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[海外置業] 澳洲墨爾本物業投資知識交流區

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I m still in Melbourne but Back hk tmr



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熱賣及精選
我都有間apartment在墨爾本東南區,好快收樓


引用:
原帖由 andy_cole60 於 2017-8-6 19:48 發表

我都有間apartment在墨爾本東南區,好快收樓
邊區?



引用:
原帖由 Kim679 於 2017-8-5 12:03 PM 發表


放airbnb 好過放做月租?
想請教師兄,有airbnb 管理公司會一條龍服務包括買傢私電器之後放上網嗎?



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引用:
原帖由 Kim679 於 2017-8-6 10:08 PM 發表


想請教師兄,有airbnb 管理公司會一條龍服務包括買傢私電器之後放上網嗎?
有....收18% ...唔知係唔係最平.



引用:
原帖由 cyberguy 於 2017-8-7 12:37 PM 發表


有....收18% ...唔知係唔係最平.
都可以喎,師兄有用佢地服務嗎?



引用:
原帖由 Yahoo888 於 2017-8-6 02:39 PM 發表




睇返我張單,未計水費,water supply and sewerage charge,
$130/3month, parks charge$100/12month.
Council rate 每估價一百萬元樓,
交$1700一年。
電and gas supply charge未計電gas費,各二十元/1 month。
L ...
Thx, 你既回應!
自住同放租,按揭有分別ma?



引用:
原帖由 babysitter_2017 於 2017-8-7 15:19 發表


Thx, 你既回應!
自住同放租,按揭有分別ma?
sorry 之前誤會你意思,
如果你是指利率的分別,係有分別,
自住利息較低。

[ 本帖最後由 Yahoo888 於 2017-8-7 06:44 PM 編輯 ]



引用:
原帖由 Yahoo888 於 2017-8-7 01:44 PM 發表




sorry 之前誤會你意思,
如果你是指利率的分別,係有分別,
自住利息較低。
如果我自住一,兩年,之後放租,利率仍維持自住低息?



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引用:
原帖由 babysitter_2017 於 2017-8-7 19:26 發表


如果我自住一,兩年,之後放租,利率仍維持自住低息?
理論上唔得,實際上。。。



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引用:
原帖由 Kim679 於 2017-8-7 01:02 PM 發表


都可以喎,師兄有用佢地服務嗎?
無呀, 網上見到....我仍找緊 Melbourne的APARTMENT ..有澳洲朋友話而家外地人唔買得澳洲樓?

[ 本帖最後由 cyberguy 於 2017-8-7 05:59 PM 編輯 ]



引用:
原帖由 cyberguy 於 2017-8-7 05:55 PM 發表


無呀, 網上見到....我仍找緊 Melbourne的APARTMENT ..有澳洲朋友話而家外地人唔買得澳洲樓?
可以買,但只限樓花或新樓。



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引用:
原帖由 Yahoo888 於 2017-8-6 06:10 PM 發表




邊區?
Windsor



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原帖由 andy_cole60 於 2017-8-9 01:24 發表



Windsor



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HI~我係新手,早兩年買左Melbourne 的SUMMUS 2房 (2 Wests Road, Maribyrnong),原定今年年底收樓,但因為發展商遲左開工,所以預計出年七月先落成。我已付一成訂,爬文睇到按揭收緊左好多,想請問:
1)我本身做政府工,收入穩定,人工亦加得快,銀行有無機會批多D?
2)如果真係籌吾到甘多首期,係未只可以撻訂?
3)發展商有無二按可借?

有師兄話澳洲D 稅好多,賣出時又俾增值稅,其實都無咩賺,想請教下澳洲盤值得投資嗎?THANKS!



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