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[其他] 村屋價錢及問題?

[隱藏]
樓主如果你唔熟村屋呢,勸你小心D,
最好搵相熟同可靠嘅律師,
我自己住左村屋都好多年,
都有朋友係做發展商的。
近幾年多左好多假盤同呃人野,
例如有人知道政府想發展橫洲,
咁就拿拿聲喺嗰頭起左一批屋出黎賣,
對象主要係市區客,
貪佢地唔熟村屋D例,
咁全部未有滿意紙就賣喇,
咁D人見到咁大間屋,
全新嘅,又話有天台,又話可以泊車,
agent就指晒心口話無問題,
好多睇完都會心郁郁。
其實一日未有滿意紙你都唔好制,
根本嗰塊地可能係未補地價俾政府又或者未申請更改土地用途,
再衰D呢塊地根本係霸返黎架添,
買左分分鐘變左苦主。
小心D好啦。



精選樓盤
住村屋有心理準備!由於村屋樓層比較單薄隔音自然差!住地下同2樓求神拜佛樓上住客吾會玩野!吾係無覺好訓!


引用:
原帖由 estateman 於 2018-3-18 01:02 PM 發表

8032076
今日響網頁睇到、請問呢D盤糸米真的?
超窮鬼只夠買呢D價錢
吾想被騙去到又糸假盤
近沙頭角,700尺 三百萬 新村屋。



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引用:
原帖由 sinchau 於 2018-3-20 04:32 PM 發表

樓主如果你唔熟村屋呢,勸你小心D,
最好搵相熟同可靠�律師,
我自己住左村屋都好多年,
都有朋友係做發展商的。
近幾年多左好多假盤同呃人野,
例如有人知道政府想發展橫洲,
咁就拿拿聲喺嗰頭起 ...
事實多數起好左都未有滿意紙!可能要等兩三年!我以前就係咁去律師樓搞好晒賣買合約比左訂但未有滿意紙!賣方話你可以搬入去住!到滿意紙出左先交尾數!



[隱藏]
明白樓上各位提點⋯⋯
我刀估冇理由咁平又有咁面積應該有D隱藏事



有無伏架


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引用:
原帖由 estateman 於 2018-3-19 11:10 PM 發表


C兄請問買村屋有乜要特別留意?
好似全部化糞池⋯⋯幾時要清一次?
律師糸米會幫買家睇清楚D使用樓契權?
未置業過也不認識買了村屋人士
最好搵自己律師!化糞池大約一年清一次,一千元三伙人分!地下嗰層紧张過你



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引用:
原帖由 estateman 於 2018-3-19 11:10 PM 發表


C兄請問買村屋有乜要特別留意?
好似全部化糞池⋯⋯幾時要清一次?
律師糸米會幫買家睇清楚D使用樓契權?
未置業過也不認識買了村屋人士
第一次買樓就買村屋? 真係祝你好運...



自己落場睇啦


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[隱藏]
http://finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=18504565

呢位師兄講解得好詳盡,可以參考下



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引用:
原帖由 estateman 於 2018-3-20 08:53 AM 發表


C兄、請問村屋已完工後業權會否有問題?
報紙有報導過說有些根本不可能買賣、
我試過,完工後,出唔到完工紙,因為,屋角,有舊磚,出左界,大約係5CM ,拖左我2年,後來索性,無買到,不過,樓價升了,我無上車,一直到現在,呢D你自已諗。



引用:
原帖由 catcloud 於 2018-3-20 05:29 PM 發表



我試過,完工後,出唔到完工紙,因為,屋角,有舊磚,出左界,大約係5CM ,拖左我2年,後來索性,無買到,不過,樓價升了,我無上車,一直到現在,呢D你自已諗。
明白了⋯⋯
只是投資加現金追吾到樓價⋯⋯才想買村屋



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引用:
原帖由 大家落 於 2018-3-20 05:19 PM 發表


第一次買樓就買村屋? 真係祝你好運...
現在明白村庢風險
因為冇此等經驗



引用:
原帖由 estateman 於 2018-3-20 05:51 PM 發表


現在明白村庢風險
因為冇此等經驗
買D平單幢上左車先,將來有机會再換



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引用:
原帖由 IamErine 於 2018-3-19 08:17 PM 發表

385尺差不多呢啲價啦!呢排我都睇唔少村屋,不過係揾700尺3房連花園,中層700尺係300頭到400頭,咁385尺賣2百幾好正路,多啲約   Agent 睇,同一個盤唔同 agent 睇,隨時撞正個比底價你,佣金減半 ...
第一手咁好?



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