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[其他] 近親避15%税個案分析

近親避15%税個案分析 E-mail 此主題給朋友

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買樓 樓價 1100萬,用來收租約3萬一個月

如果用在外國哥哥名買(佢香港無樓)3.75%,之後隔一年再轉回我名3.75%
1:哥哥要回港簽臨約,我過1100萬cash俾佢
2:稅款1100*3.75 x2= 82萬5千,省税82萬5千
3:哥哥沒有收入不能做按揭,要畀多次律師費
4:收租哥哥要報外國稅,少了福利
5:稅局追回税額差價風險
6:業權風險,我沒有現金用1100萬再買回物業,
如果送契業權會變成有瑕疵
7:等待哥哥回來,樓價已升幾十萬
8:再轉名後三年不可以賣樓

結論: 無計,照卑15%

各位C兄對此分析有咩高見?



精選樓盤
叻仔


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果然係機關算盡


del


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[隱藏]
攪咁多野,扣除差管地租物業稅維修佣金,每月落袋最多2萬3
用1100萬買 reits 或滙豐香港電訊,一年收息70萬乾手淨腳



眾醉我醒會煩惱
眾醒我醉要吃虧
1100萬樓收到3萬蚊租????
都算幾高回報喎。
依家好多1100萬樓,月租只係around2.4萬



1100萬樓收到3萬蚊租????
都算幾高回報喎。
依家好多1100萬樓,月租只係around2.4萬



無計可施!


引用:
原帖由 1968HK 於 2018-8-10 08:30 PM 發表

攪咁多野,扣除差管地租物業稅維修佣金,每月落袋最多2萬3
用1100萬買 reits 或滙豐香港電訊,一年收息70萬乾手淨腳
股票回報,同樓差好遠



[隱藏]
俾15%稅再加埋樓市下跌,會唔見好多錢


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引用:
原帖由 KT0206 於 2018-8-10 08:35 PM 發表

1100萬樓收到3萬蚊租????
都算幾高回報喎。
依家好多1100萬樓,月租只係around2.4萬
舊少少樓,回報高啲



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引用:
原帖由 peaceplease 於 2018-8-10 08:52 PM 發表



股票回報,同樓差好遠
呢個同意,股票高好多。



做慈善基金


提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
沿著沈大師的明燈路線勝利前進!


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引用:
原帖由 peaceplease 於 2018-8-10 06:41 PM 發表

買樓 樓價 1100萬,用來收租約3萬一個月

如果用在外國哥哥名買(佢香港無樓)3.75%,之後隔一年再轉回我名3.75%
1:哥哥要回港簽臨約,我過1100萬cash俾佢
2:稅款1100*3.75 x2= 82萬5千,省税82萬5千
3:哥哥沒有收入不能做按揭,要畀多次律師費
4:收租哥哥要報外國稅,少了福利
5:稅局追回税額差價風險
6:業權風險,我沒有現金用1100萬再買 ...
直系親屬喎



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