛的羊羊 於 2019-1-10 08:26 PM 發表

政府個d咪最多多十幾廿個位,供不應求。套用東京經驗,就算發展到全自動停車場,塞到Lego咁,仍然一位難求,何況違泊罰款、出生率高,都對車位長期需求。

不過跌市時車位回得最快,依家個市反彈,其實係可以投資。 ...
好多車位回左10-20%,其實回報比較低,都系想緊買車位,還是儲多一兩年錢入多件工廈。



Someone is sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago.  

If you don't find a way to make money while you sleep, you will work until you die.   

Never test the depth of river with both the feet.  - Warren Buffett
引用:
原帖由 你假誠 於 2019-1-10 08:14 PM 發表

各位車位主大佬,大家覺得,政府這政策會否對未來長線車位價格有負面影响。因小弟想過年前入多個車位投資,歡近理性討論,特別系現有車位主。

。。。
http://hd.stheadline.com/news/realtime/hk/1407072/

【答問大會】車位短缺 林鄭出招:一地多用

經民聯工程界立法會議員盧偉國在答問大會上指出,本港有泊車位不足問題。雖然當局有增加車位數 ...
誠哥,重點係政府而家有起過乜康民設施?

如係政府建築物内起,又要顧住高限



提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
引用:
原帖由 你假誠 於 2019-1-10 08:28 PM 發表




好多車位回左10-20%,其實回報比較低,都系想緊買車位,還是儲多一兩年錢入多件工廈。
車位回報一定低,唔會多過2%,你係求個升價升幅,向上彈三成好容易



全世界好多城市都唔會有車位問題,好似金鐘,尖沙咀,無左啲多層停車場,政府賣完地又唔起返停車場,車位根本愈來愈少,香港政府正一垃圾


地都無,邊到搵車位


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原帖由 wahaha97 於 2019-1-10 08:28 PM 發表




誠哥,重點係政府而家有起過乜康民設施?

如係政府建築物内起,又要顧住高限
都可能又系出口術,講多過做。



Someone is sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago.  

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Never test the depth of river with both the feet.  - Warren Buffett
在HK 只買市區車位也發達


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引用:
原帖由 七個可愛的羊羊 於 2019-1-10 08:32 PM 發表



車位回報一定低,唔會多過2%,你係求個升價升幅,向上彈三成好容易
其實都想過短炒,但朋友因買賣憑憑,比稅局開file 因少失大。

所以我hold 貨多數五年以上。收租為生。



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引用:
原帖由 你假誠 於 2019-1-10 08:43 PM 發表




其實都想過短炒,但朋友因買賣憑憑,比稅局開file 因少失大。
PROFIT TAX 15% 無問題



引用:
原帖由 yylam1126 於 2019-1-10 08:44 PM 發表




PROFIT TAX 15% 無問題
其實租預左比稅,系capital gain 要比就大煲了。因重有其他貨,怕因少失大。



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引用:
原帖由 七個可愛的羊羊 於 2019-1-10 08:26 PM 發表

政府個d咪最多多十幾廿個位,供不應求。套用東京經驗,就算發展到全自動停車場,塞到Lego咁,仍然一位難求,何況違泊罰款、出生率高,都對車位長期需求。

不過跌市時車位回得最快,依家個市反彈,其實係可以投資。 ...
怕未跌完,車位跌起上來,風險唔細。



Someone is sitting in the shade today because someone planted a tree a long time ago.  

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