澳洲墨爾本物業投資知識交流區

瀏覽: 328,372
回覆: 1,260
追帖: 154

列印

PEDESTRIANBB

高級會員

帖子: 781
積分: 814
註冊時間: 2015-10-4

發短消息加為好友

#46

發表於 2017-7-6 06:52 PM

[隱藏]

引用:

原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 06:50 PM 發表

而家在澳洲做按揭十分困難，剛settled物業只能做六成按揭，同時估價又唔足，銀行用了三個半月處理我的申請，發展商又唔體諒而需罰錢！！！

雜費又多，做按揭後又要在香港找澳洲律師簽名，幾個簽名收了我千六蚊！！！

回覆引用被引用(1) TOP

gotomylord

VIP

帖子: 3252
積分: 3302
註冊時間: 2008-12-7

發短消息加為好友

#47

發表於 2017-7-6 07:50 PM

引用:

原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 06:50 PM 發表

而家在澳洲做按揭十分困難，剛settled物業只能做六成按揭，同時估價又唔足，銀行用了三個半月處理我的申請，發展商又唔體諒而需罰錢！！！

雖然就話估價獨立公司做，其實係銀行控制風險的一個手段，估價低D，借少D比你，佢風險低D.

hello

回覆引用 TOP

gotomylord VIP 帖子 3252 積分 3302 註冊時間 2008-12-7 發短消息加為好友	#48 發表於 2017-7-6 07:51 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 06:52 PM 發表雜費又多，做按揭後又要在香港找澳洲律師簽名，幾個簽名收了我千六蚊！！！係咩？我之前唔洗咁做窩。 hello
UID 3496391 帖子 3252 精華 0 積分 3302 金幣 37 閱讀權限 60 在線時間 1127 小時註冊時間 2008-12-7 最後登錄 2021-3-11 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#49 發表於 2017-7-6 08:30 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 gotomylord 於 2017-7-6 07:51 PM 發表係咩？我之前唔洗咁做窩。今年6月才做！！！簽完又要速遞過去又幾舊！！！
UID 5759731 帖子 781 精華 0 積分 814 金幣 148 閱讀權限 40 在線時間 2748 小時註冊時間 2015-10-4 最後登錄 2021-3-7 查看詳細資料	回覆引用被引用(2) TOP

Kim679 新手帖子 51 積分 31 註冊時間 2014-6-2 發短消息加為好友	#50 發表於 2017-7-6 08:54 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 08:30 PM 發表今年6月才做！！！簽完又要速遞過去又幾舊！！！按揭係澳洲做？利率年期可以嗎？
UID 5417904 帖子 51 精華 0 積分 31 金幣 48 閱讀權限 10 在線時間 772 小時註冊時間 2014-6-2 最後登錄 2021-4-8 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#51 發表於 2017-7-6 09:35 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 Kim679 於 2017-7-6 08:54 PM 發表按揭係澳洲做？利率年期可以嗎？ Y
UID 5759731 帖子 781 精華 0 積分 814 金幣 148 閱讀權限 40 在線時間 2748 小時註冊時間 2015-10-4 最後登錄 2021-3-7 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

Kim679 新手帖子 51 積分 31 註冊時間 2014-6-2 發短消息加為好友	#52 發表於 2017-7-6 09:42 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 09:35 PM 發表 Y 請問邊間銀行？因為都要申請按揭，請指教
UID 5417904 帖子 51 精華 0 積分 31 金幣 48 閱讀權限 10 在線時間 772 小時註冊時間 2014-6-2 最後登錄 2021-4-8 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#53 發表於 2017-7-6 10:05 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 Kim679 於 2017-7-6 09:42 PM 發表請問邊間銀行？因為都要申請按揭，請指教城市銀行
UID 5759731 帖子 781 精華 0 積分 814 金幣 148 閱讀權限 40 在線時間 2748 小時註冊時間 2015-10-4 最後登錄 2021-3-7 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

Kim679 新手帖子 51 積分 31 註冊時間 2014-6-2 發短消息加為好友	#54 發表於 2017-7-6 10:34 PM 只看該作者大中小繁簡引用: 原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 10:05 PM 發表城市銀行洗唔洗係高級理財戶口？你自己打去申請？
UID 5417904 帖子 51 精華 0 積分 31 金幣 48 閱讀權限 10 在線時間 772 小時註冊時間 2014-6-2 最後登錄 2021-4-8 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

PEDESTRIANBB 高級會員帖子 781 積分 814 註冊時間 2015-10-4 發短消息加為好友	#55 發表於 2017-7-6 11:18 PM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 引用: 原帖由 Kim679 於 2017-7-6 10:34 PM 發表洗唔洗係高級理財戶口？你自己打去申請？ Through mortgage broker....
UID 5759731 帖子 781 精華 0 積分 814 金幣 148 閱讀權限 40 在線時間 2748 小時註冊時間 2015-10-4 最後登錄 2021-3-7 查看詳細資料	回覆引用被引用(1) TOP

viva_chan

新手

帖子: 10
積分: 11
註冊時間: 2016-6-6

發短消息加為好友

#56

發表於 2017-7-7 03:51 AM

引用:

原帖由 Yahoo888 於 2017-6-26 08:42 PM 發表

在澳洲買投資物業不似香港，
升就區區升，跌就齊齊跌，
區域非常重要，買到好區一年可升二三成，買著差貨可以在同期不升反跌，想穩陣第一講地段，要有point俾人搶，如校區，近火車站，近CBD,
治安要好，購物方便。 ...

請問ching，如果對townhouse同unit有興趣，可以點樣搵多d樓盤資料呢？當地有無好像類似香港美聯中原的地產公司推薦？謝謝你

回覆引用被引用(1) TOP

Yahoo888

尊貴會員

帖子: 2418
積分: 2681
註冊時間: 2007-12-18

發短消息加為好友

#57

樓主發表於 2017-7-7 06:14 AM

引用:

原帖由 viva_chan 於 2017-7-7 05:51 發表

請問ching，如果對townhouse同unit有興趣，可以點樣搵多d樓盤資料呢？當地有無好像類似香港美聯中原的地產公司推薦？謝謝你

澳洲同香港唔同，因地方大亦不是由幾間大代理攞了大部份的盤，如果你只看某代理web site,你只能看到市場上少於10%的盤，一般我地本地人係去一兩個主要地産聯合web site,市場上不論誰是代理大部份盤都會放上去，到時你找到那個合適盤就會show 出由那個agent代理。。。
[url]realestate.com.au[/url]

回覆引用 TOP

Kim679	#58 提示: 該帖被管理員或版主屏蔽發表於 2017-7-7 08:07 AM
Kim679 新手帖子 51 積分 31 註冊時間 2014-6-2	#58 發表於 2017-7-7 08:07 AM 只看該作者大中小繁簡提示: 違規內容已被屏蔽
UID 5417904 帖子 51 精華 0 積分 31 金幣 48 閱讀權限 10 在線時間 772 小時註冊時間 2014-6-2 最後登錄 2021-4-8 查看詳細資料

bbc10000

一星級會員

帖子: 64
積分: 66
註冊時間: 2006-11-21

發短消息加為好友

#59

發表於 2017-7-7 09:58 AM

Hi all,

I am also interested in buying a property in Australia, primarily considering Sydney or Melbourne. I spent few years in Sydney so i am more familiar with the Sydney suburbs, yet the property prices are too expensive. Melbourne is slightly less expensive and more affordable in terms of buying a townhouse at a decent eastern suburbs (such as Ringwood, Donvale etc). I am looking to buy a townhouse for medium to long term investment and may consider to use it for my retirement one day.

Good to see these posts to share about the property purchases in Australia

回覆引用被引用(1) TOP

manhoman 喂喂 Diamond Member 帖子 100626 積分 105891 註冊時間 2006-5-13 發短消息加為好友	#60 發表於 2017-7-7 10:08 AM 只看該作者大中小繁簡 [按此打開] [隱藏] 實用尺價係幾錢??
UID 1403448 帖子 100626 精華 0 積分 105891 金幣 699 閱讀權限 88 來自香港地區在線時間 24228 小時註冊時間 2006-5-13 最後登錄 2021-4-12 查看詳細資料	回覆引用 TOP