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唔係好識程序,有錯請指正。

背景:
擁有1個物業
想換樓


有d情況,換樓客好似要比住15%印花稅,然後日後再將差額(15%-平的印花稅)退比業主,要比人hold住15%,都好多,多到會影響買樓的選擇

1. 如果先賣樓,再買樓,係唔係就唔使比15%律師樓揸手?
如果係,買賣時間又以邊個時間作準(買樓+賣樓2方面)?簽臨約?交大訂(好似一般呢日簽正式合約?)?收樓?
e.g. 如果我先簽賣樓臨約
一星期後簽買樓臨約
三星期後簽賣樓正式合約
一星期後簽買樓正式合約
二個月後交樓比人
一星期後收樓
甘我使唔使交果15%比律師樓?定係可以直接用平的印花稅?
or要交樓後簽買樓臨約先得?

都係果句,有錯請指正



好簡單,只有第一層成交左,再買第二層,先唔洗比15%政府先


賣舊屋先,簽左臨約已可免


引用:
原帖由 cmbmc9 於 2016-11-9 20:06 發表
賣舊屋先,簽左臨約已可免
正確



[隱藏]
引用:
原帖由 easywin 於 2016-11-9 07:20 PM 發表
好簡單,只有第一層成交左,再買第二層,先唔洗比15%政府先
其車邊日算成交?
簽臨約?簽正式合約?交樓?



引用:
原帖由 cmbmc9 於 2016-11-9 08:06 PM 發表
賣舊屋先,簽左臨約已可免
簽左賣屋臨約,就即刻可免?即使未簽正式合約,再買樓都唔使比人hold住15%(遲d退返比自己)?



引用:
原帖由 updown 於 2016-11-9 08:25 PM 發表

正確
唔好玩啦,會害死人的



引用:
原帖由 iammscheng 於 2016-11-9 08:36 PM 發表


其車邊日算成交?
簽臨約?簽正式合約?交樓?
交樓



引用:
原帖由 cmbmc9 於 2016-11-9 08:06 PM 發表
賣舊屋先,簽左臨約已可免
一日未成交,一日都有機會成交唔到,政府唔會免你稅先



[隱藏]
我剛買完  你唔好玩啦


引用:
原帖由 easywin 於 2016-11-9 22:30 發表



交樓
你唔識唔好話人錯
問下律師啦



引用:
原帖由 updown 於 2016-11-9 10:42 PM 發表
你唔識唔好話人錯
問下律師啦



賣果part簽左臨約就可以買樓簽臨約免15%稅 但第1 層唔可以撻訂
政府買賣都係計臨約 放心



臨約起計 半年 是嗎? 半年內售出 可拿返,只比單一印 是不


[隱藏]
引用:
原帖由 easywin 於 2016-11-9 10:33 PM 發表



一日未成交,一日都有機會成交唔到,政府唔會免你稅先
咪亂講害人啦,網上世界就係越黎越多你呢類不負責任既pk



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