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Silver Member
原帖由 Fijbg 於 2019-1-2 12:11 PM 發表 本人持有東京一個約300尺的單位,今月租客退租,香港託管租務管理建議翻身間屋約共30萬日元,但相片中所見內裏仍十分乾淨企理。請問各位師兄,應否使用這筆費用。 ...
高級會員
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原帖由 ask20082008 於 2019-1-2 12:46 PM 發表 買日本樓agent 冇講呢樣,佢只係話清潔就ok , 原來 日本人鍾意住新樓, 你唔翻新, 日本agent 唔會同你放租, 20萬yen 算好有良心了
Platinum Member
原帖由 ANTMeow 於 2019-2-24 04:26 PM 發表 同意 我個agent 屈我40萬yen 裝修呀 話要換電熱水爐同煮食爐! 但佢又講唔出有咩迫切需要同危險要換law! 問多兩問即刻縮沙話如果唔換都ok 喎 建議你問佢拎個報價睇下有咩要執先決定執邊樣 ...
尊貴會員
原帖由 ask20082008 於 2019-3-1 05:48 PM 發表 你唔換呢兩樣, 慳到幾多? 最後裝修幾錢? 總之, 呢舊裝修費係個大騙局影響回報, 一早知有呢d 潛規則, 唔會投資日本樓
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原帖由 ANTMeow 於 2019-3-4 01:25 AM 發表 如果唔換就十幾萬yen (基本換下牆紙果d) 換晒就四十幾萬yen 已經係幾個月前既事 真係好垃圾 佢俾完個裝修報價我 叫我最好幾日內決定 因為果個星期六下午有客會睇我層樓 如果決定裝修就可以到時同客講 我見佢咁講 最後我就響星期六早上答應左做十幾萬個裝修 咁租管公司又講喇 熱水爐太舊, 用左三十年, 陣間漏水保險唔包喎 結果我都決定換埋喇 最後都揀左四十幾萬ye ...
原帖由 validity 於 2019-3-1 05:51 PM 發表 師兄,唔一定要做曬,睇下各items更換必要性有幾高再選擇邊D要做/唔做。 利申: 有日本物業
原帖由 1968HK 於 2019-2-24 04:37 PM 發表 我朋友旅居大阪,租緊一房一廳約500呎單位,月租$7500,也不是全新裝,廚房較舊,交樓前業主有搵人清潔了
原帖由 ask20082008 於 2019-3-9 12:53 AM 發表 我個agent 仲衰, 我見冇比租我, 一路追佢發生乜事, 三個月後先通知我, 租客做左租霸, 欠租, 只收到部份租, 再跟住話要搞裝修, 前後搞左七個月先租返出去, 最離譜話要造個洗衣機位收8萬yen 就易好多租出去, 結果租左出去, 個洗衣機位仲未做。 當時我話唔做洗衣機位, 佢話我唔做, 你間屋就租唔到出去,根本就係呃人嘅。所以奉勸大家唔好買日本樓,呢嚿數啊真係難以估計。 如果每年 ...