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[海外置業] 英國投資專區#5 - Brexit deal 被否决。對英樓市的影响?

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見rightmove衰面的二手盤list出offer in excess of $300,000 ,in excess of $400,000之類,其實應該出乜價先好呢?


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精選樓盤
不能一概而論。但業主要求高出那價錢,你高出£1或10千都得。


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紙幣陰司紙化,量寬之下,打工仔一定是最遲受惠的一群, 亦即是受苦的的一群.
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見rightmove 放賣二手學生宿舍。大家有什麼感覺?

[ 本帖最後由 mascay 於 2018-10-3 04:02 PM 編輯 ]



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2018-10-3 04:02 PM

學生宿舍

F7042A89-7E81-4CD4-9B5A-FC5CAE0CEED2.png

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學生宿舍

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紙幣陰司紙化,量寬之下,打工仔一定是最遲受惠的一群, 亦即是受苦的的一群.
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香港有段時間好多人買英國學生宿舍。這裡有無師兄買了?請分享一下。


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紙幣陰司紙化,量寬之下,打工仔一定是最遲受惠的一群, 亦即是受苦的的一群.
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引用:
原帖由 mascay 於 2018-10-8 05:58 PM 發表

香港有段時間好多人買英國學生宿舍。這裡有無師兄買了?請分享一下。
之前好像有師兄建議不要買學生宿舍,因為有好買賣限制



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想請教下各位CHING

而家睇緊英國樓, 有2 間在倫敦同一區唔知點揀:

A FLAT 280K- 53平方米, TRAIN 行3 分鐘,996 YEARS LEASES, 2樓無LIFT FLAT. 無車位, 對內街, 唔嘈

B FLAT 290K- 60平方米, TRAIN 要再轉巴士, 大約5 分鐘車程, 138 YEARS LEASE, 頂樓有LIFT及車位, 可睇到倫敦景.

如果想第升值再換樓, 邊間潛力會大D?
我自己無乜經驗,, 所以想大家俾D 意見參考下......



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引用:
原帖由 mascay 於 2018-10-3 03:56 PM 發表

不能一概而論。但業主要求高出那價錢,你高出£1或10千都得。
謝。
呢處靜左好多咁



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push


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香港唔少人在Manchester 買左,在呢度貼多一次construction projects條link。


https://www.skyscrapercity.com/forumdisplay.php?f=969


可以睇下買左的development 進度



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香港投資者怎樣控制自己的匯兌風險?
以前講過的,打多一次。
SCB開wealth pro 戶口,假定今天英磅10.20,但你睇10.00,但今天需要支付樓價,你可以今天買入,同時沽出相同數額的英磅。買入的可以匯到英國,沽出的是你今天的負債,如果到10.00時,你可以平倉,形成你買樓的成本是10.00。
當然,這是需要成本,就是利息,大約1-2%。同時,需要部份訂金,大約10-20%。



引用:
原帖由 bigdaddy2014 於 2018-11-14 05:37 AM 發表

香港投資者怎樣控制自己的匯兌風險?
以前講過的,打多一次。
SCB開wealth pro 戶口,假定今天英磅10.20,但你睇10.00,但今天需要支付樓價,你可以今天買入,同時沽出相同數額的英磅。買入的可以匯到英國,沽出的是你今天的負債,如果到10.00時,你可以平倉,形成你買樓的成本是10.00。
當然,這是需要成本,就是利息,大約1-2%。同時,需要部份訂金,大約10-20%。 ...
Daddy兄你好呀係呢,你層X1 Media city放了租未,曼城好租嗎?



引用:
原帖由 hi8kit 於 2018-11-14 09:36 AM 發表


Daddy兄你好呀係呢,你層X1 Media city放了租未,曼城好租嗎?
一年包租都完左了,剛剛有第二份租約。
曼城好好租,不過如果想快,要平小小,第二份租約最后比我期望的低5%



引用:
原帖由 bigdaddy2014 於 2018-11-15 12:13 AM 發表


一年包租都完左了,剛剛有第二份租約。
曼城好好租,不過如果想快,要平小小,第二份租約最后比我期望的低5%
時間過得真係快😁咁你係咪比X1做番letting,收費如何?



引用:
原帖由 hi8kit 於 2018-11-15 09:50 AM 發表


時間過得真係快😁咁你係咪比X1做番letting,收費如何?
8% plus VAT, that is 9.8%.



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英歐達成脫歐協議 協議草案重點一覽

法新社       
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法新社 中文新聞
2018年11月15日 上午6:20
(法新社倫敦14日電) 英國與歐盟達成脫歐協議,歐盟公布這份厚達585頁的協議草案。脫歐協議草案主要確保明年3月英國可以平順脫歐,也詳細規範供雙邊能適應分手的一段過渡期。

草案裡的一些主要條款,是處理脫歐後英屬北愛爾蘭與歐盟成員愛爾蘭共和國間的邊界,不致回復過需邊檢的硬邊界狀態。另還保障各自公民權益及規範英國脫歐分手費。

● 愛爾蘭邊界保障

脫歐協議規劃出一套「保障」,以免雙方在過渡期結束後仍無法達成自貿協議時,英屬北愛爾蘭與愛爾蘭共和國會回復過去的邊界檢查。

英國與歐盟達成英歐單一關稅領域。北愛在產品流通上將遵循歐盟的單一市場規範,包括農產品;在英歐單一關稅領域內,英國貨品進入其他27個歐盟國家,仍可享有免關稅與額度不受限。

● 過渡期

明年3月正式脫歐後,英國到2020年底前仍會維持一段過渡期。意即英國仍會繼續參與歐盟關稅同盟與單一市場。

● 脫歐分手費

英國將支付歐盟一筆分手費,而在過渡期間,英國也將支付歐盟年度費用。英國估計,脫歐分手費約為390億英鎊(約新台幣1.56兆)。

● 彼此公民權益

英國與歐盟雙方都同意在過渡期結束前,會繼續保障對方境內各自公民的權益;現有300萬歐盟公民居住英國,而有100萬英國公民生活在其他歐盟國家。

雙方的公民及家眷,都可繼續在對方境內生活、工作或就學,並依據各自的法律獲得平等對待。在脫歐過渡期結束前抵達各自境內的雙方公民,都納入保障,維持原有的健保、津貼與其他社會安全福利。

終於有個內部同意的方案了



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紙幣陰司紙化,量寬之下,打工仔一定是最遲受惠的一群, 亦即是受苦的的一群.
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