澳洲墨爾本物業投資知識交流區

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PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#1 發表於 2017-7-6 08:34 AM 顯示全部帖子大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由真。進擊的救星於 2017-7-6 08:15 AM 發表 56m2，一房連study room 加車位 How much?
UID 5759731 帖子 781 精華 0 積分 814 金幣 148 閱讀權限 40 在線時間 2748 小時註冊時間 2015-10-4 最後登錄 2021-3-7 查看詳細資料	回覆引用 TOP

PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#2 發表於 2017-7-6 06:50 PM 顯示全部帖子大中小繁簡而家在澳洲做按揭十分困難，剛settled物業只能做六成按揭，同時估價又唔足，銀行用了三個半月處理我的申請，發展商又唔體諒而需罰錢！！！
UID 5759731 帖子 781 精華 0 積分 814 金幣 148 閱讀權限 40 在線時間 2748 小時註冊時間 2015-10-4 最後登錄 2021-3-7 查看詳細資料	回覆引用被引用(4) TOP

PEDESTRIANBB

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#3

發表於 2017-7-6 06:52 PM

引用:

原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 06:50 PM 發表

而家在澳洲做按揭十分困難，剛settled物業只能做六成按揭，同時估價又唔足，銀行用了三個半月處理我的申請，發展商又唔體諒而需罰錢！！！

雜費又多，做按揭後又要在香港找澳洲律師簽名，幾個簽名收了我千六蚊！！！

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PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#4 發表於 2017-7-6 08:30 PM 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 gotomylord 於 2017-7-6 07:51 PM 發表係咩？我之前唔洗咁做窩。今年6月才做！！！簽完又要速遞過去又幾舊！！！
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PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#5 發表於 2017-7-6 09:35 PM 顯示全部帖子大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 Kim679 於 2017-7-6 08:54 PM 發表按揭係澳洲做？利率年期可以嗎？ Y
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PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#6 發表於 2017-7-6 10:05 PM 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 Kim679 於 2017-7-6 09:42 PM 發表請問邊間銀行？因為都要申請按揭，請指教城市銀行
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PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#7 發表於 2017-7-6 11:18 PM 顯示全部帖子大中小繁簡引用: 原帖由 Kim679 於 2017-7-6 10:34 PM 發表洗唔洗係高級理財戶口？你自己打去申請？ Through mortgage broker....
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#8

發表於 2017-7-31 08:03 AM

引用:

原帖由 Heyhey2013 於 2017-7-31 06:42 AM 發表

大家好，好高興搵到呢個貼

我都買左個樓花就嚟settlement. 之前買時見到D電腦相就好鍾意，而家發現買貴左好多，希望借到錢，不過估價唔知會點

想請教，apartment 係CBD 邊沿位置易租出嗎？如果apartment 起得多 ...

It is difficult to have a high% mortgage which is so unreasonable to those who is not PR and no choice but only to purchase a first hand apartment here due to respective reason.....

I experienced for my apartment is only 60% mortgage and unvaluation.

Also, the purchased apartment is more expensive than the others asking in the market currently.

[ 本帖最後由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:14 AM 編輯 ]

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#9

發表於 2017-7-31 08:20 AM

引用:

原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:03 AM 發表

It is difficult to have a high% mortgage which is so unreasonable to those who is not PR and no choice but only to purchase a first hand apartment here due to respective reason.....

I experienced ...

Finally, investment $ is increased from HK$0.5M to HK$1.45M for a 2-bedrooms apartment.....

Lastly, poor performance of AA let me have a bad image to the first deal in Australia. It is supposed to resolve the problem may be raised for me.

[ 本帖最後由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:26 AM 編輯 ]

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#10

發表於 2017-8-23 08:38 AM

[隱藏]

引用:

原帖由 Heyhey2013 於 2017-8-20 11:56 PM 發表

就黎申請到，可能借到六成半左右，因為自己收入唔夠多，否則可以借七成，雖然買貴咗，但借到錢我儘量希望成左出租，始終想長遠出租，十年八載以後個世界變成點實在預計不到。有些投資確是要放點時間「煲下」

...

借到6成半？我之前都只能借6成，又估價不足。。。。

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