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[海外置業] 澳洲墨爾本物業投資知識交流區

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原帖由 真。進擊的救星 於 2017-7-6 08:15 AM 發表


56m2,一房連study room 加車位
How much?



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熱賣及精選
而家在澳洲做按揭十分困難, 剛settled物業只能做六成按揭, 同時估價又唔足, 銀行用了三個半月處理我的申請,發展商又唔體諒而需罰錢!!!


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原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-6 06:50 PM 發表

而家在澳洲做按揭十分困難, 剛settled物業只能做六成按揭, 同時估價又唔足, 銀行用了三個半月處理我的申請,發展商又唔體諒而需罰錢!!!
雜費又多,做按揭後又要在香港找澳洲律師簽名, 幾個簽名收了我千六蚊!!!



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原帖由 gotomylord 於 2017-7-6 07:51 PM 發表



係咩?我之前唔洗咁做窩。
今年6月才做!!! 簽完又要速遞過去又幾舊!!!



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原帖由 Kim679 於 2017-7-6 08:54 PM 發表


按揭係澳洲做?利率年期可以嗎?
Y



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原帖由 Kim679 於 2017-7-6 09:42 PM 發表


請問邊間銀行?因為都要申請按揭,請指教
城市銀行



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原帖由 Kim679 於 2017-7-6 10:34 PM 發表


洗唔洗係高級理財戶口?你自己打去申請?
Through mortgage broker....



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原帖由 Heyhey2013 於 2017-7-31 06:42 AM 發表

大家好,好高興搵到呢個貼

我都買左個樓花就嚟settlement. 之前買時見到D電腦相就好鍾意,而家發現買貴左好多,希望借到錢,不過估價唔知會點

想請教,apartment 係CBD 邊沿位置易租出嗎?如果apartment 起得多 ...
It is difficult to have a high% mortgage which is so unreasonable to those who is not PR and no choice but only to purchase a first hand apartment here due to respective reason.....

I experienced for my apartment is only 60% mortgage and unvaluation.

Also, the purchased apartment is more expensive than the others asking in the market currently.

[ 本帖最後由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:14 AM 編輯 ]



引用:
原帖由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:03 AM 發表




It is difficult to have a high% mortgage which is so unreasonable to those who is not PR and no choice but only to purchase a first hand apartment here due to respective reason.....

I experienced ...
Finally, investment $ is increased from HK$0.5M to HK$1.45M for a 2-bedrooms apartment.....

Lastly, poor performance of AA let me have a bad image to the first deal in Australia.  It is supposed to resolve the problem may be raised for me.

[ 本帖最後由 PEDESTRIANBB 於 2017-7-31 08:26 AM 編輯 ]



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原帖由 Heyhey2013 於 2017-8-20 11:56 PM 發表



就黎申請到,可能借到六成半左右,因為自己收入唔夠多,否則可以借七成,雖然買貴咗,但借到錢我儘量希望成左出租,始終想長遠出租,十年八載以後個世界變成點實在預計不到。有些投資確是要放點時間「煲下」

...
借到6成半?我之前都只能借6成,又估價不足。。。。



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