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[其他] 慧安園劏場pop star 十室十空 全數被埋 業主應該何去何從?

慧安園劏場pop star 十室十空 全數被埋 業主應該何去何從? E-mail 此主題給朋友

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慧安園劏場pop star 十室十空 全數被埋
完全係total loss,同去澳門賭輸3舊無分別

下面張相今日影, 一間都租唔出, 90間鋪, 好企理, 全部吉既
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呢個場就差不多兩年前劏來賣

<<2016年12月報導>>

今年4月夥拍「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄購入將軍澳慧安園商場1樓酒樓舖位,曾有意短炒及放租,但近日有見住宅出辣招,故改為劏場拆售。

慧星匯首批50鋪售罄
2016年12月18日【星島日報報道】細價商鋪未受政府加辣影響,仍受買家追捧。有「洗米華」之稱的太陽城集團主席周焯華,夥拍資深投資者蔡志忠及羅珠雄等,拆售旗下將軍澳慧安園「PopStar 慧星匯」,首批50個商鋪於昨天單日售罄。
現場所見,昨天逾百名準買家及代理聚集,以中年人士居多,業主請來歌手吳國敬及藝人(麥包)麥長青負責攪珠。有準買家表示,有見200餘萬元可買鋪位,銀碼細,吸引他入市。

業主暫套現1.3億
蔡志忠表示,昨天發售慧星匯首批50個鋪位,僅數小時已沽清,套現約1.3億元,部分買家為慧安園商場商戶,投資或自用。現正考慮加推餘下40個鋪,約加價3至5%。
美聯集團董事總經理黃子華指出,慧星匯料回報率達4至5厘水平。慧星匯面積約1.8萬方呎,共提供90個商鋪,商寬闊場走廊,平均建築面積逾200方呎,入場費180萬元,呎價約1萬至1.3萬元。

考慮加推餘下鋪位
該商場由業主贈送全部釐印費、律師費及首年管理費,預期成交期明年2月28日,6月入伙,裝修期內業主將提供4%租金補貼,入伙後將不設租金回報保證。
慧星匯位於慧安園商場1樓,前身為酒樓,面積共約18029方呎,周焯華等人於今年4月以8800萬元購入,呎價4881元。項目於成交前以1.5億元放售,成交後以40萬元放租。後來,有見政府推出辣招,工商鋪買賣趨熱,因而拆售。

[ 本帖最後由 ryan111111 於 2018-11-9 11:50 AM 編輯 ]



附件

PhotoGrid_1541676380416.jpg (149.46 KB)

2018-11-8 07:30 PM

PhotoGrid_1541676380416.jpg

精選樓盤
都係食品鏈生態,佢地班廢炒,食無知小市民


當年呢個盤又搵左x包,去什麼賣樓抽簽做嘉賓



引用:
原帖由 ryan111111 於 2018-11-8 07:30 PM 發表

所謂什麼pop star,全數被埋 十室十空

完全係total loss,同去澳門輸3舊無分別


就兩年前2016年12月


今年4月夥拍「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄購入將軍澳慧安園商場1樓酒樓舖位,曾有意短炒及放租,但近日有見住宅出辣招,故改為劏場拆售。 ...
D鋪賣成點?



引用:
原帖由 emotionsky 於 2018-11-8 20:59 發表




D鋪賣成點?
賣曬啦, 好似...



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全數被埋 十室十空 完全係total loss


劏場舖而招已經呃左好多人的了
到家下仲有人受騙....



已經勁偏僻,仲要做劏場

租間黎放鋼琴都好既



有人自己送上門被KO,CASE 已 CLOSE 心情超舒暢 XD

後記:
總有D輸家唔忿氣不停引你去同佢嘈,再不停兜圈搵漏洞造文章
所以當等到有人送上門被KO之後,要做既就係收工等佢飲恨一世
引用:
原帖由 HelloOcean 於 2018-11-8 21:37 發表

劏場舖而招已經呃左好多人的了
到家下仲有人受騙....
係業主可以點算... 邊個比雜費, 就可以拎去用?

唔係擺係到, 仲要月月交雜費



回覆 引用 TOP

其實地點做酒樓唔錯㗎,樓下上落停車都好方便,步行6分鈡到寶林港鉄站


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引用:
原帖由 ryan111111 於 2018-11-8 07:30 PM 發表

所謂什麼pop star,全數被埋 十室十空

完全係total loss,同去澳門輸3舊無分別


就兩年前2016年12月


今年4月夥拍「磁帶大王」陳秉志、羅珠雄購入將軍澳慧安園商場1樓酒樓舖位,曾有意短炒及放租,但近日有見住宅出辣招,故改為劏場拆售。 ...
位置欠佳



回覆 引用 TOP

折左佢做 karene 咖啡室,應該有得救


回覆 引用 TOP

每個唯有賣唔同點心啦😂


回覆 引用 TOP

total香 ,吉晒


回覆 引用 TOP

十室十空舖租一定低、有助青年人創業


▶ 劉曉波踢爆支聯會謊言
http://www.youtube.com/watch?v=ceCXlBCdiHY

維基解密: 六四天安門沒有死過人
http://www.telegraph.co.uk/news/ ... ananmen-cables.html
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引用:
原帖由 HelloOcean 於 2018-11-8 09:37 PM 發表

劏場舖而招已經呃左好多人的了
到家下仲有人受騙....
人類總要犯重複的錯



一世唔住假豪樓  大廳打幾個筋斗    出賣人性入賤聯  白米蛇宴荔枝團
正苦包庇有錢人  景賊負責捉窮人    鋪排退休著數多  官商勾結小兒科

晃共產主義紅旗  掠資本主義暴利    見盡異象.........  心痛香港.........

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