• 瀏覽: 392,585
  • 回覆: 1,966
  • 追帖: 17
[隱藏]
引用:
原帖由 TTC08 於 2013-4-5 10:26 AM 發表

請問東濤邊座 or 邊個單位 實用率最高架?
應該會是A,B座, 新十字設計雖然不及 C, D座康和式時尚, 但走廊位較小, 整體實用率相對較高.



熱賣及精選

登記日期



地址



層數



單位



建築



面積



成交



(百萬)



呎價



(建築)



補地價



2013-04-17



A座



15



5



517



4.097



7926



已補



2013-03-26



A座



6



1



716



4,300



6006





2013-02-22



A座



11



1



716



3,930



5489





2013-02-14



D座



40



5



952



6.000



6309





2013-01-17



C座



4



5



736



5.148



6996



已補



2013-01-03



C座



25



1



744



3.566



4793







7926蚊呎呀!  



引用:
原帖由 TTC08 於 2013-4-5 10:26 AM 發表

請問東濤邊座 or 邊個單位 實用率最高架?
東濤實用率高唔高?
最緊要係呎價高!



不如東濤東旭在某些層次合併


[隱藏]
引用:
原帖由 gordonlai 於 2013-4-17 03:55 PM 發表



應該會是A,B座, 新十字設計雖然不及 C, D座康和式時尚, 但走廊位較小, 整體實用率相對較高.
Oic , thank you very much



引用:
原帖由 潛水專家 於 2013-4-18 04:14 PM 發表



東濤實用率高唔高?
最緊要係呎價高!



引用:
原帖由 byat 於 2013-4-20 08:29 PM 發表

不如東濤東旭在某些層次合併
例如呢.........?



引用:
原帖由 byat 於 2013-4-20 08:29 PM 發表

不如東濤東旭在某些層次合併
請問您指邊方面呢?



電梯維修保養,清潔,花卉,保安等。但大修有可能不可因樓齡有別。
另外我想問車塲入口看更有什麼用,可省掉嘛?另外覺得屋苑洗地必須嘛,太浪費水,落雨都見有工人洗地。



[隱藏]
社區環保站 先選址筲箕灣沙田
【記者譚美芳報道】政府宣布斥資五億元以先導方式設立五個社區環保站,首兩個環保站選址曝光,其中港島選址位於筲箕灣愛信街與興民街之間的東區走廊天橋底(圖),涉及用地面積約三千平方米;新界東選址則位於沙田安平街和安心街交界一幅約一千六百平方米土地。回收站會採綠色簡約設計,提供露天場地、活動室及環保教育設施等。



東區走廊天橋底
回收玻璃樽 電子廢物
玻璃樽回收計劃公眾諮詢今日結束,為推動玻璃樽回收,政府擬利用五個新社區環保站,主力回收飲品玻璃樽及廢電器電子產品,五個環保站分別位於九龍東、九龍西、新界東、新界西及香港島。政府參考「起動九龍東辦事處臨時寫字樓」項目的經驗,擬以臨時建築物的形式興建社區環保站,以盡快落實推行新措施。

政府會公開招標物色非牟利團體營辦,並撥出資源協助,營辦團體須在沒有私人回收商收集的前提下,提供收集服務,避免影響私人回收商營運。環保站以物流支援為主,收集得來的可回收物料只作短暫儲存,經簡單工序後會運往適當回收設施,環保站運作須符合空氣及噪音等法例要求,營辦者須保持場地整潔,確保不會對途經地區造成滋擾。

東區區議會主席鍾樹根表示東廊天橋底並無露宿者,不會出現趕絕露宿者的問題,但須確保環保站不會對居民造成滋擾。沙田區議員陳敏娟支持計劃,但認為選址應遠離民居,免對居民造成滋擾。



引用:
原帖由 byat 於 2013-4-24 10:01 PM 發表

電梯維修保養,清潔,花卉,保安等。但大修有可能不可因樓齡有別。
另外我想問車塲入口看更有什麼用,可省掉嘛?另外覺得屋苑洗地必須嘛,太浪費水,落雨都見有工人洗地。

多謝您寶貴意見先!
我記得之前都有C/C姐提議過跟東旭用埋同一間管理公司,
我諗不管係用同一間公司或某些層次合併都好?最重要係對方及我地居民同意先吧?
但人地依家管理得咁好?有冇需要跟我地合併呢?
將管理簡單變複雜(本來都唔簡單了),除非有好大利益才會吸引對方吧?


同埋,園藝方面之前都有聘用過對方果間公司,但效果都係強差人意囉!
電梯保養方面我地一直用返原廠日立保養,而東旭好似係蒂森克虜伯?(您上網打[富善邨、罷工 ]都會搵到好多關於呢間公司嘅資料…)
如果根據機電署評分日立應該好過蒂森克虜伯嘅,咁當然費用都貴過佢喇!

至於車場入口看更可否掉省?(其實我都好想…)
但基於CUT人手後,便冇人記錄車輛出入時間,驚濫泊會變嚴重!?
所以尚在研究中
屋苑洗地方面,落雨洗地就離譜D  會了解及反映您的意見給管理處知!
最後,謝謝您的關注!



THX C 兄分享!
其實管委會已表示反對!因為太接近民居了!




樓市八卦陣:筲箕灣「割腳水」需化解




區仲德



 港島的山龍由西面太平山發脈,到港島中部的聶高信山,往前過黃泥涌峽束咽化氣,再往東北分支脈起柏架山主峰,餘氣再從東北過柴灣坳過峽,頓起鯉魚門山峰,最後落氣消失於杏花村而轉入筲箕灣背後之山峰。



 東區是香港島最先看到日出的地方,下元七運時,水流道路將生旺之氣帶引到東區,1984年開始已令此區興旺。區內部分房屋,位處西灣河碼頭至筲箕灣填海區,所謂「山管人丁,水管財源」,由於遠山近水,能出文秀的機會便不太大,但向水仍可旺其財氣。



易財來財去 避大型投資



 區內屋苑部分有向水背山者,亦有向山背水者,而水由西環流入,至鯉魚門時被收窄了出水口,令水聚於筲箕灣,形成「割腳水」,水源難聚,易財來財去,故入住者應避免大型投資,戶主可於露台擺放一對金龍或大象以作化解。



 另外,因東區走廊天橋形成了一道「鐮刀煞」,煞氣重,低層住戶風水易受煞氣入侵,戶主可於單位內擺放植物來化煞。單位能望海景,對財運有一定好處,如果樓宇坐山向水,就代表著會有貴人相助,旺丁旺財。可惜,區內部分屋苑建於填海而來的土地上,向內的單位並沒有所謂的「靠山」,導致不能旺丁星,戶主可於坐山位置放置大石頭、假石山或高身櫃子,自製「靠山」。



愛蝶灣置金龍一對利財運



 八運地運顯示東北發山,西南發水;所講西南見海,可進財喜,宜在西南方放魚缸或運水輪,料財源可廣進,事業亦能順暢。 奈何,此區單位大部分為坐西南向東北,與八運地運逆轉,必須作出適當的布局,以定「收山出煞」之上佳效應,方能丁財兩旺。



 區內不乏居屋盤。愛蝶灣臨海而建,其中以第9及第10座的A-D中高層單位能高過前面的學校享有無遮擋海景,若能布局得宜,可收丁財兩旺之效應,可在近海位置放金龍一對,有利財運。其餘座數向北的單位只能從隙縫中看到海景,財運較次。



東濤苑布局得宜財名兼得



 而東旭苑位置較愛蝶灣更貼近海旁,逾四成單位可近望避風塘海景,有利投資求財,但較易財來財去。宜在向海近處放龍龜一隻,財運有利。



 東濤苑傍海而建,環境秀麗。四時日出日落,雲霞如錦,萬般姿彩;夜幕低垂,維港對岸,九龍半島及鯉魚門面對,布局得宜,可財名兩得。屋苑北臨筲箕灣避風塘,單位可享壯闊海景;南面眺望大潭郊野公園,一片青翠,高層單位可享開揚山景,大利事業、學業進取,放文昌塔有利。西北面毗鄰公園,一片綠色,視野開揚,在此方位放樹木、花草,有利旺丁及易得文秀之子女!


http://paper.wenweipo.com/2013/05/03/FI1305030038.htm



多謝潛水專家回應


[隱藏]
其實可否利用愛秩序灣公園及西灣河街市之間的行人隧道改建為廢物回收的地方呢?條隧道長期冇人行又長期開燈浪費電力。


提示:支持鍵盤翻頁左 右
[按此隱藏 Google 建議的相符內容]