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[地產新聞轉載] 新盤斷供】恒地旗下財仔放售尚悅 蝕本價拍賣

新盤斷供】恒地旗下財仔放售尚悅 蝕本價拍賣 E-mail 此主題給朋友

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會有人買嗎?

https://hk.finance.appledaily.co ... e/20181221/59056745

近年新盤積極推出高成數按揭搶客,買家一旦斷供,發展商旗下財務公司能以銀主身份收樓出售。有內地客於2016年向恒地(012)買入元朗尚悅一個單位,獲發展商提供一按上會,最終斷供,單位現淪為恒地旗下財務公司的銀主盤,下月拍賣。

黃開基下月9日拍賣元朗尚悅10座高層H室銀主盤,單位實用面積743方呎,三房連主人套房間隔,業主為內地客,2016年1月6日持中國護照向恒地以823.383萬元買入單位,獲恒地旗下財務公司(榮樂發展有限公司)提供一按,持貨近三年變銀主盤,並以蝕本價拍賣,開價僅750萬元,呎價10,094元,較買入價低73萬元。

據知,恒地旗下財仔是次以銀主身份賣樓。翻查公司註冊處資料顯示,榮樂發展有限公司的公司董事,為恒地副主席李家誠等人。

拍賣行表示,恒生及中銀估值916萬及930萬元,開價低最多近兩成。



精選樓盤
下,估價成900萬,開750出?
個市唔係硬過條鐵咩?



內地客唔係好多錢咩?
點解要比人拍賣?



引用:
原帖由 33illumunati 於 2018-12-21 08:04 PM 發表

下,估價成900萬,開750出?
個市唔係硬過條鐵咩?
一定幻覺



939, ES8

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16入18走應該未洗輸下話??


聖經傳道書第三章曰:「凡事都有定期,天下萬物都有定時。生有時,死有時⋯⋯懷抱有時,不懷抱有時;尋找有時,失落有時;保守有時,捨棄有時。」
大碌人要做按?


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引用:
原帖由 lam703 於 2018-12-21 08:21 PM 發表

16入18走應該未洗輸下話??
有人肯接就係



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大陸人砍價賣樓陸續有黎!

大陸人買樓做野都係得1個模式,人搶我搶,人砍我砍,一個比一個狠!



引用:
原帖由 EdwardEd 於 2018-12-21 07:51 PM 發表

會有人買嗎?

https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20181221/59056745

近年新盤積極推出高成數按揭搶客,買家一旦斷供,發展商旗下財務公司能以銀主身份收樓出售。有內地客於2016年向恒地(012)買入元朗尚悅一個單位,獲發展商提供一按上會,最終斷供,單位現淪為恒地旗下財務公司的銀主盤,下月拍賣 ...
Interesting



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引用:
原帖由 HelloOcean 於 2018-12-21 08:11 PM 發表

內地客唔係好多錢咩?
點解要比人拍賣?
愈來愈多呢類額外供應,大劈特劈。



Mola


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引用:
原帖由 野人1 於 2018-12-21 08:25 PM 發表



愈來愈多呢類額外供應,大劈特劈。
之前升得快,因為有大陸人入貸。
會不會宜家跌得快,都是因為大陸人出貨里?



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我想751入貨


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尚悅供供好狠慘


無需懶有見識扮有分析,堅信gogogo!
之前gogogo,現在gogogo,以後gogogo!
gogogo forever!
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走得快好世界~~~~~ 開始蝕入肉啦喂


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