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[海外置業] 澳洲墨爾本物業投資知識交流區

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1^# 大中小發表於 2017-7-6 08:34 AM 顯示全部帖子

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原帖由 真。進擊的救星 於 2017-7-6 08:15 AM 發表

56m2，一房連study room 加車位

How much?

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2^# 大中小發表於 2017-7-6 06:50 PM 顯示全部帖子

而家在澳洲做按揭十分困難，剛settled物業只能做六成按揭，同時估價又唔足，銀行用了三個半月處理我的申請，發展商又唔體諒而需罰錢！！！

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3^# 大中小發表於 2017-7-6 06:52 PM 顯示全部帖子

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原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 06:50 PM 發表

而家在澳洲做按揭十分困難，剛settled物業只能做六成按揭，同時估價又唔足，銀行用了三個半月處理我的申請，發展商又唔體諒而需罰錢！！！

雜費又多，做按揭後又要在香港找澳洲律師簽名，幾個簽名收了我千六蚊！！！

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4^# 大中小發表於 2017-7-6 08:30 PM 顯示全部帖子

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原帖由 gotomylord 於 2017-7-6 07:51 PM 發表

係咩？我之前唔洗咁做窩。

今年6月才做！！！簽完又要速遞過去又幾舊！！！

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5^# 大中小發表於 2017-7-6 09:35 PM 顯示全部帖子

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原帖由 Kim679 於 2017-7-6 08:54 PM 發表

按揭係澳洲做？利率年期可以嗎？

Y

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6^# 大中小發表於 2017-7-6 10:05 PM 顯示全部帖子

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原帖由 Kim679 於 2017-7-6 09:42 PM 發表

請問邊間銀行？因為都要申請按揭，請指教

城市銀行

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7^# 大中小發表於 2017-7-6 11:18 PM 顯示全部帖子

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原帖由 Kim679 於 2017-7-6 10:34 PM 發表

洗唔洗係高級理財戶口？你自己打去申請？

Through mortgage broker....

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8^# 大中小發表於 2017-7-31 08:03 AM 顯示全部帖子

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原帖由 Heyhey2013 於 2017-7-31 06:42 AM 發表

大家好，好高興搵到呢個貼

我都買左個樓花就嚟settlement. 之前買時見到D電腦相就好鍾意，而家發現買貴左好多，希望借到錢，不過估價唔知會點

想請教，apartment 係CBD 邊沿位置易租出嗎？如果apartment 起得多 ...

It is difficult to have a high% mortgage which is so unreasonable to those who is not PR and no choice but only to purchase a first hand apartment here due to respective reason.....

I experienced for my apartment is only 60% mortgage and unvaluation.

Also, the purchased apartment is more expensive than the others asking in the market currently.

[ 本帖最後由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:14 AM 編輯 ]

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9^# 大中小發表於 2017-7-31 08:20 AM 顯示全部帖子

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原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:03 AM 發表

It is difficult to have a high% mortgage which is so unreasonable to those who is not PR and no choice but only to purchase a first hand apartment here due to respective reason.....

I experienced ...

Finally, investment $ is increased from HK$0.5M to HK$1.45M for a 2-bedrooms apartment.....

Lastly, poor performance of AA let me have a bad image to the first deal in Australia. It is supposed to resolve the problem may be raised for me.

[ 本帖最後由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:26 AM 編輯 ]

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10^# 大中小發表於 2017-8-23 08:38 AM 顯示全部帖子

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原帖由 Heyhey2013 於 2017-8-20 11:56 PM 發表

就黎申請到，可能借到六成半左右，因為自己收入唔夠多，否則可以借七成，雖然買貴咗，但借到錢我儘量希望成左出租，始終想長遠出租，十年八載以後個世界變成點實在預計不到。有些投資確是要放點時間「煲下」

...

借到6成半？我之前都只能借6成，又估價不足。。。。

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