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東莞常平

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近來睇中咗常平既麗景新園一房一廳單位,37平方,售價35萬。請問各位師兄覺得值得投資嗎?thx


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不出聲的人不是沒脾氣,只是不和你計較
不喊痛,不代表不痛;不說,不代表不在乎:有時候....就是因為真的痛、真的在乎.....才更加沉默
引用:
原帖由 tim33 於 2018-3-12 07:56 PM 發表

近來睇中咗常平既麗景新園一房一廳單位,37平方,售價35萬。請問各位師兄覺得值得投資嗎?thx
在天鵝湖路。屋苑裡面綠化不錯。屋苑外面酒吧多。喜愛夜浦實在不錯。附近又有港人都愛既茶餐廳又有超市生活超方便。不過價格甘低為什麼不考慮買個兩房帶露台既單位。住得舒服之餘升值潛力都強D



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原帖由 TKYTONY 於 2018-3-13 08:28 AM 發表


在天鵝湖路。屋苑裡面綠化不錯。屋苑外面酒吧多。喜愛夜浦實在不錯。附近又有港人都愛既茶餐廳又有超市生活超方便。不過價格甘低為什麼不考慮買個兩房帶露台既單位。住得舒服之餘升值潛力都強D
師兄 主要都係資金問題 我在大陸沒有流水帳戶 做不到按揭 所以要一炮過比 唯有只可以揀啲幾十萬既樓來買

[ 本帖最後由 tim33 於 2018-3-13 09:35 AM 編輯 ]






不出聲的人不是沒脾氣,只是不和你計較
不喊痛,不代表不痛;不說,不代表不在乎:有時候....就是因為真的痛、真的在乎.....才更加沉默
引用:
原帖由 TKYTONY 於 2018-3-13 08:28 AM 發表




在天鵝湖路。屋苑裡面綠化不錯。屋苑外面酒吧多。喜愛夜浦實在不錯。附近又有港人都愛既茶餐廳又有超市生活超方便。不過價格甘低為什麼不考慮買個兩房帶露台既單位。住得舒服之餘升值潛力都強D
師兄 主要都係資金問題 我在大陸沒有流水帳戶 做不到按揭 所以要一炮過比 唯有只可以揀啲幾十萬既樓來買



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不出聲的人不是沒脾氣,只是不和你計較
不喊痛,不代表不痛;不說,不代表不在乎:有時候....就是因為真的痛、真的在乎.....才更加沉默
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原帖由 tim33 於 2018-3-13 09:33 AM 發表


師兄 主要都係資金問題 我在大陸沒有流水帳戶 做不到按揭 所以要一炮過比 唯有只可以揀啲幾十萬既樓來買
香港流水大陸銀行都接受



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原帖由 hotwheels-asia 於 2018-3-13 10:01 AM 發表




香港流水大陸銀行都接受
是否所有香港的銀行都可以?因中介只說要大陸銀行的流水帳



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不出聲的人不是沒脾氣,只是不和你計較
不喊痛,不代表不痛;不說,不代表不在乎:有時候....就是因為真的痛、真的在乎.....才更加沉默
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原帖由 tim33 於 2018-3-12 07:56 PM 發表

近來睇中咗常平既麗景新園一房一廳單位,37平方,售價35萬。請問各位師兄覺得值得投資嗎?thx
請問是住宅或是商住?幾年樓?個價好平下!距常平火車站多遠?吾該



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原帖由 tim33 於 2018-3-13 10:11 AM 發表


是否所有香港的銀行都可以?因中介只說要大陸銀行的流水帳
係大陸冇嘢係絕對得或者係絕對唔得,除咗習大大嘅講話指示。你同AA講,幫我諗掂佢如果唔係就唔買,佢一定有方法搞掂。

係大陸係要用大陸嘅方法,唔好淨係諗住香港果套。






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原帖由 2017girl 於 2018-3-13 10:17 AM 發表



請問是住宅或是商住?幾年樓?個價好平下!距常平火車站多遠?吾該
用百度地圖查便知道



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原帖由 hotwheels-asia 於 2018-3-13 10:18 AM 發表




係大陸冇嘢係絕對得或者係絕對唔得,除咗習大大嘅講話指示。你同AA講,幫我諗掂佢如果唔係就唔買,佢一定有方法搞掂。

係大陸係要用大陸嘅方法,唔好淨係諗住香港果套。
我知大陸好多野都係可以走後門路 但我第一次係大陸買樓 所以我覺得還是正規一點去辦理才安心



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不出聲的人不是沒脾氣,只是不和你計較
不喊痛,不代表不痛;不說,不代表不在乎:有時候....就是因為真的痛、真的在乎.....才更加沉默
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原帖由 tim33 於 2018-3-12 19:56 發表

近來睇中咗常平既麗景新園一房一廳單位,37平方,售價35萬。請問各位師兄覺得值得投資嗎?thx
隔離是曼克顿公寓?為什麼唔買樟木頭呢边,更加近香港



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cheng
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原帖由 2017girl 於 2018-3-13 10:17 AM 發表



請問是住宅或是商住?幾年樓?個價好平下!距常平火車站多遠?吾該
是住宅的 大約是2006年屋苑 距離火車站都係幾分鐘車程



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不出聲的人不是沒脾氣,只是不和你計較
不喊痛,不代表不痛;不說,不代表不在乎:有時候....就是因為真的痛、真的在乎.....才更加沉默

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原帖由 華山2010 於 2018-3-13 10:40 AM 發表



隔離是曼克顿公寓?為什麼唔買樟木頭呢边,更加近香港
主要個人喜好 個人反而對樟木頭興趣不大







不出聲的人不是沒脾氣,只是不和你計較
不喊痛,不代表不痛;不說,不代表不在乎:有時候....就是因為真的痛、真的在乎.....才更加沉默

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原帖由 tim33 於 2018-3-13 10:39 AM 發表


我知大陸好多野都係可以走後門路 但我第一次係大陸買樓 所以我覺得還是正規一點去辦理才安心
祝好運







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除非你個個星期多次來回香港, 唔需要太介意距離火車站多遠, 常平九成盤都要滴滴轉車, 差唔到幾蚊車錢. 步行距離去到火車站的會好嘈, 試想想晚晚半夜三四點有架運貨火車埋站兼响個hon係咩一回事?

如果需要經常多次來回中港, 建議睇下市中心, 匯美酒店有大巴直回香港, 睇下方唔方便你香港落腳位更好, 一來平D二來有位坐足全程唔使企冇咁逼. 但市中心嘅樓就冇咁舒服, 有得有失. 邊到升值潛力好D果D我唔知, 唔想老點任何人.

大陸流水可以自製, 個個月月頭入幾千一萬, 跟手使番一二千, 連續幾個月做就可以(問問中介要幾多個月先夠). 唔心急嘅幾個月就搞到, 家下唔同2年前, 唔會個個星期唔同價. 按揭有按揭嘅好處壞處.

至於係大陸"犯規", 其實只係50步笑百步, 東莞買樓一定要工作証明, 交稅時好多人都會用平D嘅計算方法... 其實都係做緊虛假聲明兼瞞稅.
加多句, 天鵝湖區夜晚好旺, 啱唔啱自己口味應該搵晚去見識下.

[ 本帖最後由 就退休人仕 於 2018-3-13 11:12 AM 編輯 ]



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